一套住宅应具备六大基本功能

一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程序可以大体分为公（动）、私（静）两区。

公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅。

私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。

这些分区，各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。起居室（客厅）两个基本原则：一、起居室的独立性；二、起居室的空间效率。现在，有的户型起居室仍然保留着过去“过厅”的角色；有的户型设计了独立的起居室和交通空间分离，但也因此相对增加了户型面积。此外，要考察起居室四周的墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用。厨房购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。开放式厨房有着很好的空间效果，但对于我国的传统烹饪方式其排油烟功能就有所欠缺。厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要足够的面积。

卫生间满足三个基本功能，即洗面化妆、淋浴和便溺，而且最好能有所分离。从位置来说，单卫的户型应该注意和各个卧室尤其是主卧的联系，双卫或多卫时，公用卫生间应设在公共使用方便的位置，但入口不宜对着入户门和起居室。从面积来看，带浴缺的卫生间净宽度不应小于1.6米，沐浴的净宽度不宜小于1.2米。卧室一般来说，主卧室的面宽不应小于3.6米，面积在14至17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米左右；其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室的开门也应避免通视。辅助空间包括阳台、储藏间等。这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。总之，根据户型面积不同，小户型经济住宅强调基本生活要求；普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性；豪华型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细节突出个性。

1 1.1 项目简介 概 述 阳光、空气等等新的诉求。 在这大前提下，总体规划设计有以下之重点： 1.3.1 建筑布局自然、合理、清晰； 1.3.2 充分利用基地现状地形， 减少土方量， 并进一步优化环境品质； 1.3.3 着重“人本、自然、生态” ，强调建筑与景观的有机结合，并 使大多数住户能开窗见绿； 1.3.4 每户均有主要房间朝南，并尽可能多间住房朝南； 1.3.5 建筑单体采用环保节能设计。 基于以上理念，此项目之规划主题表现为“现代生态高层建筑” ，并 结合“现代简约”之风格，形成一具有强烈时代气息而富有浪漫色彩的 居住小区。 本方案为佳天?金色荷田（暂定名）住宅项目。项目地块位于长沙市 汽车南站以南，机电市场东侧，高升路与和平路交叉口东北角，规划建 设用地 12569.2 平方米（合 18.85 亩） 。基于基地区位以及周边环境，本 住宅小区定位为以中小户型为主的居住社区。总建筑面积约

41525.61 平 方米。 项目以“现代高层建筑”为规划主题，以板点结合、错落有致之空 间布局及环保节能的建筑设计，创造出健康、舒适、愉快的居住环境， 并展现出现代化的生活品味，成为该区形象鲜明、出类拔萃的住宅小区 代表。 1.2 设计依据 1.2.1 规划设计条件书 1.2.2 地形图、红线图等基础资料 1.2.3 佳天?金色荷田（暂定名）住宅小区规划方案设计任务书 1.2.4 国家及地方相关规范规定 2.1 总体布局 2.1.1 本方案配合“现代高层建筑”的主题，在布局上强调自然动态 及南北座向，扩大小区中心绿地面积，提升小区的整体环境。总 体布局为一点一线的建筑布局，充分结合基地形态，通过建筑围 1.3 规划理念 随着长沙市的不断发展及社会的进步，长沙人民对于住宅的要求不 仅仅满足于单纯居住面积的扩大，而是升华到对整体环境素质、绿化、 合形成中央园林景观。 2.1.2 住宅建筑均为 18

层高层建筑，尺度舒适宜人，并满足基地限 高要求。 2 总平面设计 1 2.1.3 本方案之住宅户型设计建筑面积为 75、90、95、120 平方米 四种，以满足不同家庭的需要，同时满足规划要点 90 平米以下住 宅面积占总面积比大于 60%之要求。 2.1.4 基地西侧沿和平路设置一层商铺。 2.1.5 为了尽量减低本项目对自然生态的影响及降低成本，本方案 之地坪设计均结合原有地面高程设计。 2.1.6 规划设置两层地下室，作为地下停车及设备用房，其中地下 二层布置人防设施。 规划小区标高最低点为西南角商铺室外地坪， 标高为 56.80，最高点 为东北角道路中线交点，标高为 65.08。 2.4 景观设计 基地以主入口人行踏步及中央圆形广场形成小区主要景观轴线，与 之垂直的则是另一条贯穿整个小区的景观轴线。 小区主入口利用高差设计，以踏步、叠水等设计手法形成大气的入 口景观，并具有明显的导向性。中央园林以园林小路作为连贯通道，首 要满足消防要求，并点缀以亭台、山石、水景等园林主要构成要素，形 2.2 交通组织 基地西南与西北分别设置主次出入口，其中主入口采取人车分流形 式，人行通过室外台阶进入小区，车行则以较小高差直接进入地下车库。 沿基地北向和南向红线设置小区外围环路，并作为小区主要消防道 路。基地中央绿地内设置隐形消防车道，满足所有住宅扑救要求。 基地南北两侧靠近小区机动车出入口处各设置一个地下车库出入 口。沿北侧道路设置部分路边停车。 成自然、浪漫的生态园林景观。 2.5

