别墅建筑设计说明范文

别墅设计说明书范文,帮我找一下？

一、项目名称***二、项目背景***是由**公司投资开发的高档住宅项目，地处***，

区域内地势平坦、气候温润。

**宫占地***亩，总建筑面积约 **万平方米，绿地率38.1%，由独栋别墅、双拼别

墅、叠加别墅、多层花园洋房。 ***建筑整体上延续欧式古典风格，传承文艺复兴

人类生存价值和人文精神主张。

在建筑外观和社区文化主题上，形成独特的、高贵的建筑品味；并且以法式古典建

筑为蓝本，在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、园林、雕塑等方面均采用较

为统一的风格，拟将其打造成欧式文化主题的高品质社区。三、设计依据1、***

总平及鸟瞰；2、相关图纸（建筑、结构、水电等施工图）；3、外立面效果图；4、

甲方提供的部分参考意境图； 5、设计任务书；6、国家和地方相关规范、规定和

标准；四、设计要求1、了解项目“文化背景”，加深对项目的认识，清楚设计最终

所需要表达的设计效果。

室内装饰设计风格为“法式宫廷风格”，在设计上需强化主题，体现宫廷的“庄重、

典雅、高贵、奢华”感，注重欧式中的“法式”文化内涵，挖掘出“宫廷文化”的真正

“精髓”，做到所设计的产品具有超越感和国际化。设计面积按原建筑面积计算（含

阳台、露台）***平方米，硬装造价成本控制在每平米***-***元（不含灯具、洁具、

家具、家电）设计竟可能的保证后期效果。

2、在设计上首先强调“生活化”和“功能化，尽可能的满足功能需求，原建筑设计主

要功能具体如下：2.1地下一层主要功能有：厨房、早餐厅、正餐厅、酒吧、影视

厅、公共洗手间、保姆房、洗衣房及卫生间等主要功能。2.2首层主要功能有：客

厅、休闲厅、娱乐室、老人房或客房、车库等。

2.3二层主要功能有：可设老人房、小孩房、客房、休息厅等功能。2.4三层主要

功能有：主卧室、书房、休息厅、衣帽间及主卫生间。

2.5所有露台、阳台位置需考虑其相对应的功能。内装设计按原建筑图上布置的主

要功能进行设计，若原功能不够完善，不能满足目前市场发展的需求，需要内装设

计单位对原建筑功能进一步的深化设计，“完善功能”。

完善功能应做到“应有尽有”的原则，应具备一定的商务功能（会客、休闲）。平面

布局完整、大气，赋有贵族气质，杜绝虚假的奢华，体现真正的“高品质建筑”。

功能与风格需紧密结合。设计时可按家庭成员的爱好、兴趣等设定为一个主题进行

设计，反应真实、形象的生活场景。

3、对空间的处理要求：3.1强调空间的整体性，风格的统一性。根据不同功能对

相应的房间立面作出处理方案，提倡自然简洁和理性的规则，比例均匀、形式新颖、

材料搭配合理、收口方式干净利落、维护方便。

整个内部结构严密紧凑、空间穿插有序、围护体各界面要素的虚实构成要比较明显，

通过虚实互换的空间形象，取得局部与整个空间的和谐。强调空间的完整性和高贵、

典雅感。

3.2避免空间的狭窄、压抑感，繁杂、老套、呆板的造型，强调空间的趣味性。3.3

严格控制每种材质的色彩搭配，合理收口。

3.4风格的“纯粹”性。本次设计要求有典型的地域特色和深刻的文化内涵，有“浓郁”

的宫廷生活气氛，强调主人鲜明的“个性”特点，把居室的“生活气息”和“生活场景”

灵动地表现出来。

关注照明设计，使灯光不仅满足照明要求更要营造一个生活、艺术氛围，符合整体

风格。3.7体现出时代、生态、环保、智能性。

科技节能与艺术品质的完美结合，设置新风系统、地热系统、中央吸尘系统，声光

等智能设计系统。3.8室内陈设单纯，符合风格的整体性，局部可考虑雕塑、壁画、

蔓藤植物和线型图案或锻铜饰件。

细部装饰结合整体（天、地、墙面）考虑，不失庄重和优雅，做到“一个也不能多，

一个也不能少”的原则。3.9注重室内和室外空间的衔接，关注入户花园、阳台、露

台、楼梯平台和各房间之间的公共空间、楼梯下空间、大门入口平台、回廊等灰空

间的处理和应用，提供给业主一个优越的连接点，从视觉到心灵带给居者阔绰和通

达的感受，让建筑和景观相映成趣，收放随意，动静皆宜，全面提升空间品质，体

现生活场景和生活方式。

1.2设计内容应真实、准确地反应设计特点，全面完整的表达方案设计意图。1.2.1

提供平面布置图和设计风格示意图。

1.2.2提交方案设计阶段的主要面层材料实物样板及细节处理的参考图片。1.3提交

的设计方案尽可能的全面（全面反应设计意图），避免时间上的浪费。

别墅设计说明怎么写

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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当

大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、

类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，

也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”