电动开窗器技术方案和施工方案

NO：ZC-NT-16-28

消防排烟/通风系统

方

案

书

筑城智能科技（常州）有限公司

服务电话：400-602-8897

质量承诺书

质量目标

本方案书依照下列文件进行编制：

含进货质量控制、生产过程控制、产品出厂检验及验收标准；

整体质量控制，产品的质量控制按照中国国家标准；依据：

 甲方提供的招标图纸。

 国家和行业颁布的有关现行设计和施工规范及标准。

 我公司企业标准．质量手册及程序文件等相关文件

1.1 采用标准及规范

我公司在本工程的设计和施工中全部采用国家现有有关电动消防排

烟、通风窗控系统的规范文件。在设计和施工过程中对于暂无规范和标准

可执行的，则以我公司在国家总局企业标准为依据。在本工程施工期间，

若有新的适合本工程的国家或地方标准出台，则执行新的标准。

1.2 .承诺

我们的承诺如下：

一、质量承诺

确保本次全部工程一次合格，全力配合总包单位。

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二、安全承诺

本工程的安全目标为：杜绝重大安全事故。

三、以下与其他单位的配合

工程施工前：认真做好图纸深化设计，主动作好土建、幕墙公司、室

内装修等单位的事前协调工作，为工程顺利开工创造有利条件。

工程施工中：积极配合其它单位的施工，协调好各单位间的相互关系

我公司将设置本项目的总指挥部，随时与业主、监理公司及其他专业单位

沟通。

工程竣工后：提供电动窗控系统使用、维修保养手册，工程质保期内

保证24 小时内随叫随到。

质量监控措施

一、成立质量控制小组

二、严格控制原材料采购

三、实行产品编号跟踪制

四、对材料加工进行现场监督

五、严格控制不合格产品出厂

六、严格制定现场安装规范程序

七、运输过程中成品保护措施和现场拼装及安装成品保护措施

力，低噪音，使用寿命长，控制系统完备等诸多优点，产品广泛用于高档

楼盘和大中型建筑。

筑城致力于倡导科技创新为先导,产品升级为手段,客户满意为目的的

发展理念，以追求卓越、和谐共赢为宗旨，根据客户的不同需求设计出不

同参数的高性价比的产品，为客户提供更优化高效合理的设计、安装方案。

筑城拥有一批高素质的研发人员，并依托重点大学和科研机构的科技

实力与专业的安装队伍，成为企业发展的坚强后盾，以过硬的产品质量、

可靠的安装方法、良好的售后服务赢得了客户的一致信赖与好评。

每一个筑城人具有一种艰苦卓绝，职责与奉献的神圣使命。这个意识

植根于我们的内心深处并体现在工作的点滴细节中。“专业缔造完美，品质

全球共享”是每个筑城人的工作信条。

技术部分：

一．电动窗控制方案

a.已知工程条件

1、现场窗高

2、指标：消防烟窗，由消防联动控制。一旦产生火警情况，排烟窗和

一起联动开窗排烟。

日常通风，设按钮开关，手动控制开启行程。

连接雪雨感应器，下雨下雪时窗自动关闭。

3、电机要求

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每樘窗设两台同步螺杆式开窗器，设有过载保护，工作电压

24DCV，并设电子同步功能，防护等级IP65.

