装修公司598基础整装协议1-1版

冠天维598整装产品细则协议

1-1版 协议编号：

一、产品概述：

感谢您选择冠天维。冠天维致力于打造一款高性价比的整装产品，为家装消费者提供更好的消费体验。基础整装产品概述如下（表1-1）：

整装类型 套餐价格 面积类型 整装内容概述

包施工、监理、水电改造、主材、辅材、木门、合金门、橱柜、卫浴洁具。

全屋整装 598元/㎡ 建筑面积

表1-1

二、计价方式：

1、计价规则：合同总价等于计价面积*套餐价格+个性化部分+自选项目。计价面积不足60㎡按60㎡计价。

2、计价面积：计价面积：1、以甲方提供的房产证或购房合同中的建筑面积为计价面积，如有赠送面积，计价面积为建筑面积+赠送面积。2、若甲方无法提供房产证或购房合同时，计价面积为套内实用面积除以0.75的系数。

三、整装项目说明：

（一）基础装修标配明细表3-1：

功能区域 配置说明

1、地面整装。木地板/地砖满铺。

客餐厅

2、墙面及顶面整装。基础处理+乳胶漆（可调颜色，全屋含2种颜色以内）+顶角石膏线。

3、配套踢脚线。

1、地面整装。木地板/地砖满铺。

2、墙面及顶面整装。基础处理+乳胶漆（可调颜色，全屋含2种颜色以卧室

内）+顶角石膏线。

3、平开实木复合烤漆门、门套及五金锁具（900mm长*300mm宽*2100mm高以内标准规格）。

4、配套踢脚线。

厨房

1、地面整装。地砖满铺。

2、墙面整装。墙砖整铺。

1

3、厨房防水（300mm高）。

4、顶面整装。铝扣板平顶满铺（异形铺贴或有翻台价格另计）。

5、石英石台面橱柜。（地柜在原始户型图的基础上做一字型、L型不限延米数量，吊柜支持长度为地柜的1/3。）

6、配套不锈钢水槽1个、龙头1个、角阀2个。

7、平开合金门及五金（规格：900mm长*300mm宽*2100mm高以内标准规格，平开合金门为单包套）。

1、地面整装。地砖满铺。

2、墙面整装。墙砖整铺。

3、卫生间防水（全房涂刷1800mm高）。

卫生间

4、顶面整装。铝扣板平顶满铺（异形铺贴或有翻台价格另计）。

5、洁具：浴柜1套（柜体、面盆、龙头、下水、浴室镜各1个），坐便器1个，淋浴花洒1套，配套角阀3个。

6、平开合金门及五金。（规格：900mm长*300mm宽*2100mm高以内标准规格，平开合金门为单包套）

1、地面整装。地砖满铺。

阳台 2、墙面整装。墙砖整铺。

3、顶面整装。铝扣板/绿可木平顶满铺（异形铺贴或有翻台价格另计）

1、标配全屋过门石。

其它项目

2、全屋标配地漏（原始下水点位）。

3、全屋标配静音包立管（水泥红砖砌筑，管道静音棉包裹）

4、全屋水电断点改造。详见（表3-2、3-3）水电说明。

备注：

1、以上所涉及到的材料均为整装产品标配材料。

2、整装产品内所含地面及墙面铺贴均为标准正铺，瓷砖的菱形铺贴、拼花铺贴及木地板的人字形铺贴等均需加收工艺费，同时工期相应顺延。

3、全屋标配静音包立管仅限上下水管道，不包含卫生间风道及厨房烟道。卫生间风道及厨房烟道红砖包裹每根380元。

4、原始结构带有干湿分离的卫生间，需补差1000（含一个木制门套）。若改造为干湿分离除补差外所产生的新建墙体费用另计，参照《冠天维套外计费标准》。

5、整装产品120㎡以内标配一个卫生间，第二个卫生间收取7980元，包含表3-1中卫生间的所有配置。

（二）水电标配明细表：

电路标配明细表3-2：

功能区域 配置说明

2

1、入户开关1个（玄关、过道照明）

2、客厅主照明开关1个

3、餐厅主照明开关1个

客餐厅

4、电视墙五孔插座3个（或五孔插座1个和9孔插座1个），网络插座1个

5、空调16A三孔插座1个

6、五孔插座5个

7、客厅主灯双控

1、卧室主照明开关2个（入户及床头双控）

2、床头五孔插座2个

主卧

3、空调16A三孔插座1个

4、电视插座1个

5、5孔插座1个

6、网络插座1个

1、卧室主照明开关2个（入户及床头双控）

次卧

2、床头五孔插座2个

3、备用五孔插座1个

4、空调16A三孔插座1个

1、厨房主照明开关1个

2、橱柜五孔插座3个，（或五孔插座1个和9孔插座1个）

厨房

3、热水器五孔插座1个

4、烟机五孔插座1个

5、燃气报警器五孔插座1个

6、净水器插座1个

1、浴霸专用开关1套

卫生间

2、镜前灯开关1个

3、智能坐便器五孔插座1个

4、电吹风五孔插座1个

1、阳台主照明开关1个

阳台 2、洗衣机五孔插座1个

3、备用五孔插座1个

水路标配明细表3-3：

功能区域

3

配置说明

其他

1、入户冷水球阀1个

2、洗衣机冷水1个或卫生间冷水1个

1、浴室柜冷热水各1个

卫生间 2、花洒冷热水各1个

3、坐便器冷水1个

厨房

1、 橱柜水槽冷热水各1个

2、 燃气热水器冷热水各1个

备注：

1、冠天维全屋整装所包含的电路改造均采用断点改造工艺。即指在原有开关、插座、灯具基础上接线移位，在与地面平行或垂直的情况下，以最短距离走线。原有电线为4平方的改造同样使用4平方电线，原有电线为2.5平方的改造同样使用2.5平方电线。如需更改线径、从配电箱接线等，参照《冠天维套外计费标准》取费。

2、产品中全屋水电改造项目以表3-2、3-3为参考依据，以原始建筑结构图为准，每增加或减少一个区域则相应增加或减少该区域的水电点位。

3、整装套餐包括水电改造，开关面板、射灯、吸顶灯的安装。超出套餐细则的水位按照130元/个收取，电位按照100元/个收取。若做水路循环系统，则水路循环按照30元/米取费。

4、旧房水电路全部更新或新房没有入户电线需要重新布线的，按签约面积的1：1配置水电米数（水电比例为3：7），水电工程超出米数按照实际产生米数结算，水电按照30元/米取费，费用在当期收款节点时收取。

5、对于水电部分的保修，只承保工程改造部分，原建筑水电不在保修范围内。

七、其他约定事项：（为保护您的权益，所有约定事宜均需写明，避免文字歧义，不得涂改，空白处划掉。否则视为无效。）

甲方签字（客户）： 乙方盖章（公司）：

签字日期： 年 月 日

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