2024年8月12日发(作者：办公室装修风水)

业主和装修工合同范本

业主是指物业的所有权人。下面是小编整理的业主和装

修工合同范本，希望对你有帮助。

业主和装修工合同范本一 业 主(简称甲方)：山西

盛银祥房地产开发有限公司

施工队(简称乙方)：施发忠施工队

甲乙双方本着友好合作的态度，依照《中华人民共和

国合同法》等相关法律，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方寿阳“马

首·隽庭”别墅样板间、17#楼装修工程签订如下合同。

一、工程概况

1、工程地址：寿阳县马首乡马首村

2、装修范围：

(1)7#楼联排别墅1套(四卫一厨、三室二厅)，建筑面

积223㎡;

(2)6#楼叠加别墅1套(三卫一厨、四室二厅)，建筑面

积190㎡;

(3)17#楼会所一、二层，建筑面积374.86㎡。

二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供应。

装修工程合同三、工程造价及结算方式

1、清包工费：按照不同工种类别协商确定不同单价(见

附件一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清运费、材料搬运费。

2、固定工程单价方式，即报价单中工程项目的单价不

变，按实际完成的工程量计算工程造价。

四、付款方式

1、工人进场施工后，每隔10天按每人每天20元支付

生活费。(依据现场工人考勤表)

2、工程完工以后，乙方凭结算单、验收单和本协议，

经甲方现场工程师、总部总工办、采供仓储部、合同造价部等相

关部门会审核定，方可按照约定扣除5%的质保金进行付款。保

修期贰年内无质量问题一次性付清，保修期自工程完工之日算起。

五、施工

1、甲方须向乙方提供图纸壹套,并负责交底工作;

2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或

商量让甲方认可;

3、施工项目内容的每一主要工序(隐蔽工程、结构工

程、木工、泥工)须经甲方认可后方可进行下一步工序，并填报

《分部分项工程验收单》(见附件二);

4、施工质量将按照《住宅装饰装修验收标准

(DB31/T30-1999)》中规定的内容进行验收。

六、材料

1、乙方应提前8天向甲方提供《材料采购计划表》，

甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各

自拖延工期的责任和经济损失;

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，

甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;

3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应

向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求

乙方，甲方承担因材料质量引起的损失;

4、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性;

5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工

地现场;

6、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;

7、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发

现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

七、工期

1、具备进场施工条件后45天内完成。因甲方因素工

期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工

费300 元/天。

2、按照甲方总工期要求，由乙方编报分部工程进度表。

八、材料损耗及搬运

1、材料的损耗率分别为：瓷砖2%、石材1.5%、铝扣

板7%、木料6%、龙骨6%，乙方装修过程发生的损耗量大于材料

实际损耗量，超出部分甲方有权予以在结算中扣除。

2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人员应无条件卸

车、搬运。


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