其他设置参考文件。

4、排烟窗：

开启方式：下悬外倒窗。

开启角度：开启70°。

b、机型选择

型号：CNZC-1

行程：600mm

推拉力：600N

工作电流：1.2A

功率：24W

运行速度：11 mm/s

使用寿命：大于10000次

使用环境温度：-35°~85°

三、产品特点：

1、电机：合资机芯，性能稳定，闭锁能力2000N，关窗安全锁紧，

防护等级IP65以上。

2、支撑杆：采用优质、高强度、高强韧性的不锈钢材质，防止浮锈及

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腐蚀处理。可以随开窗器角度的变化自身调节旋转。

3、外壳：采用轻型铝合金材料、防腐蚀、表面磨沙氧化处理、美观大

方，在300℃高温时可连续工作30分钟。

4、结构：紧凑且通过3万次负载寿命测试。

5、电路：独特的电流过载保护设计。

6、功能：开窗器具有过载保护的功能，在开启、关闭过程中遇到障碍

物时自动停止，在开窗器最大行程范围内可自行调节行程。在断电的情况

下可以实现手动关窗。规范要求（GB 50055）

7、外观：开窗器精巧的外观可与窗体达到对称协调的效果，且具有推

拉力大、低噪音等显著特点。可平行并紧贴窗框安装，美观性能佳，不占

用内空间。

8、独家专利的高质量连接方式

9、创新的蜗杆设计使得运行噪音更低

10、每樘窗配同步器使用，使两台开窗器同步伸出拉回，保证安全性。

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四、 系统配置

1、实现功能要求

配置电动排烟系统（24V 直流）

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①日常通风的手按开启

②日常通风的遥控开启

③消防排烟自动开启

④消防排烟强制性开启

⑤可与雨/感应器连接实现自动开启

3.中央控制器：

满足技术要求：每一个消防单元使用一台中央控制器控制本区域内开

窗器的开启与关闭。具备消防联动模块，与消防中心相连。

中央控制器：每单元均选用64A中央控制器来控制。

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中央控制器数量：27个

技术描述：

1．总线布线，两根电源线用来提供能源。

2．电脑芯片中的程序可以升级，可以在简易的线路上面，通过软件实

现复杂的功能和升级，可以随时根据现场要求实现各种功能。

3．消防联动：优先接受消防指挥中心报警信号控制，并向消防指挥中

心反馈无源信号。规范要求（JG/T 189-2006）

4．输出方式：24V输出，可控制各种电压型开窗机等设备

5．输入/输出设有电路保护。

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6．具有多组接口，可辨别多种外部信号以进行逻辑开/关窗户；如风/

雨雪信号关窗，烟雾信号开窗。

7．功能灯指示：消防报警指示，开窗到位反馈信号，开/关输出电源

指示灯。

8．自检功能，可以进行线路和功能自检 ，智能判断故障。

技术参数

 使用电源： AC220V±10%/50Hz

 输出电源：DC24V 64A

 环境温度：-30℃～+80℃

 型号：CNZC-XF-600型

 输出控制线制：2线制

 输出控制方式：

a.消防中心信号控制优先输出控制。

b.紧急按钮

c.多路探测信号，可以检测烟感，风感，雨感，温感以及智能楼宇控

制

7.现场施工组织方案

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我公司将集中，抽调一批具有丰富设计和施工管理经验、责任心强的

