博洛尼的整体精装轨迹

2024年9月25日发(作者：理想淋浴房是什么档次)

＿ＨｏｔｓｐＯｔ热点．品牌战略　

如果说，博洛尼品牌的诞生，是　

“正是在与开发商合作的过程中，博　精装修战略——“７０／８０计划”．显　

蔡氏家族在创业冲动的驱使下缔造的　洛尼大量的家装和零售的经验被灵活　

然目标更明确。根据这一计划，未来　

一

个传奇，那么，整体精装概念的提　

应用。”据悉，博洛尼每年在全国做　

三年之内，其住宅精装修将绝大部分　

出，则是博洛尼集团在多年积淀后打　

数万个客户的家装，很清楚目标客户　通过预制化工厂生产来实现，这部分　

造的另一片天地。　

人群的装修需求和预算。还能够与开　只需现场组装即可．将占据整个装修　

工作的７０％～８０％，现场施工将只占　

２Ｏ％～３Ｏ％。　

２００７年，博洛尼引入整体精装的　发商共同研发许多新的材料和工艺。　

商业模式，成为国内整体精装概念的　

“整体精装一个很大的优势就在　

首创者。２００８年经济危机笼罩，地产　于，通过集成和合理的配比，能充分　

徐勇刚表示：　“这项战略主要针　

行业陷入低迷，博洛尼整体精装的业　

满足购房客户需求的同时实现开发商　对的是目前装修过程中。造成的能耗　

绩却涨势喜人。　

控制成本的要求。”徐勇刚说。　过度、资源浪费等弊端。”他介绍，　

时过三年，作为整体精装的引领　

者，博洛尼最近发布“７０／８０计划”，　

这也是博洛尼整体精装去年发　

目前市场上一般开发商精装修过程中　

布的精装规划——空间智慧的核心：　

工厂化生产的部品系统与现场施工配　

提出了新的目标：实现工业化住宅精　

基于户型优化，为开发商量身打造以　比仅为３０％：７０％，博洛尼整体精装目　

装修，引领住宅产业化时代。　

人体工程学为理论基础的空间整体精　

前能实现５０％：５０％。　

装方案。以整体设计嵌入整体产品，　事实上，博洛尼对工业化住宅精　

首创整体精装概念　

通过对室内空间与居住者之间关系的　装修系统的研究和实践旱已开展。早　

众所周知，博洛尼以橱柜产品的　

深度解析和精益求精的细节处理，打　

在２００６年，博洛尼就参与了万科东莞　

　

生产与销售起家，后逐渐涉足家装领　

造以人为本、流畅居住空间的综合功　

松山湖住宅产业化研发基地的项目；

域。在与开发商沟通的过程中，其发　

能。同时，通过模块化成本分析模型　

而全国第一个实现内装修完全部品组　

现了开发商在家装上遇到的难点．而　

和博洛尼强大的产品资料库，在主　

装的雅世合金公寓，博洛尼也深度参　

　

这恰好是博洛尼凭借其掌握的资源能　

材、辅料、施工工程　精装产品等环　与了其中的工业化住宅精装修部分。

够为开发商解决的。　

节，为开发商梳理出符合开发项目实　

为了参与工业化住宅精装修的探　

　“做　

因此，刚一提出整体精装的概　际的成本规划模型，实现住宅性能最　

索，博洛尼甚至做了赔本买卖。

　

念，博洛尼就迎来了与开发商的深度　

大化、房地产投资收益最大化和精装　

雅世合金项目，我们并没有赚到钱．

合作：携手远洋地产，与阳光ｌｏ０置业　

产品性价比最大化。　

集团实现“跨界联姻”　随后又成为　

而是赔了几百万。”徐勇刚说，　“但　

我们觉得值得。一方面参与国家试点　

深圳万科的战略合作伙伴……　

引领住宅产业化时代　

洛尼整体精装今年发布的工业化住宅　

项目积累了经验。另一方面还增加了　

博洛尼旗舰装饰装修工程（北　

京）有限公司总经理徐勇刚表示：　

４２　ＪＳ，ＸＸ１２／２０１０　

　

与一年前的精装规划相比．博　

技术储备。”

博洛尼参与雅世合金项目的成　

品牌战略・热点Ｈｏｔｓｐｏｔ冒　嘲　

本。超出了预计的２０％以上，主要在　

住宅产业化促进中心发布“关于印发　

为“帮助顾客发掘内心深处真正的喜　

技术研发投入、产品成本上。“一些　

　

（（ｃｓＩ住宅建设技术导则》（试行）的　

欢，即使它过时了，你仍然喜欢。”

