济南房屋租赁合同样本(9篇)

济南房屋租赁合同样本

出租人：（以下简称甲方）

身份证号：

承租人：（以下简称乙方）

身份证号：

甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，

双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁物地点为：_________________________________。

二、租用面积：建筑物使用面积约计____平方米。

租赁物及附属设施设备详见交接清单。

三、租赁物用途：餐饮业。

四、租赁期限：共计____年，从____年____月____日起至____年

____月____日止。

五、租金标准：

第一年年租金为人民币____元，第二年租金____元整，第三年租

金____元整。

六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准

按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。

七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合

同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年____月____日

一次性支付。

第1页共25页

八、履约保证：

1、乙方向甲方缴纳风险抵押金____元整。期满退场____日内无息

退还。

2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的

工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办

理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设

施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内

部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。

4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严

格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间

内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。

九、违约责任：

1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.

2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三

方，否则，乙方应承担违约责任。

3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天

按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可

以单方解除合同，乙方应承担违约责任。

4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方

协商同意，否则，乙方应承担违约责任。

第2页共25页

5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按

照月租金的0.3%向乙方偿付违约金。

十、合同的变更、解除和终止：

1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形

式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单

方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙

方的违约责任。

3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。

4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完

整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。

5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方

可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。

6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要

求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友

好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。

十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后

开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律

效力。

第3页共25页

甲方（签字）：_____ 乙方：_____（签字）

联系电话：_____ 联系电话：_____

签约日期：____年____月____日

济南房屋租赁合同样本（二）

出租方（甲方）：_____ 证照号码：_____

承租方（乙方）：_____ 证照号码：_____

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请

在方格内划钩）

一、房屋地点及设施：

1.房屋地址：济南市____路（巷）____号（____小区）____号楼

（栋、座）____单元____室；房屋为____室_____厅_____卫；建筑面

积____平方米。

2.室内附属设施：

A：电器：□电话□热水器□空调□冰箱□彩电□洗衣机□微波炉

□音响，其他_____________________________________________；

B：家具：_____________________________________________.

二、租用期限及其约定：（金额必须大写）

1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日；

2.房屋租金：□每月____元整人民币或□每年____元整人民币；

3.付款方式与日期：

第4页共25页

付款方式：□季付□半年付□年付□其他_____；另付押金____元

整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

第一次付款计____元整人民币；

付款日期：□____年____月____日或□____年____月____日之

前。

4.费用支付：

由甲方支付的费用：□水□电□气□暖气□有线电视□物业管理

□卫生治安费□房屋修缮费，其他费用_______________________；

由乙方支付的费用：□水□电□气□暖气□有线电视□物业管理

□卫生治安费□房屋修缮费，其他费用_________________________.

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋

使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有

费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐

单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

第5页共25页

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的

房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根

据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必

须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发

生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏

的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合

甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行

法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、入住时的水电煤字数：

水_____电_____气_____，其它说明：_____.

甲方（签字）：_____ 乙方：_____（签字）

联系电话：_____ 联系电话：_____

签约日期：____年____月____日

济南房屋租赁合同样本（三）

出租方（甲方）：_____ 身份证号：_____

第6页共25页

承租方（乙方）：_____ 身份证号：_____

一、甲方将坐落于房屋出租给乙方使用，限于____年____月____

日至____年____月____日，共计月。

二、租金每年人民币____元整，租金按年一次性付清。

三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、煤气费、物业费以及其

他由乙方租赁期间所产生的费用由乙方负担，租赁结束时乙方必须交

清欠费。

四、租赁期内乙方不经甲方同意不能将此房另外转租和借给其他

人使用，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修先征得甲方同意，并

承担装修费用，租赁结束时必须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后本合同及终止，及时乙方须将房屋退还给甲方。

