装修表格

2023年4月22日发(作者：精装修和毛坯房哪个好)

房屋二次装修流程图

装修单位出示：营业执照副本、资质证书、负责人及施工人员身份证；

装修单位提供：

业主出示：身份证

业主提供：

1.身份证复印件

2.《装修申请书》

3.装修施工平面图

4.相关报批手续证明

业主签订:《装修承诺书》 承建商签订：《装修施工治安消防责任书》

1、 营业执照副本及资质证书复印件（加盖公章）

2、 施工人员身份证（或暂住证）、操作证复印件

3、 施工图纸（总平面图、电气图、给排水图、天花图，比例1：100）

4、 装修人员相片一寸（2张/人）

5、 《家居装修合同》复印件

物业服务中心收集资料核对

不合格 不合格

物业服务中心经理审核并在三个工作日回复

合格

物业服务中心核发《装修动工许可证》

物业服务中心通知业主/装修单位缴纳：装修保证

金、垃圾清运费及相关费用

装修单位进场施工

不合格、整改

物业服务

中心监管

装修完毕后业主或装修单位按要求报物业服务中心进行初验收，初验收合格5个工作日 内免息退

还装修证件的保证金，30天后物业服务中心将进行复验收，检验合格5个工作日内无息退还二次

装修保证金。

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装修承诺书

本人是BBB一期 幢 单元 号业主，现委

托 装修公司进行该房屋的装修。本人已详细阅读《装

修管理手册》，并承诺本人及装修承建商将严格按国家、泉州市物业管理相关法

规及泉州市聚龙物业管理有限公司的装修管理规定进行装修；

本人承诺在装修期内对公共地方（如小区道路、公共楼梯消防设施、吊顶及

照明等）的装饰进行保护性措施，并全权负责施工工地的治安及防火安全工作，

如因装修公司（队）之装修工人的责任引起的一切事故及损失，本人愿意承担一

切责任。

本人承诺保持公共地方清洁及每天将装修土头垃圾弃置于BBB物业服务中

心指定的土头圾收集处。

BBB 幢 单元 号

业主签署： 施工单位签署：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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装修施工治安消防责任书

为了维护小区全体业主的公共利益，确保业主拥有一个舒适、安全的生活环境，

凡在本小区内开展业务的装修承建商，须签订本责任书并严格遵守责任书中的相关规

定。如装修过程中引起的一切治安、消防责任由装修承建商自行承担，

珠海市电力物业

管理有限公司

将按《装修管理手册》对其违章行为进行处理：

一、如实申报进入小区的施工人员名单，办理装修施工人员登记手续，同时缴纳

装修保证金并领取《装修施工许可证》及《装修人员出入证》后方可动工。

二、装修施工人员必须佩戴《装修人员出入证》方可进入小区施工（证件佩戴在

左胸前），《装修施工许可证》须张贴于施工单位大门上，以便BBB物业服务中心管理

人员监管巡查。

三、装修施工人员在装修期间，不可以在装修单位留宿过夜，不得擅自窜入其他

物业单位，否则，BBB物业服务中心有权将其逐出本小区，并没收其出入证，由此引起

的一切后果，均由装修承建商负责。

四、装修施工人员须文明施工，不得骚扰和影响其他业主的正常生活，因此引起

其他业主投诉或造成他人财产损失，由装修承建商承担一切责任。

五、施工人员进入小区仪表要端庄，不准大声喧哗，禁止乱扔杂物烟头。

六、施工人员应爱护小区的公共设施，禁止蓄意破坏、挪用。严禁践踏花草，攀

树折花摘果。

七、施工人员严禁翻越小区红线区域，进入相邻各幢部位及楼层单元房内，一旦

发现作盗窃处理，扭送公安机关。

八、严禁在小区内张贴广告或派发宣传资料。

九、严禁不经允许使用小区公共水电设施设备，或接公用部位电源、给水使用。

否则，按偷电偷水处理。

十、本小区电梯属供业主使用的客运电梯，装修施工人员在任何情况下一律不得

使用（特殊情况除外）。

十一、承建商须按照所申请的装修项目进行装修，不得擅自改变房屋结构、外观

和原设计使用功能，不得安装阳雨棚、防盗网。

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十二、承建商须加强消防安全管理工作，施工现场应按消防规范配备有效的灭火