文中，他不断地追问：　“在这样　

材料和部件，本来以为可以用国产　

通知”，在这一博洛尼整体精装参与　

的，但最后还是用进口，如树脂螺栓　

编写的、国家层面的指导导则中，第　

剧变的时代，我们似乎只在拼命追逐　

（一种实现保温墙体和内装饰面连接　

一

次明确提出了将住宅支撑体部分和　

物质财富，很少静下来反省我们的消　

费价值观。为什么我们的物质财富越　

　

的部件）、分水器系统等部件都采用　

填充体部分相分离的住宅建筑体系。

　

了进口产品，因为国内没有成熟产　

这被业内认为是住宅产业化推进的重　

来越丰厚，而我们却越来越不快乐？

品，而这些环节一旦出了质量问题。　

后果会很严重。”　

回顾雅世合金的制造过程，徐勇　

刚说：　”因为成本的缘故，使得这套系　

大变革。　

在这个不确定的时代，我们需要什么　

样的生活方式？”　

追寻生活的本质　

的确，家居产品可以是冰冷的，　

博洛尼整体精装的另一重支持则　

也可以充满爱与感动；企业可以仅仅　

统只能在高端项目中使用。如果成本降　

来自整个集团一应俱全的产品线。从　

为了追逐利润而生存，也可以在现实　

　

￣２０００元／平方米，推广的范围就会更　

橱柜产品出发，博洛尼集团已经陆续　

的世界中给予客户一丝温情。

广，一些中档项目就可以采用这套系统　研发拓宽产品线，整体卫浴、内门　

了。这可能还需要３～５年的时间。”　

蔡明说：　“设计的重要使命是改　

家具、地板、楼梯．家纺等全线产品　

善生活和提升品味的层次，而不仅是　

目前，博洛尼正在努力推进工业　为博洛尼整体精装的发展奠定了坚实　

创造企业利润。”为此，博洛尼一直　

化住宅精装修体系。从今年３月至今，　

徐勇刚见了近百家一、二线的开发　

商。　

的产品基础。　

潜心研究家居环境第一载体——“居　

　

此外，通过１０年来对全国多达１０　

住者”的社会属性以及诉求点转变。

万名家庭客户的消费数据进行挖掘，　

通过缜密的理论分析和反复实际的探　

他说，这大半年给他最深的一个　

以人体工程学为理论基础，深入探究　索，寻找在文化　个性、喜好上的共　

　

感触是，　“几乎所有未做过精装修的　

人体与空间的关系，博洛尼已建立起　

鸣，设计人格延展的居住空间。

开发商，都在研究精装修；做过精装　

以整体厨房　整体玄关，整体衣帽　

据悉，博洛尼每年投入２０００万　

修的开发商，都很关注工业化住宅精　

问、整体卫浴四大模块为研发基准的　

用于设计研发，从风格设计、空间设　

装修。”　

百余项精装需求指标体系。　

计、功能设计、成本设计的不同纬度　

他透露，目前正在与博洛尼进　

在这些指标体系的指导下，博洛　

保证和提供雄厚的设计实力。　

行洽谈的．计划开展工业化住宅精装　

尼整体精装可通过前期的精准设计、　

　

的开发商已超过ｌＯ家。而博洛尼整体　

工厂化的生产制造及模块化的施工，

正如九朝会首席设计师叶锦添在　

诠释设计的内涵时提到的，设计要回　

精装也已经获得了一个新的合作者，　

保证质量，实现成本控制、节能环保　

到一个点，一个内心的原点，博洛尼　

提供的生活方式的意义，也就在于回　

正式与金都集团位于厦门的项目金都　和项目增值。　

海尚国际签订了合约，该项目将实现　

徐勇刚表示：　“博洛尼提供的并　复到生活的本质，寻找到最本真的感　

６０％～７０％的工业化装修，目前已经进　

不仅仅是产品，也不仅仅是能够满足　

动。　

入了前期规划咨询阶段。　

开发商和居住者需　

而住宅产业化各项相关政策的陆　求的精装方案，其　

续出台，更加坚定了博洛尼前行的信　

深层的内涵在于生　

心。今年３月２９日，北京市住建委发布　

活方式的提供。”　

“关于印发　关于产业化住宅项目实　

在一篇题为　

《觅寻内心的普　

施面积奖励等优惠措施的暂行办法》　

的通知”，其中规定：对于产业化住　

罗米修斯））的博　

宅，奖励实施产业化的建筑总面积的　文中，科宝博洛尼　

３％。这就意味着，这多出的３％建筑面　集团ＣＥＯ蔡明曾诗　

积．不用缴纳土地出让金，相当于零　意地将博洛尼生活　

地价。１０月１６日，住房和城乡建设部　方式的核心诠释　

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