40平方以上房税多少

房子超过140平要收增值税吗？

不是的，收不收增值税不和房子面积大小有关，而是和房子的属性也就是房子是一手房交易还是二手房交易有关。

如果房子是一手房交易，则不需要缴纳增值税，如果房子是二手房交易，那就要看该房子是不是满二且唯一，如果满二且唯一，也不需要缴纳增值税，如果该房子没有满二，那么在交易的过程中，是要按照5.3%的比例缴纳增值税的。

1、营业税，房产未满5年的房产进行交易需征收房屋总价的5.6%营业税，满5年的可减免;

2、契税，二手房买房时按评估额1%-3%缴纳，新房按房屋总价的1%-3%缴纳，具体为：

①房屋面积90平米内首次购房1%;

②房屋面积90平方-144平米且首次1.5%;

③房屋面积为144平米以上的按3%征收

以上就是房子需要缴纳的税费。

没听说过，我们这没人收，应该是的吧

房子交易增值税无论面积大小都要征收，所以140平米以上房子交易，的肯定是要缴纳增值税。

房子超过140平不收增值税，只有在限购中未满五年的才收增值税。

目前还没有具体要求，不会收增值税。

140平的房子证满5年过户费多少？

买方缴纳的契税（普通住房）： 如果你是首套房， 面积在90（含）平方米以下，缴纳1%； 面积在90-144之间，缴纳1.5%（部分地区2%）; 面积在144（含）以上的，缴纳3%（部分地区4%）。

如果你不是首套房或者不是普通商品住宅，直接缴纳3%（部分地区4%）。 其他税收，可能会有：

1.卖方二套房，缴纳所得税差价20%（或者1%）；

2.面积大于144，缴纳营业税5% 交易费：每平米6元，买卖各3元。登记费80元。

如果是商业用途的，一切免谈。照旧。