六、租赁期间国家征房需要拆迁，合同自行终止，甲方应从终止

之日起退还乙方未租用的租金。

七、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费

用之如期结算，乙方同意于____年____月____日前支付给甲方押金

____元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

八、发生争议，甲乙双方友好协商解决。

九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生

效。

甲方：_____ 乙方：_____

____年____月____日 ____年____月____日

第7页共25页

济南房屋租赁合同样本（四）

甲方（出租方）：_____身份证_____地址：_____乙方（承租

方）：_____

本人（法定代表人）姓名：______ 性别：_____

电话：_____ 身份证：

_____1：甲方已明确告知该房屋的地面承重限额位每平方米200公斤,

双方约定该出租房屋用途为_____除双方另有约定外，乙方不得随意改

变房屋用途。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本同前，

甲方已告知乙方房屋未设定抵押。

3乙方保证，在租赁期内征得甲方书面同意以及按规定须经有关

部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

4甲、乙双方约定，该房屋租金为（人民币）元/月（大写），押

金（大写），按季度付款，该房屋租金（年）内不变。自第（年）

起，双方按旁边门面市场行情涨跌进行调整。

5对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责

维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家

具、电器应完整并可以正常使用。

6租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应

及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

第8页共25页

7、租赁期间，非本济南租房合同规定的情况，乙方中途擅自退租

的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负

责赔偿。

8房内设施清单如下：入住时水电表读数：_____;9租赁期间，乙

方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进

行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔

偿。

10本济南租房合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不

成，可想仲裁机关提请仲裁。本济南租房合同自双方签章之日起生

效。本济南房屋租赁合同一式贰份。甲乙双方各持一份。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____

地址：_____ 地址：_____

联系电话：_____ 联系电话：_____

____年____月____日 ____年____月____日

济南房屋租赁合同样本（五）

出租方（甲方）：_____ 证照号码：_____

承租方（乙方）：_____ 证照号码：_____

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请

在方格内划钩）

一、房屋地点及设施：

第9页共25页

1.房屋地址：济南市____路（巷）____号（____小区）____号楼

（栋、座）____单元____室；房屋为____室_____厅_____卫；建筑面

积____平方米。

2.室内附属设施：

A：电器：□电话□热水器□空调□冰箱□彩电□洗衣机□微波炉

□音响，其他_____；

B：家具：_____.

二、租用期限及其约定：（金额必须大写）

1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日；

2.房屋租金：□每月____元整人民币或□每年____元整人民币；

3.付款方式与日期：

付款方式：□季付□半年付□年付□其他_____；另付押金____元

整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

第一次付款计____元整人民币；

付款日期：□____年____月____日或□____年____月____日之

前。

4.费用支付：

由甲方支付的费用：□水□电□气□暖气□有线电视□物业管理

□卫生治安费□房屋修缮费，其他费用_____；

由乙方支付的费用：□水□电□气□暖气□有线电视□物业管理

□卫生治安费□房屋修缮费，其他费用_____.

第10页共25页

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋

使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有

费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐

单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的

房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根

据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必

须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发

生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏

的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合

甲方及时给予修复。

第11页共25页

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行

法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、入住时的水电煤字数：

水_____电_____气_____，其它说明：_____.

出租方（甲方）签章：_____ 承租方（乙方）签章：_____

住所：_____ 住所：_____

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

电话：_____ 电话：_____

济南房屋租赁合同样本（六）

出租方（甲方）：_____ 证照号码：_____

承租方（乙方）：_____ 证照号码：_____

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请

在方格内划钩）

一、房屋地点及设施：

1.房屋地址：济南市____路（巷）____号（____小区）____号楼

（栋、座）____单元____室；房屋为____室_____厅_____卫；建筑面

积____平方米。

2.室内附属设施：

A：电器：□电话□热水器□空调□冰箱□彩电□洗衣机□微波炉

□音响，其他_____；

第12页共25页

B：家具：_____.

二、租用期限及其约定：（金额必须大写）

1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日；

2.房屋租金：□每月____元整人民币或□每年____元整人民币；

3.付款方式与日期：

付款方式：□季付□半年付□年付□其他_____；另付押金____元

整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

第一次付款计____元整人民币；

付款日期：□____年____月____日或□____年____月____日之

前。

4.费用支付：

由甲方支付的费用：□水□电□气□暖气□有线电视□物业管理

□卫生治安费□房屋修缮费，其他费用_____；

由乙方支付的费用：□水□电□气□暖气□有线电视□物业管理

□卫生治安费□房屋修缮费，其他费用_____.

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋

使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有

费用的。

第13页共25页

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐

单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的

房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根

据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必

须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发

生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏

的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合

甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行

法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、入住时的水电煤字数：

水_____电_____气_____，其它说明：_____.