器材。

十三、注意安全用电，非电工专业人员禁止驳线接电。

十四、严禁在装修单位吸烟、生火、烹煮烧烤食物等；电焊、切割等易发生火花

的工序，施工时应做好防范措施；易燃、易爆装修材料要妥善放置；动用明火须申报

审批，否则由此引起的一切责任事故由承建商承担。

十五、装修垃圾须在规定时间内清运，装修过程中不得在公共区域（小区道

施工

路、楼梯间、楼道等）堆放垃圾及高空抛物。

装修

十六、承建商的装修物品、工具等带出小区时，须到BBB物业服务中心办理物品

放行手续，并自觉接受维管人员的检查。

十七、装修过程中，承建商必须指派专人负责治安消防工作，防止治安案件或火

灾事故发生。

十八、装修承建商每日施工完毕应关好物业单位门窗，切断水电源，自行保管自

己的装修材料及工具，装修承建商应确保其物业单位的施工安全，施工期间所发生一

切事故（含被盗）由装修承建商负责。

十九、施工人员在小区内不得有打架、斗殴、吸毒、赌博及色情等违法乱纪行为，

一经发现，送至公安机关处理。

BBB 幢 单元 号

装修承建商治安消防责任人（公章）：

年 月 日

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单元给排水系统、卫生间完好确认书

本人为BBB 幢 单元 号业主，因装修需要对本单元供水

管路系统及卫生间沉箱按已报批的图纸进行施工。为了有利于区分相关责任，在

进行了验收、试水之后，本人声明：

1、室内水管路系统完好，无渗漏。

2、本单元排水、排污管道能正常排水、排污，不存在质量问题。

3、本单元卫生间沉箱底面及其四面边沿，防水处理无渗漏、不存在质量问

题。

4、本人承诺，在本单元装修过程中，决不损坏供水、排水、排污系统、卫

生间沉箱防水处理层。若装修后造成的周边下层及本房屋的所有渗漏水，将由本

业主承担相应责任和负责由此而发生的一切费用。

BBB 幢 单元 号

业主签署：

日 期： 年 月 日

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动用明火申请表

BBB 物业服务中心 日期：20 年 月 日

业主姓名

公司名称

装修

现场负责人 联系电话

公司

操 作 人 操作证号

房 号 1 栋 单元 房

申请用火时间：20 年 月 日 时至20 年 月 日 时

1.动火区域：

动

火

项

2.动火原因：

目

3.其它

物业

服务

中心

物业签署：

审批

签署日期：20 年 月 日

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装 修 申 请 表

物业单位 业主姓名 联系电话

公司名称

承建商

负责人 联系电话

现场负责人 联系电话

拟动工日期 拟竣工日期

1.

2.

3.

4.

装

修

项

目

5.

6.

7.

8.

9.

10.

1.

装

修

图

纸

清

单

2.

3.

4.

5.

- 7 -

装修申请审批情况

客服中心审核意见：

签名： 日期： 年 月 日

工程维修部审批意见：

签名： 日期： 年 月 日

物业服务中心经理审批意见

签名： 日期： 年 月 日

装修完毕验收情况

初验意见：

工程人员： 客服主管： 日期： 年 月 日

复 验 意 见：

客服中心审核意见： 工程维修部审核意见： 物业服务中心经理审核意见：

签名： 签名： 签名：

日期： 日期： 日期：

财务部审核意见：

缴交装修保证金 元 工作证保证金 元

扣款项目：A

B

C

退款总额：

财务部签字： 日期：

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装修施工许可证

房（铺）号： 日期：20 年 月 日

施工单位名称 装修负责人 联系电话

施工内容：

1.

2.

3.

施工

内容

4.

5.

6.

7.

8.

