XXX装修验收标准(2021版315标准)

XXX装修验收标准(2021版315标准)

住宅装饰装修验收标准上海市地方标准DB31/30-2003于2003年12月18日发布，2004年3月15日实施。该标准由XXX和XXX共同发布，旨在规定住宅装修中各项工程与室内空气质量的验收要求、方法和质量判定。本标准适用于全装修住宅、新建住宅和住宅二次装修的验收。

本标准引用了一些标准性文件，包括建筑材料放射性核素限量、铝合金门、铝合金窗、室内装饰装修材料人造板及制品甲醛释放限量、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物限量、室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量、室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量、室内装饰装修材料木家具中有害物质限量、室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量、室内装饰装修材聚氯乙稀卷材地板中有物质限量、室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质限量、混凝土外加剂中释放氨限量、民有建筑工程室内环境污染控制标准、住宅装饰装修工程施工标准、建筑有电子水平尺、PVC塑料门和PVC塑料窗等。

在根本规定中，本标准要求装修应遵循平安、适用、美观的原则，并遵守国家法律法规和有关规定，执行国家、行业和地方有关平安、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。装修设计、施工必须确保建筑物原有平安性、整体性，不得改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，也不得改变原有建筑共用管线及设施和影响周围环境。

在装修过程中，所选用的装饰材料和装饰品必须符合相关标准和设计要求，并且需要满足GB6566、GB-室内装饰装修材料的系列标准。供货商需要提供产品质保书或检验报告，并且材料在进场前需要进行验收，只有合格后才能进行施工。如果在供需双方之间存在争议，可以由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。此外，在安装和使用有特殊规定的材料、制品和装饰品件设备时，施工必须按照产品说明书的规定进行。

装修工程竣工后，必须对室内空气质量进行检测，只有符合要求才能交付使用。在装修前，供需双方应该签订施工合同，其中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、保修事宜等内容。在选择装饰材料和器具时，应优先选择节能型、阻燃型和环保型产品，严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。装修工程主要部件也应优先选择工厂化生产的产品。

在给排水管道方面，施工后的管道应该畅通无渗漏。新增的给水管道必须按照表1的要求进行加压试验检查，如果采用嵌装或暗敷，则必须在检查合格前才能进入下道工序施工。排水管道在施工前需要对原有管道进行检查，确认畅通后，进行临时封堵，以防止杂物进入管道。如果管道采用螺连接，其连接处应该有外露螺绞，并且安装完毕后应及时用管卡固定，管卡安装必须牢固，管材与管件或阀门之间不得有松动。安装的各种阀门位置应符合设计要求，并且便于使用和维修。金属热水管必须进行绝热处理。

在验收方面，管道排列应符合设计要求，管道安装应按照表1的规定进行。表1中规定了管道验收的要求和方法，包括新增的给水管道必须进行加压试验、给排水管材、管件、阀门、器具安装牢固、位置正确、连接处无渗漏等。此外，还需要测量管道间间距、龙头、阀门、水表安装等。

本文介绍了住宅电气设计的基本要求。首先，每户应设分户配电箱，其中应设置电源总断路器，以保护电路不受过载和短路的影响。同时，各种电源插座和照明电源都应设计单独回路，并配备过载和短路保护功能的断路器。其次，在电气导线

的敷设方面，应按照装修设计规定进行施工，并统一配线颜色。室内布线应穿管敷设，管内不得有接头和扭结。对于电热设备，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座应选用防溅式。在吊平顶内的电气配管方面，应采用明管敷设，并加盖板以便于检修。照明灯开关不宜装在门后，插座离地面不低于200mm。最后，导线与燃气管、水管、压缩空气管间隔距离应按照规定进行。

在进行住宅智能化开展时，装修时应预留线路，并且合理布线，以便于未来的换或扩展。验收时应提供线路走向位置图，并按照规定逐一进行验收。隐蔽电气线路在验收合格前不得进入下道工序施工。电气验收应按照表3的规定进行。

表3中包括了电气验收的要求和方法，包括过载短路漏电保护器、室内布线、绝缘电阻、电热设备、电气配管、接线盒、灯具、开关和插座等。不同的工程分类采用不同的测量方法，如插座全检、全检A等。验收时需要使用量具，如漏电检测专用工具或仪器、目测、钢卷尺等。

