水电建筑面积计算规则

水电建筑面积计算规则

装修中水电改造，按建筑面积还是套内面积报价好，我把原理

告诉你

原理一：

建筑面积比使用面积（套内、净面积）要大，所以按建筑面积

报价，单价看着比使用面积低很多。

所以对于那些没有耐心的客户，按建筑面积报价，比较有优

势。

原理二：

如果认同这两种报价形式，就相当于认同包干价一样。

比如：100平米的房子，做正常的全改，不包括超出范围的

水电改造，比如有许多吊顶的跑线，或者改造很长的上下水等

等这种。

按每平米140来算的话那就是，14000元给你做全屋的水电

改造。

原理三：

小平米的房子，水电改造价格，反倒比大平米的单价要高。

举个例子：如果水电按建筑面积报价，如果你家是100平米

的房子，水电报价140元每平。

但是如果你家房子建筑面积，如果小于70平米，那么报价就

是170元每平。

为什么会是房子越小每平米反倒花的钱多了呢？

因为小平米浪费材料，水路的管件、接头，电路的点位，与大

平米房子用量，却差不了多少，所以要贵些。

原理四：

如果有的施工队伍按这两种报价形式，给你报了一个极低的价

格。

那是为了把整体装修报价拉低，所以把水电价格，给你估算

的很少，后期告诉你，这里面不包括这个、不包括那个，再把

钱赚回来，或者你想再多做点改动，一定会让你多花很多钱。

原理五：

正常好的施工队伍，都想按照实际的发生的工程量来做报价。

因为报少了施工队亏钱，报多了价格没有竞争优势或者后期客

户不认可会发生纠纷。

正常的报价不论是按建筑面积还是按套内面积，预估价要和实

际价格不该有太大的误差，但是给你报价的时候每项材料的单

价、品牌、规格都有明细。

即便你后期再做多少都是按照这个价来施工，这样对于双方都

是公平合理的。