天津市二手房过户费计算

天津市二手房过户费计算

在购买二手房时，过户费是一个不可忽视的费用。根据不同的城市和

地区规定，过户费的计算方法可能会有所不同。下面将为您介绍天津市二

手房过户费的计算方法。

一、天津市二手房过户费的基准

天津市的二手房过户费是按照房屋总价的几个百分点来计算的。具体

来说，过户费的计算基准如下：

1.房屋总价在100万元以下的部分，过户费为0.6%;

2.房屋总价在100万元至500万元之间的部分，过户费为0.5%;

3.房屋总价在500万元以上的部分，过户费为0.4%.

需要注意的是，过户费的计算是按照房屋总价不同范围内的比例进行

计算的。

二、天津市二手房过户费的具体计算方法

在了解了天津市二手房过户费的基准后，我们可以通过一个具体的例

子来计算过户费的具体金额。

假设一些二手房的总价为200万元，那么过户费的计算方法如下：

1.先计算房屋总价在100万元以下的部分的过户费。在这个例子中，

房屋总价在100万元以下的部分为100万元，过户费按照0.6%计算，所

以过户费为100万元*0.6%=6万元。

2.再计算房屋总价在100万元至500万元之间的部分的过户费。在这

个例子中，房屋总价在100万元至200万元之间的部分为100万元，过户

费按照0.5%计算，所以过户费为100万元*0.5%=5万元。

3.总的过户费等于以上两部分的过户费之和，即6万元+5万元=11万

元。

所以，在这个例子中，该二手房的过户费为11万元。

三、其他费用

除了过户费之外，购买二手房还有其他一些费用需要考虑。这些费用

包括按揭贷款的手续费、不动产登记费、契税等。具体费用的计算方法和

标准可以根据天津市相关的规定进行查询。

总结：