1. 装修期间，必须将《装修施工许可证》张贴于门口，以便检查。

2. 工作日装修时间为8：00—12：00、14：30—18：30，19：00前装修施工人员必须离场；休

息日装修时间：9：00-11：30、14：30-17：30；法定节假日不得施工。限定电梯搬运装修

材料时间为9：00—11：00、 15：00—17：00。

3. 装修施工人员必须佩带《装修施工人员出入证》，并只能在指定装修户内作业，不得乱窜场

地、侵占公共空间、损害公共部位和设施。

4. 别墅、花园洋房的入户大门不得作任何装饰、装修，不得更改原提供围墙进户门的设计及效

果。

5. 装修单位必须配有2支以上灭火器；不得擅自动用明火、电氧焊作业。如因装修造成火灾事

注意事项

故，责任由业户/装修单位负责。

6. 装修材料（如沙、水泥等）及装修垃圾必须袋装并系紧袋口，装修垃圾按指定时间（15：00

—17：00）运送到指定位置堆放，不得污染或损坏公共区域；若有损坏，照价赔偿。

7. 装修期间，注意须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。

8. 严禁搭建建筑物，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，乱接驳水管、电源线等。

9. 严禁使用任何方式、任何材料封闭或半封闭阳台；如需安装隐形防护网须按统一规定安装。

空调必须按指定位置安装。

10. 别墅、洋房花园内不能钻井，挖地下室，不能种植根深植物。

11. 室内原提供的弱电系统（闭路电视、电话、网络等），不能随意改动。

未尽事宜，按建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本物业《装修管理规定》执行。

施工日期

_______年_____月_____日至_______年_____月_____日

日期： 工程部签署：

物业服务中心盖章：

物业服务中心各部门的申请手续已办妥，

同意开始施工。

签发人：

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装修施工许可证

装修公司： 装修 幢 单元 号房

我部对贵户装修所提供的资料，基本同意此装修方案，但装修应符合政府有关部门的规范、

标准，并遵守BBB物业服务中心有关规定及要求，并按下列的要求进行施工：

1、

装修期间，必须将《装修施工许可证》张贴于门口，以便检查。

2、

工作日装修时间为8：00—12：00、14：30—18：30，休息日装修时间：9：00-11：

施工内容：

1、

2、

3、

5、

6、

7、

8、

9、

10、

施工许可证签发日期： 有效期至 止

装修承建商负责人姓名： 联系电话：

现场治安消防负责人姓名： 联系电话：

发证部门： 发证人： 发证日期：

关于 幢 单元 房业主装修申请批复意见

30、14：30-17：30；19：00前装修施工人员必须离场；法定节假日不得施工； 限定

电梯搬运装修材料时间为9：00—11：00、 15：00—17：00。

3、电气施工必须严格按国家电气施工规范要求进行施工，施工人员必须持有效电工操作证。

4、别墅、花园洋房/入户大门不得作任何装饰、装修及更改原提供进户门的设计及效果。

5、室内梁柱，地面天花不能凿、创、剔等。

6、 楼宇外观不得作任何更改或加装任何设施，空调主机应安装在提供隐藏空调位置/指定位置

上。阳台/露台不能作任何封闭、半封闭等。

7、室内原提供的弱电系统（闭路电视、电话、网络等），不能随意改动。

8、室内煤气表、阀门及管道等严禁随意更改。

9、室内排烟风道、剪力墙等不能打洞、拆除等破坏原建筑结构之施工。

10、凡影响外观的墙体不得拆除、更改等施工。

11、新砌墙体应使用轻质砖，不得使用红砖砌墙。

12、别墅花园内不能钻井，挖地下室，不能种植根深植物。

13、给水、燃气管道敷设施工应符合国家《给排水施工及验收规范》、《煤气管道施工及验收规范》

要求施工。燃气管道应明敷管道并试压。

审批补充意见：（注意事项及禁止行为）

以上意见，请贵户装修期间遵守，由于施工期间没有按相关规范、标准要求施工，造成部分设施

无法使用或功能使用不佳，BBB物业服务中心不承担相应维修、恢复、更改费用责任，并保留要求贵

户承担由于装修施工所造成的一切后果的权利。

装修负责人签收：

BBB物业服务中心

年 月 日

10