专业人员，组成“南通华瑞工程消防排烟系统项目经理组”（以下简称项目

组），代表我公司直接对施工现场进行统一管理。同时，我公司将在人力、

材料、资金、后勤等方面对该工程予以重点支持，确保施工的一切需要。

我公司对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工、后勤服务等严格实

行目标管理责任制。

1） 现场施工安全管理

一、贯彻执行劳动保护、安全生产、消防工作的各类法规、条例、规

定，遵守工地的安全生产制度和规定。

二、安装主管必须对所属安装队的生活区域和施工现场的安全质量、

防火设施、和生活卫生进行监督，确保无安全漏洞。

三、管理人员必须做好现场施工人员的安全监督，确保施工人员在施

工时严格遵守安全生产纪律，正确穿、戴和使用好劳动防护用品。

四、施工负责人必须对职工进行安全生产教育，增强法制观念和提高

职工的安全生产思想意识及自我保护能力，自觉遵守安全纪律、安全生产

制度，服从安全生产管理。

五、施工现场严禁使用明火，执行各类防火制度，不准挪用消防器材；

六、现场安装主管必须每天进行施工工具的检测，严防不合格、有故

障的施工工具进入施工现场；

2） 现场安全用电管理

二、电箱内所配置的电闸、漏电、熔丝荷载必须与设备额定电流相等。

不使用偏大或偏小额定电流的电熔丝，严禁使用金属丝代替电熔丝。

三、现场施工使用的电源线必须是合格产品，严禁使用破损电线。

四、电动机械设备必须有接地保护措施。

3） 减少扰民降低环境污染和噪音的措施

一、严格执行业主、总包单位规定的工地施工管理制度，尽量不在夜

间施工，如需要加班，必须报相关单位批准，且夜间施工不允许使用电动

工具；

二、所有运输车辆禁止使用高音喇叭，车辆停放入位，不准影响附近

居民的正常出入；

三、所有施工人员禁止在工地外扎堆、抽烟、喝酒、打牌、聊天，不

准到附近的草坪上行走、坐卧、停留；

4） 文明施工纪律措施

一、凡在工地工作的所有人员均应遵守工地管理制度，举止文明、礼

貌待人，严禁一切不文明行为。

二、爱惜公物，正确使用器材、不浪费不乱拿，剩余材料妥善收齐、

集中保管。

三、工地临时用水用电注意安全，节约使用。

四、因工程需要破坏原结构，应报请业主或土建方的同意，施工完毕

后应恢复原状。

五、施工中需协调时，由工地项目经理与有关方联系解决。

六、工地内不乱丢垃圾杂物，不随地大小便，维护工地清洁卫生。

七、现场安装人员必须统一服装，按工作内容不同，分别统一佩戴安

全帽，统一佩戴胸卡。

八、保证运输通道畅通，不要在运输通道上堆放设备材料。

6. 施工进度计划及质量保证措施

1） 施工进度计划

施工准备是一项超前的工作，是对后续施工中合理投入人、财、物，

进行预见性的控制，使工程所需的各项资源达到最佳的配置，准备工作的

好坏对后续工程的施工将产生很大的影响。工程项目部要对工程的技术资

料、材料、设备、工具、人员、临时设施等做好充分的准备，同时对工程

概况进行了解，熟悉甲方、监理、设计院及其他有关施工单位的情况，掌

握施工用电、道路、垂直运输等情况，为施工做好前瞻工作。

一、技术资料

首先，对图纸要充分熟悉，对不清楚、有疑难的地方要问明弄懂；还

需要准备有关图集、质量验收标准等各种需用的表格和有关工程竣工验收

需用的其它资料等。

二、设备、工具准备

对所需的设备工具提出供应计划，具体到型号，数量供应时间等，同

三、材料准备

根据图纸及工程情况做出详细的材料计划书，根据施工进度计划将所

有材料的供货时间作好安排。

四、人员准备

项目经理对本项目拟使用的各类工作及施工人员事先列出详细计划，

包括人数、进场时间，努力做到落实到岗位，明确责任。

五、施工方案的准备

要对施工进度、工程质量、生产安全进行有效的控制，必须做好详细

的施工组织设计，施工组织计划准备得越细落实得越充分，工程的进度质

量就能控制得越好。

2） 施工供电需求计划

开窗器安装施工用电量不大，不再另设电源供给设施，服从业主的统

一安排，施工用电均从建设单位提供的接驳点安装总配电箱。开窗器安装

用电源为正常的220V/50HZ 。施工现场用电线路采用3X4mm2三芯护套

线，设有一个移动式手提配电箱。

开窗器施工用电计划表：

序号 设备名称 额定功率 数量 合计功率

1 电锤 0.5KW 1 台 0.5KW

2 电钻 0.5KW 4 台 2KW

3 切割机 1KW 1 台 1 KW

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4 电动砂轮机 0.5KW 1 台 0.5KW

其他用电 1KW 1KW

合计5KW 实际用电量： 5KW.

