装配式建筑施工防水防渗施工技术

装配式建筑施工防水防渗施工技术

摘 要:伴随着装配式钢结构住宅的不断推广，装配式房屋建筑工程施工过程中防水防渗问题对主体结构安全性和居住舒适性有至关重要的作用，理应结合不同的施工部位使用合适的施工技术，选取合适的建筑材料和技术，才能确保获得理想的防渗防漏施工效果，因此项目在施工过程中在，需做好相关的方案和采取相关的质量控制措施，确保防渗防漏达到理想的效果，提升建筑整体的防渗水平，延长建筑的使用寿命。

关键词：装配式 防水 防渗 施工技术

1、装配式钢结构住宅防渗漏施工技术的重要性

在装配式钢结构住宅施工中，建筑物的防渗防漏至关重要，首先钢结构住宅主体结构自身就是金属结构易腐蚀且防火性能低，需做钢结构防腐防火施工，若产生渗水对钢结构影响较大，防腐涂料必须喷涂到位，其次整体施工的过程之中，对于防水防渗施工技术的应用是不可能避免的工序，这样做不仅能够减少建筑被水侵蚀的概率，而且还可以保证建筑结构自身的功能可以充分的体现出来，增加使用的舒适性。最后，防渗防水施工对工程建设的经济效益有着密不可分的关系。如果防渗施工过程中的技术和质量措施应用不到位，则会导致房屋建筑施工不能正常通过竣工验收。因此，在进行房屋建筑防水施工时，项目要结合防水施工的实际情况选择适合自己工程的防渗施工技术，并采取有效的质量控制措施，确保施工的每一个环节防渗防漏施工效果充分满足施工标准要求，有效降低和控制施工成本风险。

2.装配式钢结构住宅防渗漏的常见问题

2.1、厨卫间渗漏

对于装配式钢结构住宅来说，首先防水涂料的质量，直接决定着厨卫间防渗防漏的情况，在防水施工过程中，要是防水材料选择不恰当或者质量不符合要求就可能引发诸多问题，所以厨卫间位置施工前必须实施24小时试水试验，确保符合试验标准。其次，在进行厨卫间防水涂料施工作业的过程中，由于施工人员对涂刷操作不规范，或者采用混凝土材料的质量自身存在问题，也会导致厨房和卫生间在主体结构浇筑混凝土在使用过程中出现裂纹，会导致厨房和卫生间在居民使用期间渗水，最后混凝土在正常浇筑完成后，由于温度及养护不到位产生收缩裂缝也会导致使用期间渗水。

2.2、外墙结构渗漏

建筑外墙渗漏问题在装配式钢结构住宅防中属于较为常见的问题。造成建筑外墙渗漏的主要问题是裂缝的产生，而裂缝的产生原因主要有二点:第一点就是钢结主体结构为钢结构，而墙体为红砖砌筑，两种材料之间通过焊接构造钢筋使其连接在一起，防火涂料与红砖之间通过水泥砂浆连接，故容易出现裂纹而产生渗水；第二点施工过程中由于施工人员操作不规范导致建筑外墙出现缝隙。一方面是在施工的过程中砌筑粉刷产生的一些质量问题，另一方面由于管线穿墙打洞时出现失误，或者是使用的建筑材料质量达不到规范标准，都是导致建筑外墙出现裂缝的原因。这也为建筑外墙出现了裂缝发生渗漏问题埋下了质量隐患。

2.3、屋面结构漏水

建筑屋面是房屋建筑与外界接触的顶层，屋面工程在具体使用过程中，屋面有水经常性会出现渗水漏水的情况，对房屋使用的舒适性及内部装饰装修影响极大。导致建筑屋面出现渗水漏水的原因有以下三点，常见的原因分析如下:第一点，施工过程屋面基层处理未按要求处理，分隔缝处理及基层施工不符合设计要求；第二点，屋面工程施工过程中应用的防水材料的性能较差，外部环境所造成的温度变化会引起防水材料性能的改变，非常容易因为自然的热胀冷缩引发材料变形从而造成屋面渗漏，第三点，屋面排水坡度设计不合适，重要的位置坡度不够。

