北京住房公积金贷款额度多少

北京住房公积金贷款额度多少

北京住房公积金贷款额度多少

1、公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的

缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，

按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷

款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

2、另外，落实北京城市总体规划的有关要求，实行差异化贷

款额度。借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购置东城、

西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高贷款额度

可上浮20万元。

3、对于不属于前一种状况，但借款申请人的户籍均在城六区

的，购置城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元；不

属于前述两种状况的，购置首套住房，最高贷款额度为120万元。

4、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购置城六

区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮至140万元等。

拓展：

一、贷款条件

借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：

1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以

上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;

2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;

3、借款申请人须具有北京市购房资格;

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4、申请贷款支付所购住房的房款。

5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包

括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，

按首套房贷款政策办理;

6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷

款政策办理。

7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

二、贷款流程

步骤一：贷款用户先向对应的公积金管理部门进行询问，提交

所需资料。

步骤二：公积金管理部门进行初步的评审。评审的.时候，需

要两方面的，一方面是信誉评估，一方面是抵押物评估。对担保中心

的担保资格进行审核。

步骤三：双方当面签定合同。

步骤四：把全部的资料，转到经办的银行。

步骤五：具备贷款条件的，发放贷款。

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