因此我公司现场安装用电量5 KW 可适当满足。

3）质量保证措施

一、成立质量控制小组

成立质量控制小组，由公司总经理负责，对现场的安装及成品的保护

进行不定时的抽查，对违规行为落实责任人进行严肃处理，并追究项目组

主管及安装主管的责任。

二、严格控制原材料采购

采购原材料时，严格按照合同规定的数量、型号、规格、质量标准进

行采购，进口产品必须要求供应商提供完整的质量检测报告、防火证明、

环保证明、产地证明、使用说明书等详细资料，确保进口产品的可靠性，

杜绝假冒违劣产品的出现。

三、实行产品编号跟踪制

将每一电机和控制箱进行编号，安装时落实到每一个人，增强工人的

责任心，出现问题可依据产品编号追究其责任；

四、对材料加工进行现场监督

原材料加工程序严格按照公司制定的规范和标准执行，由质量监察员

进行监督，发现问题及时解决。

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五、 培训计划

1、工程竣工验收三日内，我方将所有的竣工资料准备齐全，包括产品

说明书、操作注意事项等，做好移交前的准备工作；

2、与业主方和物业管理方约定培训时间，确定好参加人数，以便准备

培训资料；

3、我方计划分七个课时对电动排烟窗控系统进行讲解，详见下表：

课时 培训内容 培训时间

第一课时 开窗器和控制器的技术性能、结构特点及工2小时

第二课时 线路的安装布置特点及控制原理 1小时

第三课时 对开窗器、控制系统的监测、故障判断方法 1小时

第四课时 如何对自动排烟、通风窗控系统进行设 1小时

第五课时 一般故障的维修方法及操作注意事项 1小时

第六课时 以考试的方式对培训人员进行测试 1 小时

第七课时 对错误的人员进行再培训 1小时

第八课时 组织参训人员到现场，实地操作，确保每个1小时

作原理

定，以及如何根据自身的需要对该系统进行

调整

人都能熟练操作。

4、培训结束后，将所有资料移交管理部门，同时我方存档一份；

5、培训工作结束。

我们工作的标准是：用户的满意就是对我们工作的认可和信任！

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二服务承诺

工程验收后，交付业主管理；并由我公司提供产品使用说明书和操作

注意事项；提供免费的技术培训（使用和维护常识），及时答复用户垂询、

意见。

筑城智能科技（常州）有限公司是一家集研发、生产、安装、售后为

一体的机构，配有专业的技术人员。同时，在公司设有备品备件库，可以

全天候提供服务。

备品备件库有排烟窗开启器及系统等所有的零件和维修工具，可以随

时对电动窗进行维护和检修；备件供应时间为六天。

每季度定期巡访用户，每年度做常规检修和保养一次。

接到服务要求后，24小时内到达现场，并积极配合业主工作，及时排

除故障，保障系统的正常运行。

电动开窗器两年内免费保修。

三．近期部分工程业绩：

筑城·科技 部分工程项目名称

上海江桥万达广场

厦门万达广场

大庆万达广场

上海世博园中国馆

上海世博园安徽馆

上海世博园比利时馆

上海世博园罗马尼亚馆

江苏溧阳金鹰国际商业广场

武汉红金龙百草园

武汉红金龙电力大厦

武汉黄鹤楼工业园财务中心大楼

湖北省中烟物流中心

新华社湖北省分社

武汉红桃K集团电商大楼

武汉烽火科技体院馆

长沙科技馆

三得利办公楼

上海东旋国际贸易

苏州绿安联盟

上海工商局总部

上海市残疾人劳动服务中心

上海未来岛工业园区办公楼

上海市强生花园

强生花园二期

上海市静安体院馆

浙江省嘉兴市塘汇政府办公大楼

浙江省金华市移动通信大楼

上海光大会展中心办公楼

上海静安区吉臣大酒店

上海奇华顿办公楼

上海市康桥亲和源老年公寓

上海海湾寝园办公大厅

浙江省金华市工商银行