中国十大豪宅

中国十大豪宅：

1. 广州大一山庄

大一山庄位于白云区白云大道北（新广从路），距离市中心区较近，占地面积约为15.2万平方米，容积率

仅为1。项目由70多幢别墅组成，为两层或者三层别墅，是纯别墅小区。

该楼盘目前仍未开售，预计今年5-7月推出，户型为900平方米以上的两层或三层别墅，预计售价为6万

元/平方米。

种鸡场地块位于白云区白云大道北（新广从路），地块在2005年6月21日成功拍卖，以5亿元的高价成

交。地块占地面积约 15.2万平方米，容积率仅为1。该地块楼面地价达3300元/平方米，只比当时广州的

最高住宅楼面地价低48元/平方米，属于“天价地块”。

毗邻白云景区。迄今仍未有正式的销售情况消息。

2. 汤臣一品：上海浦东超豪华公寓项目

3. 星海湾一号：

星海湾壹号项目占地12万平方米，总建筑面积24万平方米，总投资超过40亿港币，是以超五星级君

悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，

是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目，项目预计将于2010年全面落成，将成为

大连市的一个标志性建筑群。华润君悦酒店建筑高度200米，总建筑面积近9万平方米，将是大连最

大、东北区域最好的地标性超五星级酒店。星海湾壹号住宅定位为东北乃至全国范围内首屈一指的高

档物业。根据开发计划，2008年9月首期推向市场的将是配备私家电梯的无敌海景别墅及平层官邸，

也必将成为大连星海湾区域内的高档住宅典范。

项目总投资超过40亿港币，是以超五星级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、

商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项

目，它将成为大连市的一个标志性建筑群。华润君悦酒店，总建筑面积近10万平方米，将是大连最大、

东北区域最好的地标性超五星级酒店。华润星海湾壹号住宅定位为东北乃至全国范围内首屈一指的高

档物业。

华润置地为华润集团旗下香港上市公司，中国蓝筹地产领袖，最具实力的综合性地产商，业务遍及香

港、泰国及内地20个城市。自2006年进入大连以后，短短一年多时间，星海湾壹号、华润•海中国、

万象城三大项目已经引起社会及市场的强烈关注。

4. 滨江凯旋门

上海浦东新区的豪华公寓项目

5. 盘古大观

毗邻奥林匹克公园的豪华公寓项目

6. 绿城玫瑰园

绿城上海玫瑰园位于上海西南腹地的闵行区，坐落于占地9.6平方公里的上海旗忠森林

体育城内，紧邻旗忠高尔夫和上海国际网球中心，周边环境得天独厚。上海玫瑰园规划

建造容积率为0.175的低密度独立式别墅区。上海玫瑰园建筑形态将力求传承上海老花

园洋房的建筑风韵，以水景、森林、ATP、泛高尔夫为四大元素，构建精致优雅的社区

环境，处处体现城市意象的建筑、街区及庭院之间的和谐统一，精心营造一个上海郊区

特大型的国际化、时尚化、生态化的顶级别墅区。 小区占地约80万平方米，规划别墅

236栋，建筑面积为700-2000平方米/栋，庭院面积为1200-5000平方米/栋。绿城玫

瑰园三期项目部分为精装房源，目前在售的项目庭院包括游泳池等已经完成精装。秉承

项目一贯“恒久价值观”的特色，每栋房源的打造上皆不重复，匹配200多套房源的50

多种风格，其精装也将呈现不同特色。总价在3000-3800万元/套。

7. 天琴湾

位于大小梅沙之间,地形呈半岛状突入大海，直面烟波浩渺的大鹏海景和层峦叠嶂的梧桐

山色.地理位置和山海资源得天独厚,为深圳市内绝无仅有的珍稀绝版地块。项目分三期

开发,一、二期为 11 栋低层、联体退台式高档度假公寓和豪华会所,占地面积 4.6 万平

方米，建筑面积 1.34 万平方米,公寓分A、B、C、D多种户型,总共 69 户,户户有观海

大露台,充分体现了“天人合一” 的设计理念.一二期为 69 套海岸公馆,三期为48套定制

式独栋别墅,别墅户型面积从350-1000平方米不等，每栋各不相同。 三期为顶端豪华

单体别墅，占地面积 25.2 万平方米，建筑面积 2.53 万平方米，共 48 幢独立别墅，

面积介乎 350 至 1000 平方米之间，建筑风格以现代为主，因地制宜，不拘一格,充分

利用山体的天然植被，融建筑于自然和山势之中，营造清幽雅致的境界。建成后，将成

为深圳极具代表性的顶端单体别墅群落。

8. 东部华侨城·天麓

东部华侨城·天麓：深圳有史以来最为稀缺的别墅产品天麓，有别于传统物业的山海 大

宅，价值连城，以“平方公里”为价值单位，建构于东部华侨城9平方公里之上。东部华

侨城·天麓一区占地面积82899.18平方米，建筑面积8269.97平方米，停车位44个，

车位配比2.2：1，户型面积为241-730平方米，共有20套独立式住宅。东部华侨城·天

麓容积率仅为0.1，是深圳有史以来最为稀缺的别墅产品。东部华侨城在规划、设计、

建设和管理始终坚持三项基本原则来保护自然资源、景观和生态平衡：一、尽量少扰动

或者不扰动山、水、植被；二、项目建成后，加强对山、水、植被的保护；充分利用无

污染、可循环的能源进行产品设置和开发。

9. 龙湖·颐和原著

北京的颐和园之巅，独一无二的地理资源

10. 霞公府

位于北京王府井腹地，地理位置绝佳

霞公府

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——西班牙进口名贵陶板熔铸经典外立面。欧洲顶级品牌进口门窗及厨卫设备，

带来奢华体验与完美触感。每户均配备独立入户的主人电梯与佣人电梯，指纹密码门禁系统

保证层峰生活的私密与安全。地下设189个专用车位。

室内空间突出主人生活喜好，配备红酒储藏间、专用视听室等休闲设计。智能化家居系

统、中央吸尘系统、中央空调空气加湿系统、直饮水等诸多人性化设施

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