墙面返碱发霉的处理

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墙面返碱发霉的预防与处理

一、新房装修混凝土返碱的原因及处理办法

建筑工程中，混凝土的主要成分是弱酸强碱性盐，这种物质一遇

到水后，就会发生化学反应，形成游离钙、硅酸盐和碳酸盐等盐分物

质。混凝土中间是有缝隙的，天长日久，水分携带混凝土中的盐分物

质游移到混凝土表面，游离钙、硅酸盐和碳酸盐等盐分物质在水分蒸

发后，就会结晶成白色粉末状晶体，一部分晶体再与空气中的二氧化

碳发生化学反应，在混凝土表面凝结成白色硬块，这就是俗称的“混

凝土返碱”。

虽然混凝土返碱是很常见的现象，但一旦混凝土出现返碱，则表

明有两个方面的负作用：一是形成返碱的混凝土内部的盐分物质减少

了，这部分混凝土内部的钢筋就会开始锈蚀，返碱现象越严重，钢筋

锈蚀的速度就越快，程度就越高，最终可能影响到房屋的稳固性；二

是发生返碱现象的部分，通常都是因为潮湿或渗漏，才会导致有多余

的水分流动带走盐分物质的流失。

1、容易出现混凝土返碱现象的条件主要有两种

（1）水泥质量问题。如果混凝土中使用的是纯硅酸盐水泥和普通

硅酸盐水泥配制而成，会产生大量的氢氧化钙，并被水分带到混凝土

表面形成返碱。

（2）混凝土结构问题。如果混凝土结构过于松散不紧实，那么混

凝土内部的水分容易渗透到外部去，也会造成返碱。

2、如何预防混凝土返碱

（1）中和混凝土内部多余的盐分。施工时，在混凝土中加入粉煤

灰、矿粉、硅灰等活性掺合料，这些物质会和水泥内部的盐分发生二

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次反应，将氢氧化钙转化为硅酸钙凝胶，使它们“游”不到表面；或

者直接使用复合水泥。

（2）降低混凝土的渗透性。为了降低水泥的渗透性，可以使用一

些防水剂。

3、混凝土返碱的处理。对于已经有了返碱现象的水泥部位，要

先清理再治理（返碱的墙面如果不处理，将来的涂料层容易起壳、脱

落）。混凝土返碱，如果是外墙渗水，需要涂一层防水材料。对于已

返碱的混凝土墙面，首先用硬毛刷（一定要干刷，水洗或用酸中和是

不可能完全清除的）多刷几遍，清除干净；然后刮第一层腻子底，配

料为建筑白水泥、腻子粉和JS防水材料；之后才能按正常流程进行

装修。

（1）先用硬毛刷把水泥表面的返碱清理干净；较为顽固的地方可

以使用高压水枪。对于不溶于水的物质，要先用稀释后的弱酸清洗，

如5~10%的盐酸溶液等。在使用弱酸溶液时，要注意保护好干净的墙

面，免受酸性侵蚀。

（2）将返碱部位清洗干净后，应用密封剂、涂料和高效的防水涂

料等加以保护，以免返碱现象再次发生。

二、墙面受潮的处理办法

由于腻子都是碱性，洇（ yīn ）水后会返碱，墙面干透后容易出

现黄色的痕迹，特别是墙面干、湿交界处，痕迹最为明显。现在施工

多采用抗霉腻子，墙面洇水后一般都不会发霉。

1、瓷砖受潮变色处理。瓷砖受潮后会产生色变，颜色会变深，

但不会变色；瓷砖干透后就会恢复原来的颜色。

2、壁纸受潮处理。贴有壁纸的墙面受潮后，壁纸可能出现起翘、

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