在抹灰方面，平顶及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷。抹灰应分层进

行，并采取防止开裂的加强措施。不同材料基体交接处外表抹灰宜采取加强网的措施，加强网的搭接宽度应不小于100mm。验收时需要按照表4的规定进行，包括空鼓、外表平整度、立面垂直度、阴阳角方正、外观等。

在墙面镶贴方面，镶贴应牢固，外表色泽根本一致，平整干净，无漏贴错贴。墙面无空鼓，缝隙均匀，周过顺直，砖面无裂纹、掉角、缺愣等现象。墙面安装镜子时，应保证其平安性，边角处应无锐口或毛刺。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一。

卫生间、厨房和其他房间的接合处应进行防水处理，以确保防水效果。

在进行墙面镶贴验收时，应按照表5的规定进行。要求墙面整体度、工程质量、镜面效果、外观、空鼓面积等符合标准。空鼓面积不大于该墙砖面积的15％时，不作为空鼓计。

在进行地面镶贴验收时，应按照表6的规定进行。要求地面外观、空鼓、平整度、接缝上下差、接缝直线度、间隙宽度、排水坡度等符合标准。要求坡度应＞2％，并满足排水要求，应无积水现象。

在进行木制品验收时，橱柜的造型、结构和安装位置应符合设计要求，实木框架应采用榫头结构。橱柜外表应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。采用贴面材料时，应粘贴切平整牢固、不脱胶。边角处不起。橱柜台面应光滑平整，橱门和抽屉应安装牢固，开关灵活，下中与底边下口位置平行。

配件应当齐全，安装应当牢固且正确。橱柜的验收要求和方法应该遵循表7的规定。包括安装、外观、配件、立面垂直度和牢固度等方面的要求和允许偏差。验收方法应该使用建筑用电子子水平尺、检测尺和对角线长度差等量具进行测量。墙饰板的外表应该光洁，木纹朝向一致，接缝紧密，棱边、棱角光滑，无毛刺或飞边，板面间装饰性缝隙宽度均匀。墙饰板的验收要求和方法应该遵循表8的规定。包括安装、外观、上口直线度、立面垂直度、外表平整度、接缝宽度和接缝上下差等方面的要求和允许偏差。验收方法应该使用拉线、钢直尺、电子水平尺、垂直检测尺、靠尺和塞尺等量具进行测量。木地板的外表应该洁净、无沾污、磨痕、毛刺等现象。木搁橱栅安装应该牢固，含水率应该≤16.0％。地板铺设应该无松动，行走时无明显响声。地板与墙面之间应该留8mm–12mm的伸缩缝。木地板的铺设质量验收要求和方法应该遵循表9的规定。包括外表平整度、允许偏差等方面的要求和允许偏差。验收方法应

该使用浸渍纸层压木质地板、实木复合地板和实木地板等量具进行测量。特殊规格的地板应该按照产品说明书进行操作。

2.缝隙宽度对于浸渍纸层压木质地板、实木复合地板和实木地板来说都非常重要。这些地板的缝隙宽度必须符合标准，以确保地板的质量和使用寿命。

3.地板接缝的质量是浸渍纸层压木质地板、实木复合地板和实木地板的另一个重要因素。这些地板的接缝必须紧密，以确保地板的稳定性和耐用性。

4.地板的翘曲度是浸渍纸层压木质地板、实木复合地板和实木地板的一个常见问题。这些地板的翘曲度必须符合标准，以确保地板的平整度和使用寿命。

5.在安装地板时，与墙面之间应留出8mm-12mm的伸缩缝。这可以确保地板在行走时没有明显的响声，同时还可以防止地板因温度和湿度的变化而产生变形。

6.外观符合8.3.1的要求是地板质量的一个重要指标。这意味着地板必须具有平整的表面、顺直的线条和整齐的棱角。

同时，地板的安装位置必须正确，接缝必须严密，与墙面贴紧，固定牢固。

8.4.1 楼梯及其他木制品的安装质量验收要求和方法：

8.4.1.1 外表光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，不刨痕、毛刺、锤痕等缺陷。安装位置正确，棱角整齐，接缝严密，与墙面贴紧，固定牢固。

