房屋装修惹纠纷调解邻里释前嫌典型案例

2024年9月26日发(作者：装修技术培训去哪里学)

房屋装修惹纠纷 调解邻里释前嫌典型案

例

原告王某与被告龙江县某建筑装饰有限公司、徐某相邻关系纠纷一案

【案件基本信息】

1.裁判书字号

龙江县人民法院（2023）黑0221民初724号民事调解书

2.案由：相邻关系纠纷

3.当事人：原告：王某

被告：龙江县某建筑装饰有限公司

被告：徐某

【基本案情】

王某与徐某系邻居关系，2023年2月19日王某发现龙江县某建

筑装饰有限公司、徐某在其房屋装修过程中，因施工不当，导致王某

家东卧室墙体出现破裂、空洞，随即王某与龙江县某建筑装饰有限公

司联系。龙江县某建筑装饰有限公司承认系其所为，但毫无歉意，并

在具体赔偿问题上双方发生分歧，此后王某又两度联系龙江县某建筑

装饰有限公司希望其可以解决问题，但是龙江县某建筑装饰有限公司

拒绝协商且出言不逊。无奈之下王某诉至法院，要求被告赔偿经济损

失1500元（墙体修复1350元，全屋保护150元），同时要求被告龙

江县某建筑装饰有限公司公开赔礼道歉。

【案件焦点】

如何保护相邻关系中当事人双方的合法权益

【法院裁判要旨】

龙江县人民法院经审理认为，本案是邻里关系之间引发的矛盾，

如果处理不当，后期可能会造成当事人之间的矛盾升级等不良影响。

根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权

利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正

确处理相邻关系”。第二百九十四条：“不动产权利人不得违反国家

规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、

光辐射、电磁辐射等有害物质”。承办法官决定以邻里关系无小事

“宜调不宜判”的思路对案件进行处理，经组织双方当庭调解，双方

当事人达成了调解，龙江县某建筑装饰有限公司当庭给付王某房屋墙

体维修费1500元，并赔礼道歉。

【法官后语】

近年来，对房屋结构进行重新改造和调整成了许多人的选择，然

而，由此引发的邻里之间的矛盾纠纷也开始增多。本案受理期间，法

官对双方当事人耐心疏导，一方面从专业的角度释法明理，另一方面

以通俗的语言做当事人的思想工作，最终将当事人的矛盾化解在庭审

中，双方冰释前嫌，握手言和。

法官提醒，在改造、装修房屋时不能只顾及自家装修工程方案的

推进，也要考虑潜在风险是否存在，要牢记安全施工、合理改造，避

免造成不必要的财产损失。同时邻里之间遇到问题要多沟通、勤交流、

换位思考、互助互谅，共同创造和谐的邻里关系。

日后，龙江县人民法院会持续推进民法典和有关装修方面法律法

规的宣传，进一步增强广大人民群众法治意识，共同构建和谐社会。