2、装配式钢结构住宅防渗施工技术应用

3.1、屋面防渗施工 3.1.1、基层处理工作

楼顶施工一但施工不当就会出现屋面积水问题，而现场的施工环境对提升屋面防水施工技术有着相当重要的作用，尽量选择温度在 10℃-30℃环境温度下且温度不能低于5℃下对屋面工程防水施工作业。在屋面结构层防水施工作业的过程中，需要选用的细石混凝强度等级在 C20 以上，让其对屋面板缝隙进行填充，工作人员还需在填充过程中加入膨胀剂。施工工作开展的过程中，一但屋面面板缝隙宽度大于等于 40mm 或者出现底窄顶宽情况时，工作人员需要在面板缝隙里面加装构造钢筋。

3.1.2、卷材防水施工

在基层清理干净之后，并且涂刷完成处理剂，需将防水卷材或防水材料等相关卷材材料铺贴到找平层各细部构造位置，在铺贴处理完成后才能将防水层按设计铺贴在上面，在末尾处需做好收头处理。同时对关键保护部位的防水层施工还需做好，关键部位有天沟、变形缝、等。这些关键位置需铺贴附加的卷材防水层，而且必需保证在粘结施工期间，防水卷材粘结牢靠且质量符合设计规范要求，同时施工人员也要做好自检工作，避免存在粘结不牢、皱纹、空鼓等问题。

3.1.3、屋面排水设计

屋面排水设计对于屋面防水是重要的防水施工方法，设计时在建筑屋面上可以设计排水管、排水沟等。排水管和排水沟设计于屋面四周，然而很多建筑都设计在屋面四角。在屋面设计时适当增加屋面坡度，保持屋面中间略高于四角，这样遇到遇水时便可以快速将水排出，减少雨水在屋面的汇集同时减少与屋面接触的时间，可以较好实现屋面防水效果。

3.2、厨卫间防渗漏施工

在装配式钢结构住宅建筑工程施工过程中，厨房、卫生间出现渗漏问题大多是由于排水管分布密集和坡度不够导致，任何一根排水管发生渗漏都会产生严重的渗水问题。对此，装配式钢结构房屋建筑工程防水防渗施工须加强对厨卫间防渗施工技术的充分应用。首先，对进场的防水原材料进行型式检验报告检查，随之送检进行复验，确保原材料无质量问题，其次，是要严格按照图纸、规范的防水要求对厨房、卫生间墙面的防水施工及防水性能进行全面检查，及时对厨卫墙面地面渗漏问题进行合理处理，更好的提高厨房间、卫生间墙体地面的防渗性能。最后，需要在施工过程中加强对厨房间卫生间管路布设和地面坡度的控制，确保较好的管路布设质量的同时避免出现管路破裂或接口不牢而发生渗漏。此外，在厨卫间涂刷施工后，施工项目应当进行24小时蓄水试验，检验已做防水的厨卫间防渗漏能力，在保证24小时不会出现渗漏后再进行其他面层的施工。

3.3、外墙防渗施工

在装配式钢结构住宅建筑工程防渗施工过程中，外墙的防水施工是单独的施工工程且也是非常容易发生渗水的关键的部位。需要根据装配式钢结构房屋的实际情况，采取合理的施工方法设计。钢结构住宅外墙的防水设计是在整体结构设计的基础上，根据钢结构住宅的特点，更好的确定外墙防水构造的位置，继而保证钢结构住宅外墙防水防渗达到设计要求，施工也更方便。钢结构住宅在使用过程中窗框与主体结构之间的渗水也会影响到防水效果，如果长期如此会影响建筑物的使用寿命。因此，建筑物在施工过程中要加强构造位置的防水措施，在做好保温隔热幕墙施工的同时做好防渗。

3、结语

总而言之，在装配式钢结构住宅不断发展推广的过程中，建设，施工、监理、用户等各方对建筑工程防水质量的关注度越来越高，努力提升装配式钢结构住宅防水防渗施工技术平也成为相关施工单位的非常重要工作内容之一。上述提升装配式钢结构防水施工技术，可以实现相关施工作业的高质高效开展，进一步提升建工程防水防渗效果。

参考文献:

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