装修房子时监理的收费标准

装修房⼦时监理的收费标准

现在有些⼈因为⼯作忙碌⽆暇顾及房⼦的装修事项，那么他们就会请⼀个装修监理回来监督装修公

司⼯作的实施，那么你知道请⼀个装修监理回来要多少钱吗?以下是店铺为你整理的装修监理的收费标准，

希望能帮到你。

装修监理的收费标准

装修监理费⽤的收费标准各有不同，以下提供三种标准作为参考：

标准⼀：

1、按照建筑⾯积计费：⼀般是20~50元每平⽅，别墅收费标准⽐较⾼。

2、按照⼯程量计费：⼀般是装修费⽤的4%~6%。

标准⼆：

1、⼯程合同款在10万元以下(不含10万元)收取3%的监理费。

2、⼯程合同款在10~20万元(不含20万元)以内收取2.5%监理费。

3、⼯程合同款在20~50万元以内收取2%监理费。

标准三：

1、建筑⾯积在150平⽅⽶以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元/⽉。

2、建筑⾯积在150-250平⽅⽶平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元/⽉。

3、建筑⾯积250平⽅⽶以上平层及复式结构住宅：收费8000元/⽉。

4、建筑⾯积300平⽅⽶以下别墅住宅装修⼯程：收费8000元/⽉。

5、建筑⾯积300平⽅⽶以上别墅住宅装修⼯程：收费10000元/⽉。

6、装修监理奖励费⽤按装修报价省出费⽤的20%进⾏收费。

如何挑选装修监理

1、查询公司规模

屋主授权给这些⼈员主要是为了确保居室装扮的品质，因此在挑选时，⼀定要⼗分慎重，⼀家好的

装修监理才能让业主更加放⼼，⽐⽅说对于公司规模⼀定要了解清楚，是全国连锁还是本地知名产业，公司

成员数⽬，这些都能侧⾯反映装修监理的⽔平。

2、了解监理实⼒

在挑选前，可多与监理进⾏沟通闲聊，看看它之前所做的项⽬有哪些，或是询问它他通过图纸、预

算等资料能否给出合理有效的评价，这样才能更加全⾯的了解监理实⼒。

3、听业主的⼝碑

找⼀些以前与这些监理合作的⽤户了解状况，看看他们对其评价的好坏，这种⽅式是最为直接有效

的，就是会⽐较费⼼劳⼒，当然业主的⼝碑也是最直观的数据。

4、跟监理去现场

最后还可与这些⼈员去操作场所参观，看看他们是如何和施⼯⼈打交道以及如何把控装修质量的，

⼀般来说，好的装修监理往往会掌握正确的施⼯流程，并且有项⽬管理能⼒，对装修合同条款有⽐较详细的

认识。

家庭装修监理作⽤

家装监理⼈员将确保装修公司按照图纸施⼯，不改变装修⼯序和效果，并对装修过程给予指导，保

证装修⼯程在约定时间内完成，避免⼯程延误导致的预算增加，在每个阶段的⼯程完成后，及时给予检查，

确定⼯程质量和技术⼯艺没有不对的地⽅。

家装监理最终⼯作是在装修完⼯后，帮助业主完成验收⼯作，对不合格的地⽅进⾏整改，确保达到

业主要求的设计效果，并督促装修公司进⾏保修期内的⼯程保修。

由上可见，家庭装修监理可以帮助业主督促⼯程队保质保量的完成作业。现代都市⼈每天的⼯作紧

张⽽忙碌，较少有时间来规划和监督装修进程，没有装修专业知识，这些都使得业主容易被装修公司坑骗，

不仅在装修报价⽅⾯，还在装修质量⽅⾯。因此，业主选择家装监理服务是⾮常有必要的。

装修监理的⼯作内容

装修监理本⾝就是⼀件专业性很强的⼯作，涉及房屋装潢设计、预算、⽔电、⽡⼯、⽊⼯、油漆⼯

程等多个领域，其间的每⼀个关键环节都需要监理⼈员到场，在阶段验收和竣⼯验收都需要监理⼈员带专业

仪器测量。具体来看看装修监理的⼯作吧!

1、审核装修公司

装修监理⾸选需要负责审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件是否符合规

范。

2、审核设计⽅案

其次，审查装饰公司提供的设计⽅案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑

结构、⽔、电、煤⽓等线路的改造等，审查看图纸是否完全可⾏。

3、审核装修合同

此外，还需审查装修合同，看合同是否采⽤家庭居室装饰装修⼯程标准施⼯合同，看填写是否完整

正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有⼯艺做法是否标注清楚;采⽤材料规格品牌是否有详

尽说明;甲⼄双⽅责权利是否公平合理。

4、审核施⼯⼈员资格

装修监理还需审查施⼯⼈员是否具备相应的操作技能：⼀些特殊岗位的操作⼈员是否持证上岗，如

审查管⼯、电⼯等的施⼯资格。

5、审核检验装修材料

此外，还需监督装饰公司购买使⽤的装修材料是否符合国家、⾏业标准，是否为具有出⼚合格证、

省市准⽤证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使⽤假冒伪劣产品。

6、审核验收施⼯⼯艺

审查验收施⼯⼯艺是装修监理的⼀项重要⼯作内容，看施⼯⼯艺是否符合建设部、市建委、市装协

有关装饰装修的规定，各项施⼯是否达到应有的预期效果。