8.4.1.2 楼梯设置必须平安、牢固、楼梯踏步板厚应不小于18mm，平安栏杆型式应采用竖杆，间距应大于110mm，高度应不小于1050mm。

8.4.2 验收要求及方法：

行走一圈，手感、目测全检，钢直尺测量四边，楔形塞尺，钢直尺、塞尺G，建筑用电子水平仪三处。取每室测量的最大值，按照表10的规定进行验收。

9.1 铝合金门窗的安装质量要求：

门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。门窗安装必须牢固，横平竖直。门窗框与墙体之间的缝隙应采用弹性材料填嵌饱满，并采用密封胶密封，密封胶应粘结牢固。门窗应开关灵活，并闭合紧密。

要求门窗安装牢固，横平竖直，缝隙填嵌满弹性材料并采用密封胶胶密。推拉门窗扇必须有防脱措施，门窗配件齐全且安装牢固。门窗外表应清洁平整，无划痕、碰伤，外门窗不得有雨水渗漏。自行制作的铝合金门窗和PVC塑料门窗应符合相应的国家标准，且构件长度超过规定尺寸时，内腔必须加衬增强型钢。

验收要求及方法应按照表11和表12的规定进行，包括安装、外表质量及配件、型材壁厚、角线长度差、门窗框的垂直度、横框的水平度、门框横框的标高、门窗竖向偏离中心、双层门窗内外框间距和推拉门窗扇与框搭接量等方面的要求和允许偏差。工程分类应符合设计图纸和文件，用目测和手感全数检查，精度为0.02毫米的游标卡尺全检。钢直尺、对角检测尺或钢卷尺等工具也应用于检测。

建筑中的门窗需要严格检查，确保其符合质量标准。为此，需要使用工具进行测量，如1m垂直检测尺、建筑用电子水平尺、1m水平尺、塞尺和钢直尺等。门窗横框的水平度应≤3，双层门窗内外框间距应≤4，门窗竖向偏离中心应≤2.木门窗应安装牢固、开关灵活、闭严密，外表光洁无刨痕、毛刺或锤痕、无脱胶和虫蛀。

门窗配件应齐全、位置正确、安装牢固。验收要求及方法应按照规定进行，如门窗槽口对角线长度差应≤3，框与扇、扇与扇接缝上下差应≤2，门窗扇对口缝应在留缝范围内。吊顶与分隔的安装应牢固，外表平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤痕等缺陷。吊顶及分隔位置应正确，连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶时，应进行防火处理，吊顶中的预埋件、钢吊筋等应进行防锈处理。吊顶应采用螺钉连接，钉帽应进行防锈处理。

处正视

颜色根本一致，无刷纹

无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹

木纹清晰、棕眼刮平

平整光滑

混色根本一致，无色差

安装吊顶和分隔时，必须按照表14的规定进行验收。安装必须牢固，无弯曲错位。同时，需要进行防火和防腐处理。外表质量要求平整，接缝直线度和上下差也需要符合规定。分隔板阴阳角方正偏差应小于3毫米。

花饰的安装也需要按照表15的规定进行验收。花饰外表应洁净，图案清晰，接缝严密，无裂缝、扭曲、缺棱掉角等缺陷，花饰安装必须牢固。条形花饰的水平和垂直度允许偏差小于10毫米，单独花饰中心线位置偏转允许偏差小于3毫米。

涂装也需要进行验收，涂刷或喷涂要均匀，无掉粉、漏涂、露底、流坠、明显刷纹，外表无鼓泡，脱皮，斑纹等现象。清漆涂刷和混色漆涂刷的验收要求和方法分别按照表16和表17的规定进行。涂料实干后进行目测和手感检测，颜色、木纹、棕眼等都需要符合规定。

分色裹楞大面无，小面允许偏差不大于2mm，偏差应在精度为1mm的分色线处正视，采用长度为5m的钢直尺。颜色应一致，刷纹应通顺，内部检查应无脱皮、漏刷、泛锈等问

题，表面应平整、光滑、均匀一致。水乳性涂料的涂刷验收应按照表18的规定进行，要求外表无起皮、无皱皮、无起壳、无鼓泡、无明显透底、无色差、无泛碱、无返色、无砂粒，精度应为1mm的钢直尺在距离1.5m处正视，分色线偏差不大于2mm。