主要技术经济指标： 主要技术经济指标： 序号 1. 2. 3 3 项目名称 征地面积 规划建设用地面积 建、构筑物占地面积 总建筑面积 计入容积率建筑面积 其 住宅面积 其中：90 平米以下 90 平米以上 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 数据 16358.75 12569.2 2755.0

41525.61 35020.39 33619.74 21580.26 12039.48 1200.65 备注 2.3 竖向设计 基地现状标高与规划道路标高高差为 4-6 米，设计充分利用高差设 置沿街商铺与地下停车库，因地制宜解决商铺上层住宅出入口问题，并 有效减少土方量。 （1） 中 商业面积 2 公建面积 （2）

不计容积率建筑面积 地下室面积 架空层面积 4 5 6 7 8 9 10 其 中 居住户数 居住人数 建筑密度 容积率 绿地率 绿地面积 机动车停车位 地上停车位 地下停车位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 户

人 % 200 6211.22 6122.0 89.22 359 1148 21.87 2.78 与总体布局紧凑布置。户型建筑面积分别为 75 ㎡，90 ㎡, 95 ㎡,120 ㎡四种类型。 3.2.2 90 平米面积以下住宅户型满足各个功能房间面积需求之外， 均充分考虑户型舒适度，其中 90 平米户型均为三室两厅两卫设 计。

3.2.3 以客厅为核心，合理组织户内交通流线及功能分区，动静分 区、公私分离明确，相互干扰少。 3.2.4 明厅、明卧、明厨、明卫，自然通风采光良好。 3.2.5 厨房设计标准化，为成套厨房设备进入家庭提供依托。 3.2.6 面向主要景观的主要功能房采用低窗台飘窗设计，在不增加 面积的前提下加大了室内空间，扩展了景观视野， % ㎡ 个 ㎡ ㎡ 48.0 6033.21

197 58 139 3 3.1 概述 建筑设计 3.3 层高及建筑高度 所有的住宅楼层高均为 2.9m，地下部分为两层，层高为 3.6m，商铺 层高为 4.2-5.1 米。建筑高度为 52-59m。 本小区住宅包含四栋住宅，分别为两栋点式和两栋双拼高层住宅。 住宅层数均为 18 层。其中 1、2 号栋住宅带底层商铺，3 号栋住宅底部布 置两层平战结合的地下停车库及设备用房（包括发电机房，变配电间、 消防水泵房、消防水池、生活水池等） 。 3.4 立面设计 住宅、建筑布局以活泼、现代、简约为主题，体现了自然环保的主 旨，而不同的立面材质组合以及体量在长短、高低等细微变化中造就了 3.2 户型设计 3.2.1 住宅户型由一梯三户和一梯四户组成，依托用地与道路红线 居住区内多种不同形态。 建筑风格以清新、亮丽、现代为基调，减少凝重与沉闷，强调建筑 3 与环境的融合，立面色彩清秀，造型风格细腻，色彩在横向、竖向上的 穿梭，阳台的变化，窗户的变化，富有层次。 每个防火分区设有不少于二个安全出口，疏散距离小于 60 米。 以上消防设计均满足消防规范的要求。 3.5 垂直交通 本工程包括 4 栋二类高层住宅。 所有住宅每个单元均设有两台电梯及防烟楼梯，其中一台电梯为消 防电梯。 住宅电梯选用载重量为≥1000Kg，载客 13 人，速度 1.5 米/秒。 3.8 人防设计 本工程人防等级按甲六二等设防， 人防工程设置在地下二层， 2629 共 平方米，人防掩蔽人数 2400 人,分为两个防护单元，满足人防要求。 3.9 建筑构造及装修 1、墙体 3.6

无障碍设计 根据《城市道路和建筑无障碍设计规范》 （JGJ50-2001、J114-2001） 进行设计。设置范围包括建筑入口平台、候梯厅、公共走道、电梯轿厢、 室处与城市道路的坡道以及小区公厕等。 a、住宅外墙和分户墙采用 200 厚粘土多孔砖，户内分隔墙除剪力墙 外均为 120 厚加气混凝土砌块。 b、商铺外墙 200 厚粘土多孔墙，内隔墙 200 厚加气混凝土砌块。 c、厨房采用变压式排风道。 2、楼地面：水泥砂浆，入户门厅及过道用防滑地砖。