出租方（甲方）签章：_____ 承租方（乙方）签章：_____

第14页共25页

住所：_____ 住所：_____

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

电话：_____ 电话：_____

出租方代理人（签章）：承租方代理人（签章）：

住所：_____ 住所：_____

电话：_____ 电话：_____

签约日期：____年____月____日

济南房屋租赁合同样本（七）

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、租赁期限。

1、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提前解约。

3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应该如期交还。一方若要

求续租，则需在租赁期满提前一个月通知甲方。

二、租金。

1、该房屋月租金为（人民币）元整，大写（_____）。

2、该房屋租金付款方式为），乙方续交房租需提前日。

三、关于房屋租赁期间的有关费用

第15页共25页

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1.水、电费;

2.物业管理费3._____4._____

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

四、房屋定金、押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方定金或押金大

写（_____），在付房屋租赁费时定金转为押金。

五、租赁条件

1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，每逾期一天，

甲方应按月租的5‰向乙方支付违约金。

2、乙方不得在该房屋内进行违法及违反政府对出租房用途的有关

规定。

3、由乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施以及家具

家电出现损坏或发生故障，乙方应该及时维修并承担所发生的费用。

4、若租赁期内乙方因使用需要出租房屋内设施进行装修或改动，

需经甲方同意应经有关部门同意，甲方有权对装修或改动情况进行监

督。

第16页共25页

5、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租转借、擅自改变用途的、

利用房屋进行违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可据实追

索一方责任，并甲方有权终止合同。

6、乙方若因其他原因造成此合同无法继续进行，需提前一个月通

知对方，并视为违约。并支付两个月租金作为补偿免责条款

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担

责任。

2、因政府原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担责

任。

六、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

七、其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：_____。租赁期造成损坏的由乙

方负责维修。

（二）当前的水、电等表状况：

电表现为：____度。

八、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不

成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

九、本合身同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙

双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____

第17页共25页

电话身份证

电话

____年____月____日 ____年____月____日

济南房屋租赁合同样本（八）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方：_____ 乙方：_____

就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商，达成以下协议：

第一条：乙方承租甲方房屋位于_____。

第二条：乙方租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于经营。

第三条：租期、房租

1.房屋租期____年，自____年____月____日始至____年____月____

日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要

求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，续签租赁合同。

2.房屋年租金____万元整（该价格不包含税费），房租每12个月

支付一次，首期房租____万元整，于____年____月____日前支付，以

后每期房租先付后用，应于到期日前提前30天支付。

第四条：房屋使用协议事项：

第18页共25页

1.因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线

收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日

至租约期满迁出之日均由乙方负担。

2.乙方应妥善使用房屋爱惜设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋

结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原

及赔偿损失之全责。

3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危险品，影响公共安全

等，如有违反法律法规行为，后果自负，甲方不承担任何责任。

4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如

逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。

5.因不可抗拒力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方互不承担责

任。

6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或转租他

人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。

7.自签约之日起，乙方不能按合同规定的日期内交付租金，视为乙

方违约，逾期甲方有权收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠

租外，并按租金的逾期天数计算，每日按双倍租金向甲方交付违约

第五条：免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方

互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损

失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间

计算，多退少补。

第六条：其他约定事宜

1、乙方承租甲方房屋用于经营，乙方应当自行办理工商、税务、

消防、治安手续，乙方确保依法经营。

第七条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本

着诚信原则，双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有

同等效力。

第八条：本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，并各执壹

份。出租方：_____ 承租方：_____

住址地址

联系方式：_____ 联系方式：_____

签约时间：_____ 签约时间：_____

济南房屋租赁合同样本（九）

出租人（甲方）：_____ 证件类型及编号：_____

承租人（乙方）：_____ 证件类型及编号：_____

第20页共25页

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于，建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租

赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证

书编号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租

人、购房人）姓名或名称：_____，甲方承诺房屋未抵押，未进行注

册。

第二条房屋租赁用途

（一）租赁用途：从事教育咨询和辅导工作，出租方同意承租

人，从事与教育相关工作第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____

日，共计年个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件

交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖

章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照

原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物

品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费

用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续

租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第21页共25页

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/月，

租金总计：人民币____元整（¥：）。支付方式分两次支付

首次支付时间为____年____月____日之前，支付金额为人民币

____元整（¥：）。

第二次支付时间为____年____月____日之前，支付金额为人民币

____元整（¥：）。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，（1）水费（2）电费（3）

电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费

（9）卫生费（10）上网费由乙方承担：

（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费

（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上

网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国

家、济南市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

第22页共25页

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备

设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导

致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承

担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备

设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲

方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达____日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

第23页共25页

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房

屋：

1、不按照约定支付租金达____日的。

2、欠缴各项费用达3000元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔

偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。•7、擅自将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

200%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按

月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状

或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，应提前____日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金;甲

方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失

的，甲方应承担赔偿责任。

第24页共25页

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但

未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月

租金的200%标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依

法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协

议申请仲裁。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中

甲方执____份，乙方执____份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： _____承租人（乙方）签章： _____联系方

式：_____ 联系方式：_____

____年____月____日 ____年____月____日

第25页共25页