裱糊壁纸〔布〕的裱糊应粘贴牢固，外表应清洁、平整，色泽应一致，无波纹起伏、气泡、裂缝、皱折、污斑及翘曲，拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。验收要求及方法应按照表19的规定进行，要求色泽一致无明显色差、外表无皱折、污斑、翘边、波纹起伏、花纹图案吻合恰当、与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙、粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、阴阳转角棱角清楚，垂直度〔3m内〕不大于4mm，接缝不大于0.5mm。应在裱糊枯燥目测后进行，距离1.5m处正视。

卫生洁具应外观洁净无损坏，安装牢固，不宜在多孔砖或轻型墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。给水连接管应无凹凸弯扁等缺陷，排水、溢水应畅通无堵，各连接处应密封无渗漏，阀门启闭灵活。卫生洁具与进水管、排污口连结应严密，无渗

漏现象。坐便器应采用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定。浴缸排水必须用硬管连接〔原配管除外〕应无渗漏。按摩浴缸的电源必须用插座连接，严禁直接接电源，电机试机必须先放立后开机，连接处应无渗漏。冲淋房底座应填实，安装平整无积水，排水管应采用硬质管连接，玻璃应采用平安玻璃，与墙体结合部应无渗漏现象。

安装验收要求：

在安装完毕后，进行2小时盛水试验，应无渗漏。盛水量分别如下：便器上下水箱应盛至扳手孔以下10mm处；各处台盆和洗涤槽应盛至溢水口；浴缸应盛至缸深的二分之一；浴缸溢水口应作灌水试验；水盘应盛至盘深的三分之二。

验收要求及方法应按表20的规定进行。其中，外观应洁净无损坏，牢固无松动；给水连接管应无凹凸弯扁等缺陷，启闭灵活，畅通无堵、无渗水、漏水现象，符合14.1.1和14.1.4的要求；落水管应有存水弯，并符合14.1.4的要求；阀门符合14.1.2和14.1.4的要求；按摩浴缸符合14.1.3和14.1.4的要求。

进出水管及连接处、浴缸、台盆和洗涤槽、坐便器、冲淋房等应全检、目测、手感、测量方法分类A。

装修完工7天后或交付使用前应进行室内空气质量验收。室内环境污染物浓度的检测方法应按GB的规定进行，检测结果应符合表21的要求。其中，污染物包括氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC，浓度限量分别为≤200 Bq/m2、≤0.08 mg/m2、≤0.09 mg/m2、≤0.2 mg/m2、≤0.5 mg/m2.

质量验收及判定：

管道、电气及其他隐蔽工程应在转入下道工序前由双方签字验收。装修竣工后，施工方应先自行检查，假设符合要求，可交付业主验收。质量判定分为A类、B类、C类。当C类工程的检测结果大于允许偏差的1.5倍时，应作为B类不符合处理。A类、B类工程不允许存在不符合项，C类工程的不符合工程在总体工程中累计不得超过十二项，判定结论见表22.若在验收中发现该项工程不符合验收要求，施工方应进行整改，然后对该整改工程进行复验，直至符合要求。装修质量验收记录表见附录A。

17装修质量保证：在本市规定的保修期内，如出现非使用不当产生的装修质量问题，施工方应予以修复。

表22合格判定表：该表对不同工程的质量进行了分类，包括给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品橱柜、墙饰板、木地板、楼梯及其他、门窗铝合金门窗、PVC塑料门窗、木门窗、吊顶与分隔、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等。根据各项工程的合格判定条件，可以对总体工程的质量进行判定。

附录A〔资料性附录〕住宅装饰装修质量验收记录表：该表列出了不同工程的实测结果和判定结果，包括给排水管道、电气、镶贴、抹灰、木制品、门窗、涂装、吊顶与分隔、花饰、裱糊、卫浴设备和室内空气质量。验收人可以根据实测结果和判定结果对工程进行验收。

总的来说，这些表格和记录表为装修工程的质量保证提供了重要的依据和参考。在施工过程中，需要严格按照规定进行验收和修复，以确保整个工程的质量达到要求。