老旧砖木结构房屋修缮改造中新工艺和新材料的应用

2023年12月22日发(作者：金立群)

摘要：随着我国经济的快速发展人民生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高，人们对住宅的功能、结构、采光等方面的需求也在逐渐增加。老旧的建筑已经不能满足居民的日常使用，因此，新建的房屋必须进行修缮改造，这就需要我们设计新的房屋。老旧的建筑设计是为了更好的保护旧的建筑材料,使其具有一定的保温性，从而达到节能减排的效果。而旧的建筑又是为城市的建设服务。

关键词：老旧砖木；结构房屋；修缮改造；有效对策

引言：近年来，我国经济飞速发展建筑业也得到了快速的发展，在这种大背景下，老旧的建筑材料和技术已经不能满足人们的需求。所以老旧的房屋的修缮和更新成为了一个重要的课题。在这一过程中，新的设计理念被提出，并且被广泛的应用于其中。

一、问题的提出

随着我国经济的发展，人们的生活水平不断提高。对居住环境的要求也越来越高这就使得老旧建筑的修缮改造成为一个追在眉睫的事情。老旧的建筑设计和新的建筑材料的应用是当前房屋设计中的重要部分，而目前的修缮改造主要是对原有的房屋进行修复,但是由于这些老的构件存在着许多的问题,例如:结构形式不科学、使用功能单一等，导致旧的建筑工程的质量不高不能满足居民的日常需求。所以，对于老旧的住宅的修缮改造就显得尤为必要。在当今社会，很多的学者都致力于研究如何解决传统的房屋的修缮问题，而关于这一方面的课题却很少。因此:本文以老旧的砖木结构为例:通过分析新旧的建筑风格的特点，并结合现有的技术条件提出更新的方法和措施，希望能为相关的人士提供一些参考。近年来国内外的专家们已经开始关注并重视旧的民居的修缮并且也取得了一定的成就。

二、现有建筑物修缮改造的意义及局限

在我国，旧建筑的修缮改造主要是指对原有的房屋进行的结构、外观的改善以满足人们的居住需求。而对于老旧的建筑材料。则是指对现有的房屋的构件和材料的改进，使其达到一定的强度和耐久性并使其具有良好的延展性，从而提高使用寿命的一种施工技术。在老旧的砖木结构房屋的修缮改造中，首先要解决的是原的建筑设计，而新建的建筑的设计需要考虑到新旧的联系，所以要将原的建筑设计与新的设计方案相结合:这样才能更好的发挥出两者的优势。其次，旧的住宅的修缮改造也是一个很重要的问题,因为它的功能就是为居民提供生活的便利。因此，我们必须从实际出发根据不同的人群来制定相应的方案以方便他们的日常生活。再次, 由于城市的发展很多的人口涌入大城市，这就要求了旧的住房的改建但是这些老的建筑物的修复又不能完全的实现。

三、老旧砖木结构房屋修缮改造的发展

我国的历史文化遗产中，有很多珍贵的建筑遗存，这些宝贵的古建筑群，是我们保护和传承中华优秀文化的重要载体。而在非古建筑却类似的砖木结构老旧房屋修复过程中，新的建筑材料和技术方法,对传统的设计理念、施工工艺等方面都有着很大的影响。目前，旧的砖木结构房屋在进行修缮的时候，主要以砖木为主，而随着时代的发展新型的材料和工艺越来越多，这就要求旧的砖木结构房屋的构件要与现代的材料相适应。在对老旧的砖木结构房屋的修缮改造的过程中新的结构形式是非常关键的，而这种方式的创新需要大量的实践来验证。所以，对于老旧的砖木结构的房屋的修缮必须要从实际出发根据不同的环境采用相应的措施，来保证新旧结合的效果。近年来 ,人们开始注重对建筑物的安全性，也提出了安全的概念，也就是所谓的“人"的概念。

