未装修的毛坯房图片

新房未装修⼊住也要交物业费吗

如今，很多⼈都在异地买房，但是经常会有买房地点与⼯作地点不⼀致的情况，那么问题来了，物业费的收取是

否与房屋装修有关系，到底新房未装修⼊住也要交物业费呢，综合以上问题，店铺⼩编为⼤家提供⼀下知识，希望对

正在被物业费困扰的您有所帮助。

新房未装修⼊住也要交物业费吗

新房没⼊住没装修⽑坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业

主个⼈未及时办理交房⼿续的，物业费⾃业主通知交房之⽇起开始累计物业费的。

如果业主跟开发商进⾏了交房⼿续，之后⽆论您是否⼊住，都要缴纳物业费。⼩区物业的运⾏不是以个别业主的

⼊住与否来决定的。但是，按照业主的情况，没装修也没⼊住，物业费是可以打折的，相关法规规定，最多可以打5

折的，所以业主是可以和物业协商的。

业主需要履⾏哪些义务

依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履⾏下列义务：

(⼀)遵守管理规约、业主⼤会议事规则。

(⼆)遵守物业管理区域内物业共⽤部位和共⽤设施设备的使⽤、公共秩序和环境卫⽣的维护等⽅⾯的规章制度。

(三)执⾏业主⼤会的决定和业主⼤会授权业主委员会作出的决定。

(四)按照国家有关规定交纳专项维修资⾦。

(五)按时交纳物业服务费⽤。

(六)法律、法规规定的其他义务。

依据《物业管理条例》第四⼗⼀条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费⽤。业主与物业使⽤⼈约定由物业使⽤⼈交纳物业服务费⽤

的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣⼯但尚未出售或者尚未交给物业买受⼈的物业，物业服务费⽤由建设单位

交纳。

依据《物业管理条例》第六⼗五条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费⽤的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物

业服务企业可以向⼈民法院起诉。

从上⾯的内容看来，我们应该积极缴纳物业费⽤，以免造成滞纳⾦等其他对业主不利的情况，⽣活中⼤家对物业

费的理解有所差别，看了上⾯的内容，相信⼤家对物业费⽤有了⼀个新的概念，如果您在买房过程中有其他问题，欢

迎免费咨询店铺。