装修全包合同范本(六篇)

2024年8月8日发(作者：网站制作)

装修全包合同范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装

潢、电器及灯饰安装。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规

定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：

2、居室规格：

3、委托方式：包工包料。

4、工程开工日期：

5、工程竣工日期：

6、工程总天数：60天。

第二条：工程价款

工程价款：元整(小写：元整)。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见

《家庭装潢工程材料决算清单》。

2、工程验收标准，双方同意参照DB31/T30-1999《住宅装饰装修

验收标准》规定。

第 1 页共 20 页

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确

认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质

量由乙方负责。

第四条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料

一律实行明码标价。详见《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供

的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他

用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应

禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付20%工程材料款和施工工费的10%;

当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余30%尾款待

甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，

乙方有权停止施工。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见《家庭装潢工程工

程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更

令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。

第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。

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第八条：本合同自签订之日起生效。

甲方甲方：_____ 乙方：

_____

开户行：

地址：

账号：

装修全包合同范本（二）

甲方(发包人)：_____

电话：_____

乙方(承包人)：_____

电话：_____

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰

装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程名称：________________________________________。

2、工程地点：______________________________________。

3、工程承包方式：双方商定采取承包人包工、发包人包料的承包

方式。

第二条甲方工作

第 3 页共 20 页

1、开工前5天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已

经包清理的除外)，为承包人进场做好准备工作。

2、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确

认工作。

3、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种

税费。

第三条乙方工作

1.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量

标准，按期保质完成工程。

2.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各

种设备管线。

3.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内

上、下水管道的通畅。

4.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、

竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证

施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

6.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行

保护。

第四条关于工期

第 4 页共 20 页

1.工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____

年____月____日。

2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程

款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致

工期延误的，工期不予顺延。

3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不

承担责任：

(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、等不可抗力的;

(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;

(3)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验

时间浪费;

(4)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。

第五条关于质量和验收

1.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或

第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙

方负责返工的，返工费用由甲方负责。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并办理验收移交手续。

3.乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修____年。损耗品、使用

不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。

4.工程未验收的，甲方不得先行使用。

第六条关于工程价款及结算

第 5 页共 20 页

1.合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程

款：

第一次(时间)_____，支付____元;

第二次(时间)_____，工程验收后____天，支付余下工程全款约

____元。

2.双方同意工程的结算方法为固定价格，本工程总价款为____元进

行结算：

3.特别费用的约定：

(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

(2)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方

负责交涉或向乙方补贴差额。

4.工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结

算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工

程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付

清乙方工程款。

第七条责任与罚则

1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不

得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损

失和事故由甲方负全责。

2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，

应向甲方支付____的违约金。

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3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方

因此造成的人工费损失。

4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照

_____支付乙方延期付款违约金。

5.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失

的，由其自行负责。

6.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一

方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩

大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担

赔偿责任。

第八条双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无

效的，可提交人民诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。

2.本合同履行完成后自动终止。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____

____年____月____日 ____年____月____日

装修全包合同范本（三）

甲方：

第 7 页共 20 页

乙方：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达

成一致，签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程。

二、包干承包费用：人民币整(小写46704.2元)详见报价表。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付总工程款的60%(小写

￥元);

2、全部装修施工完成后，甲方支付余款(小写￥元)。

四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为60天，乙方应在约定

的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;

2、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照

甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发

3、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以

处罚，并需赔偿甲方损失;

4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按

照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施

工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

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5、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方

免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方(签字)：_____ 乙方(签字)：____

日期：

装修全包合同范本（四）

合同编号：_____

发包人：_____ 承包人：_____

住所：_____ 住所：_____

委托代理人：_____

营业执照号：_____ 电话：_____

委托代理人：_____ 电话：_____

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合

家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发

包人的家庭居室装修工程的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：_______________________________________。

1.2工程内容及做法。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。

承包人包工、包料

承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料

第 9 页共 20 页

承包人包工、发包人包料。

1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期

____年____月____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为：_____ 元,小写:____元。

第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行

签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及

监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提

供：

发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包

人各一份

发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包

人各一份，设计费____元，由发包人支付。

第四条发包人义务

4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内

家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施

工为原则

4.2提供施工期间的水源、电源

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系

4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管

线，负责到有关部门办理相应的审批手续

第 10 页共 20 页

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的

保卫及消防等项工作

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质

量标准，按期保质完成工程

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的

畅通

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

委托方：

被委托接方：

装修全包合同范本（五）

委托方：_____

承接方：_____

工程项目：_____

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装

潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，

以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：_____

第 11 页共 20 页

2.居室规格：房型_____层____室_____厅_____厨_____卫，总计施

工面积____平方米。

3.施工内容：________________________________________。

4.委托方式：________________________________________。

5.工程开工日期：____年____月____日

6.工程竣工日期：____年____月____日

工程总天数：____天

第二条：工程价款

工程价款____元。

1、材料款____元

2、人工费____元

3、设计费____元

4、施工清运费____元

5、搬卸费____元

6、管理费____元

7、其他费用____元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，

增加的费用，应另签订补充合同。

第 12 页共 20 页

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负施工质量

由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔

接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一

律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工

程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料

的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁

止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产

品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期

处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材

料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙

方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付____%工程材料款和施工工费的

____%当工期进度过半，甲方即

第二次付施工工费的____%.剩余____%尾款待甲方对工程竣工验

收后结算。

第 13 页共 20 页

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收

合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并

由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价

款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工

程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向_____行按揭，须将按揭的凭证及相关

文件交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的____%作为违约金罚

款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每

延迟____日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方

____元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和

工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返

工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按

误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协

调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第 14 页共 20 页

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容

而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原

因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内

容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，

乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进

行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为

甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方

自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定

日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和

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