现代顶级豪宅的装修十大标准

现代顶级豪宅的装修十大标准

现代顶级豪宅的装修十大标准

现在越来越多的豪宅建造出来，但不是所有的豪宅都能被称之为

顶级豪宅，下面就说说现代顶级豪宅的装修十大标准。

1.无可替代的升值地段。

李嘉诚有个十分经典的言论：房地产开发第一是地段，第二是地

段，第三还是地段。李超人的这段话强调的就是地段在房地产开发中

的重要性。但这段话对对于高端住宅的豪宅来说，可能还是过于简洁、

扼要，或者说太过简单和笼统。单凭这段话来理解豪宅地段的无可替

代性，可能还是不得要领。那么，什么是无可替代的升值地段呢?或许

用例举法比较容易表达，象香港的半山、浅水湾、深水湾;象广州的东

山、二沙岛、滨江东，佛山的千灯湖。这些地段都具有无可替代的地

位，因此深受高端人群的青睐和认同，因而其价值也不断得到提升。

2.不可复制的稀缺资源

豪宅的价值之所以可以不断提升，不仅由于其具有地段的优势，

还因为豪宅通常也占据了不可复制的稀缺资源，就是景观环境等方面

的自然资源。几乎无一例外，豪宅位于的地段都与山景、江景或海景

带。但由于、高速公路、机场、港口、地铁这些完善的科学立体的交

通网络，为高端住宅人群的出行提供了极大的便利条件。例如，位居

花都山前大道的国际社区，可以在8小时以内达到世界各地从事商务

和社交活动，这是一种全球化的居住和生活理念。但高端人群对轨道

交通依赖程度其实不太高，更倾向于私人飞机、游艇、高级跑车等这

类既可作为交通工具又能充分展示身份价值的交通工具。

5. 高尚质素的居住人群

物以类聚、人以群分，这是一条恒久不变的社会定律，豪宅住区

更加不会例外。事实上豪宅社区的最大价值可能并不在于其有形的景

观、环境、建筑和装修，而在于其无形的上流社会的生活圈层和社交

圈层。在北京星河湾，买豪宅并不仅仅是买一套房子，而是对一种生

活方式、生活模式的选择：你可以在拥有一套居住舒适豪宅的同时，

也享有进入上流社交、上流社会的资格。俗话说：近朱者赤、近墨者

黑。当然，近富者贵未必是必然，但成功的概率和机会则要大很多。

所以，我认为豪宅之所以称之为豪宅，并不是因为其建筑而是因为其

居者。否则，再豪华的房子也未必可以成为豪宅。

6.品味卓然的生活文化

豪希望籍此踏入上流社会的圈层，更希望后代能传承家业。

8.比肩国际的王牌物业

物业管理十分重要。不要说是豪宅，就是一般的楼盘如果物业管

理不好也难以保值和增值。现在高端的社区和楼盘都会聘请国际知名

的物业管理机构来管理社区，但有些是直接委托管理，有些是顾问指

导的方式，目的都是为了提升物业管理的档次和水平。豪宅社区对物

业管理的要求比较高也比较严，尤其在隐私和治安方面。对有钱人而

言最重要的就是人身安全和财产安全，而声誉和隐私也很重要，这些

方面也务必要考虑周全。

9.大师级的建筑团队

豪宅的建造质量必须是一流的，但光有好的建造质量还不行，还

必须要有最好的设计。美国著名的流水别墅就是世界著名设计大师赖

以为，要订立一整套现代豪宅的标准，既不可能也不现实。否则，为

何古今中外，我们可以看到无数的豪宅，却找不到一套完整的关于豪

宅的标准呢?可以说，所有的豪宅都很有价值，但豪宅之间的价值却又

各不相同。

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