微信我爱我家租房合同

2023年4月20日发(作者：能强瓷砖全国排名)

微信我爱我家租房合同

出租人：_________________________

承租人：_________________________

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局

OO八年五月订正合同编号：_______

北京市房租租借合同

（经纪机构居间成交版）

出租人（甲方）_______证件种类及编号_______________

承租人（乙方）_______证件种类及编号_______________

居间人（丙方）_______存案证明编号_________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲方与乙方在丙

方的居间联合下，在同样、自发的基础上，就房房子租借的有关事宜达成协议以

下：

第一条 房子基本状况

（一）房子坐落于北京市 ________区（县）______________街道办

事处（乡镇）

__________________________，建筑面积________平方米。

（二）房子权属状况：甲方拥有（□房子所有权证 /□公有住宅租借

合同/

□房子

买卖合同

/□其余房子根源证明文件）

，房子所有权证书编号：

_______________或房子根源证明名称： ____________，房子所有权

人（共有住宅承租人、购房人）姓名或名称： _____________，房子

（□是/□否）已设定了抵押。

第二条 房子租借状况及登记存案

（一）租借用途：__________；如租借用途为居住的，居住人数玩

为：_____，

最多不超出_______人。

（二）如租借用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到

房

屋所在地的社区来京人员和出租房子服务站办理房子出租登记手续。对多人

居住的出租房子，乙方应将居住人员状况见告甲方，甲方应该成立居住人员登记

簿，并按规定报送服务站。本合同更改或许停止的，甲方应自合同更改或许停止

之日起5日内，到房子所在地的社区来京人员和出租房子服务站办理登记更改、

注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生更改的，乙方应该自更改之日起2

日内见告服务站，办理更改登记手续。

居住人员中有外处来京人员的，甲方应供给有关证明，敦促和辅助

乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□

乙方）应自订立本合同之时24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租借用途为非居住的，甲方应自订立房子租借合同之日起

30日内，

到房子所在地的房子行政管理部门办理房子租借合同存案手续。

第三条 租借限期

（一）房子租借期自 ______年_____月_____日至______年______月

______日，共

计______年______个月，甲方应于______年______月______日前将房子按商定

条件交托乙方。《房子交割清单》（见附件一）经甲乙两方交验署名盖印并移交

房门钥匙及___________________后视为交托达成。

（二）租借期满或合同排除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房

子及其隶属品、设备设备。甲乙两方应付房子和隶属物件、设备设备及水电使用

状况进行查收，结清各自应该肩负的花费。

乙方持续承租的，应提早三十天向甲方提出（□书面 /□口头） 续

租要求，磋商一致后两方从头签署房租租借合同。

第四条 租金及押金

（一）租金标准及支付方式：__________元/（□月/□季/□半年/□

年），租金总

计：人民币__________元整（￥：_________）

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押_____付____，各

期租金支付日期： _____年_____月_____日，_____年_____月_____

日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日。

（二）押金：人民币____________元整（￥：_________）租借期满

或合同接触后，房子租借押金除抵扣应由乙方肩负的花费、租金，以及乙方

应该肩负的违约补偿责任外，节余部分应如数还给乙方。

第五条 其余先关花费的肩负方式：

租借期内的以下花费中：_____________由甲方肩负，____________

由乙方肩负：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖

费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房子租借税费（9）卫生费

10）上网费（11）车位费

12）室内设备维修费（13）_______________花费。

本合同中未列明的与房子有关的其余花费均由甲方肩负。如乙方垫

付了应由甲方支付的花费，甲方依据乙方出示的有关缴费凭证向乙方返还相

应花费。

第六条 居间服务

（一）丙方应该仔细负责的为甲乙两方订立房子租借合同供给时机或媒介服

务，

照实报告有关订立房子租借合同的事项，并辅助甲乙两方办理物业交验。

（二）本合同签署后（□实时 /□____日内），甲方应向丙方支付月

租金的______%即人民币_____元整（￥：_________）作为佣金，支

付方式：□现金/□转账支票/□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金

的______%即人民币_____元整（￥：_________）作为佣金，支付方式：□现

金/□转账支票/□银行汇款。甲乙两方支付的佣金总和应不超出月租金标准。

（三）本合同签署后，如租借两方排除、中断或更改租借关系的，租借两方

仍应向丙方支付所商定的佣金。

第七条 房子保护及维修

（一）甲方应保证出租房子的建筑构造和设备设备切合建筑、消防、治安、

卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证恪守国家、北京市的法律

法例规定以及房子所在小区的物业管理规约。

（二）租借期内，甲乙两方应共同保障该房子及其隶属物件、设备设备处于

合用和安全的状态：

1、关于该房子及其隶属物件、设备设备因自然属性或合理使用而以致的消

耗，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾

期不维修的，乙方可代为维修，花费由甲方肩负。

因维修房子影响乙方使用的，应相应减少租金或延伸租借限期。

、因乙方保存不妥或不合理使用，以致该房子及其隶属物件、设备设备发生

破坏或故障的，乙方应负责维修或肩负补偿责任。

第八条转租

除甲乙两方还有商定外，乙方需预先征得甲方书面赞同，方可在租借期内将

房子部分或所有转租给别人，并就受转租人的行为向甲方肩负责任

第九条合同排除

（一）经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。

（二）因不行抗力以致本合同没法持续执行的，本合同自行排除。

（三）甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同：

、延缓交托房子达七日的。

、交托的房子严重不切合合同商定或影响乙方安全、健康的。

、不肩负商定的维修义务，不过乙方没法正常使用房子的。

、__________________________________________.

（四）乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同，回收房子：

1、不依照商定支付租金达 _____日的。

2、欠缴各项花费达_____元的。

、私自改变房子用途的。

、私自拆改改动或破坏房子主体构造的。

、保存不妥或许不合理使用以致隶属物件。设备设备破坏并拒不补偿的。

、利用房子从事违纪活动、伤害公共利益或许阻碍别人正常工作、生活的。

、私自将房子转租给第三人的。

、_______________________________________________.

（五）其余发送的合同排除情况。

第十条 违约责任

（一）甲方有第九条第三款商定的情况之一的，应按月租金的 200%

向乙方支付

违约金；乙方有第九条第四款商定情况之一的，应按月租金的 200%

向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房子恢还原状或补偿相应损

失。

（二）阻力期内，甲方需提早回收该房子的，或乙方需提早退租的，应提早

30日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应兑换相应的租金。

（三）因甲方未按商定执行维修义务造成乙方人身、财富损失的，甲方应肩

负补偿责任。

（四）甲方未按约准时间交托该房子或许乙方不按商定支付租金但

未达到排除合同条件的，以及乙方未按约准时间返还房子的，应按每逾期一

日，按日租金的200%标准支付违约金。

（五）丙方供给虚假信息、隐瞒重要事实或有歹意串联行为的，除退还已收

取的佣金外，还应补偿由此给甲方或乙方造成的损失。

（六）____________________.

第十一条 合同争议解决方法

本合同项下发生争议，有三方当事人磋商解决；磋商不行的，依法向有管辖

权的人民法院起诉，或依照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其余商定事项

___________________________________________________________

_______

本合同经三方署名盖印后奏效。本合同（及附件）一式 叁份，其

中甲方执 壹份，乙方执 壹份，丙方执 壹份。

本合同奏效后，各方对合同内容的更改或增补应采纳书面形式，作

为本合同的附件。附件于本合同拥有同样的法律效劳。