经济适用房通用买卖合同范本

2023年4月29日发(作者：电视机尺寸一览表长宽)

经济适用房通用买卖合同范本

经济适用房通用买卖合同范本。

经济适用房通用买卖合同范本

卖方〔以下简称甲方〕••

买方〔以下简称乙方〕••

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规

定，已依法通过划拨方式获得______市______•区〔县〕•地

块的国有土地使用权，土地面积为•______平方米，国有土地

使用证件为•______，甲方在上述地块上建立的工程名称为

______，现已开工，获得房屋所有权证〔房屋所有权证______

字______号〕，经______市国土资和房屋管理局审核，准予上

市销售，______市经济适用住房销售答应证号为京房内证

〔经〕字第______号。••

乙方自愿购置甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出

售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转

让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本

合。••

第一条•房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为

______平方米〔包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有

第 1 页 共 9 页

共用建筑面积______平方米〕，共有共用部位详见附件二。土

地使用面积为______平方米〔含共有共用面积〕上述面积已经

房屋土地管理部门测绘。••

第二条•双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币

______元，价款合计为人民币〔大写〕______•仟______佰

•______拾______万______仟______佰______拾______元整

〔小写〕______元。乙方预付的定金______•元，在乙方支付

购房价款时转为购房价款。••

第三条•乙方同意______年______月______日前将购房价

款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：

_______________________•银行账号为：

_________________________••

第四条•甲方同意在______年______月______日前将房屋

交付给乙方。交付时，甲方提交建立工程质量监视部门出具的

《______市建立工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。

交付地点：_____________________，甲方同意按《建立工程

质量管理方法》、《______市建立工程质量条例》及有关规

定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。••

第五条•乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或

业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的

管理公司负责管理。••

第 2 页 共 9 页

第六条•双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和

有关证件共同到______市______________________房地产交易

管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按

规定交纳有关税费。••

第七条•本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付

房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付

之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已

支付房价款金额的万分之______〔大写数字〕向乙方支付违约

金。逾期超过______日〔遇法定节假日顺延〕甲方仍未交付房

屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲

方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还

定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利

息按•利率计算。••

第八条•本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款

的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之

日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付

房价款的万分之______〔大写数字〕向甲方____为力付延期违

约金。逾期超过______日〔遇法定节假日顺延〕乙方仍未付款

的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方

之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。••

第 3 页 共 9 页

第九条•本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方

可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本

合同不可分割的组成局部，具有同等的法律效力••

第十条•双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。

协商不成的，双方同意按以下第•______种〔大写〕方式解决

纠纷。

•1.提交______仲裁委员会仲裁。

•2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

••

第十一条•本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副

本______份，房地产交易管理部门壹份，

______________________________。

甲方〔签章〕 •乙方〔签章〕••

法定代表人： •法定代表人：••

身份证号码： 身份证号码：••

地址： 地址：••

联络 ： 联络 ：••

邮政编码： 邮政编码：••

代理人： 代理人：••

联络 ： 联络 ：••

第 4 页 共 9 页

______年•______月______•日• ______年______•月

______•日••

预售登记机关：〔章〕••

经办人

年 •月 •日

经济适用房买卖合同范本

经济适用房买卖合同范本，

经济适用房买卖合同范本

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规

定，已依法通过划拨方式获得北京市______区(县)地块的国有

土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为

______。甲方在上述地块上建立的工程名称为______，现已开

工，获得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经

北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用

住房销售答应证号为京房内证(经)字第______号。

乙方自愿购置甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出

售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转

第 5 页 共 9 页

让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本

合。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为

______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有

共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土

地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经

房屋土地管理部门测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币

______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______

拾______万______仟______佰______拾______元整(小

写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价

款时转为购房价款。

第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款

全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：

_______________________银行账号为：

_________________________ 第四条甲方同意在______年

______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建

立工程质量监视部门出具的《北京市建立工程质量合格证

书》，并办妥全部交接手续。交付地点：

_____________________。甲方同意按《建立工程质量管理方

第 6 页 共 9 页

法》、《北京市建立工程质量条例》及有关规定，自房屋交付

之日起对乙方购置的房屋进展保修。

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业

主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管

理公司负责管理。

律师365

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有

关证件共同到北京市______________________房地产交易管理

部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定

交纳有关税费。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房

屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之

日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支

付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。

逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，

乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日

起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金

外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按

利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款

的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之

第 7 页 共 9 页

日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付

房价款的万分之______(大写数字)向甲方____为力付延期违约

金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，

甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日

起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可

另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合

同不可分割的组成局部，具有同等的法律效力第十条双方凡因

履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意

按以下第______种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员

会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉

讼。

第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本

______份，房地产交易管理部门壹份，

______________________________。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

法定代表人：

法定代表人：

身份证号码：

身份证号码：

第 8 页 共 9 页

地址：

地址：

联络 ：

联络 ：

邮政编码：

邮政编码：

代理人：代理人：

联络 ：

联络 ：

______年______月______日______年______月______日预

售登记机关：(章)

经办人：

经济适用房买卖合同书

第 9 页 共 9 页