四、老旧砖木结构房屋修缮改造采取的有效对策

在对老旧砖木结构房屋进行修缮改造时要注意对旧砖块的处理在新建筑的设计中,砖块的选择应尽量选用轻质高强的，同时也要保证旧砖块的强度和耐久性。对于老式的砖木结构房屋的修缮，主要是以旧水泥为主并辅以混凝土,使新旧材料结合，从而达到加固的目的。在对老旧的砖木结构房屋的修缮时，首先要考虑

到的是其抗震性，而这两者之间的联系是通过抗震性来体现的。其次，为了使新旧建筑材料的组合更加合理还需要将原有的老式的建材与新型的材料相结合，这样可以提高其抗震性能。最后，还需注重对老式的家具的改造因为这些木材具有较高的耐用性,能够满足人们的使用需求。

传统的修缮方式是以砖木替换恢复为主在对旧房屋进行修复时，需要对旧房屋的结构、尺寸等方面的问题加以考虑，并根据实际情况做出相应的调整。而现浇法的修缮方法主要是以混凝土修补为基础在对新旧建筑的连接处做一些改动,使其能够与原有的房屋保持一定的联系，从而使其达到加固的效果。新工艺技术的应用，可以有效的提高建筑材料的使用效率，并且还能改善原建筑设计的质量同时也能降低维修成本，并为人们提供更好的居住环境。随着我国社会的发展城市化进程的不断加快,城市人口的增多。导致了大量的外来人员，这就给老旧的建筑物带来了很大的压力。而对于老旧的民居来说，由于缺乏足够的资金，无法满足居民的需求。因此就会选择拆除重建。但是，如果不采取相关的措施，那么，这些新建的房屋将会面临着巨大的破坏。所以，在这种背景下，为了保证人民的生活水平，必须要积极的开展修缮改造工作。

五、老旧砖木结构房屋修缮改造的新工艺创新

目前，我国的建筑行业正处于一个快速发展的时期，而建筑材料的更新是保证建筑工程质量的关键。在新的形势下，老旧的建筑设计和施工技术已经不能满足当前的需求，所以必须要进行创新设计,以适应社会的需要。在传统的房屋修缮改造过程中，人们往往只关注的是结构的美观性，而忽视了实用性的重要性，这就导致了很多的问题出现,例如，房屋的使用寿命短:安全系数低等。因此，为了解决这一系列的难题，我们应该将旧的建筑设计与新型的混凝土、钢筋等材料相结合，以达到提高建筑物的耐久性的目的。在对老旧的砖木结构房屋修缮的改造中。可以采用多种多样的修复工艺，如:加铺层、喷砂抹面、加铺层以及钢化玻璃的涂刷等，这些方法都能够有效的改善原有的构件,使其具有一定的装饰作用，从而延长其保质期。同时还能通过对新旧的结合，使其更加的紧密相连进而增加了旧的框架，使得整个建筑的功能得到更好的发挥。

5.1改造效果

在进行老旧砖木结构建筑修缮改造的过程中，我们可以从以下几个方面来对旧式构件的具体内容加以完善:(1)对于新式的梁、柱而，.在设计的时候，要考虑其抗震性，并且要保证其具有一定的抗震能力，这样才能使新旧组.合的梁、柱更好的连接在一起，从而达到加固的目的。(2)对于老式的框架来说。主要是由两个单元组成的，其中一个为剪力墙，另外的另一个为梁和柱子，同时，也有两种不同的类型，一种是以混凝土为主的柱式，另一种是以钢结构作为主体的柱式。而前者的作用就是将剪力墙和柱连接起来进而起到承重的功能而后者的作用则在于对承重的影响。

结束语：随着社会的不断进步，人民的生活水平的提高，对于居住环境的要求越来越高，而传统的房屋修缮改造的方法，往往会出现效率低，成本高，难以适应时代的潮流,无法实现房屋的现代化。因此，为了能够更好的解决这一问题，就必须要创新出更加符合当前市场的新型的修复工艺。本文就基于这样的情况，将新旧的设计方案相结合，来完成老旧的框架框架的修缮改造。

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