消防设计 3.7 消防设计 本工程中所有住宅均属于二类高层， 总建筑面积为： 41525.61 平米。 耐火等级为一级，每栋每单元每层为一个防火分区，每个防火分区设有 一座防烟楼梯和一部消防电梯。 地下车库、住宅的前室和走道等处均设湿式自动喷水灭火给水系统； 小区地下车库共两层，建筑面积：6122.0 平方米，车位为 139 个， 位置位于 3 号栋住宅底部。耐火等级为一级，每层分为一个防火分区， 3、屋面：会所坡屋面采用挤塑聚苯板保温隔热层坡屋面，住宅平屋 面为挤塑聚苯板保温隔热层上人平屋面；商铺屋面为挤塑聚苯板保温隔 热层上人平屋面，屋面防水等级Ⅱ级。 4、顶棚：门厅、走道、电梯间、楼梯间用 888

仿瓷涂料，其余水泥 砂浆。 5、内墙面：门厅、走道、电梯间、楼梯间用 888 仿瓷涂料，其余水 泥砂浆。 4 6、外墙面：高层住宅外贴全瓷外墙砖，颜色详见立面图，线脚、空 调板，窗台等刷氟碳外墙漆。商场部分干挂英国棕花岗岩。 7、窗户：白色塑钢中空玻璃窗（5+6+5mm）外窗气密性应≥4 级。 8、住宅入户门：成品乙级防火防盗门。 （9） 《人民防空地下室设计规范》 （GB50038-2005） （10） 《砌体结构设计规范》 （GB50003-2001）(2003局部修订) （11） 《建筑桩基技术计规范》 （JGJ94-2008） （12） 《多孔砖砌体结构技术规范》 （JGJ137-2001）(2003局部修订) （13） 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》 （房屋建筑部分 3.10 节能设计 3.10.1 节能设计措施： 通过紧凑的户型设计， 充分减少住宅体表比； 优化住宅采光通风设计，在满足功能需求的前提下，尽量减少开窗面积。 3.10.2 使用节能环保材料：建筑外墙及门窗使用高效节能材料。 2002年版）

（14） 《长沙市抗震区划图》 4.1.2 本工程结构设计所选用的荷载标准值： 自然条件： （1）风荷载：0.35kN/m2 （2）雪荷载：0.45kN/m2 4 结构设计 结构设计 4.1 设计依据 4.1.1 本工程结构设计所采用的主要标准及法规： （1） 《建筑结构可靠度设计统一标准》

(GB50068-2001) （2） 《建筑抗震设防分类标准》 （GB50223-2008） （3） 《建筑抗震设计规范》 （GB50011-2001）(2008年版) （4） 《建筑结构荷载规范》 （GB50009-2001）(2006年版) （5） 《混凝土结构设计规范》 （GB50010-2002） （6） 《建筑地基基础设计规范》 （GB50007-2002） （7） 《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》 （JGJ3-2002）

（8） 《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2008） 4.1.3 楼面均布活荷载标准值： 住宅： 商铺： 2.0kN/m2 3.5 kN/m2 阳台： 卫生间： 2.5kN/m2 4.0 kN/m2 2.5 kN/m2（板跨不 地下车库：4.0 kN/m2 (板跨不小于2m单向板) 小于6mx6m双向板） 消防车：35 kN/m2（板跨不小于2m单向板） 20 kN/m2（板跨不小于6mx6m 双向板） 人流密集楼梯：3.5 kN/m2

电梯机房： 7.0 kN/m2 上人屋面： 2.0 kN/m2 普通楼梯：2.0 kN/m2 不上人屋面： 0.5 kN/m2

5 4.2 工程概述 本工程仅 3#栋栋设二层地下室。地下室顶板作为上部结构的嵌固层。 其中

1#栋、2#栋底部设商业门面。3#栋、4#栋单元之间设置抗震缝。 4.5 地下室设计 本工程地下室长度及宽度均超出规范要求，每隔 30m 左右设置一条 800mm 宽的后浇带， 并采用比相应构件部位混凝土强度等级高一级的微膨 胀混凝土进行浇捣，以减小地下室超长带来的混凝土收缩和温度应力等 对结构的不利影响。 4.3 结构设计基本要求 结构设计基本要求 本工程地下室防水等级为二级，采用防水砼结构自防水，砼抗渗等 根据《建筑结构可靠度设计统一标准》 （GB50068-2001）划分，本工 级P6，结构迎水面另增一道建筑防水做法。 程建筑结构安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年；根据《建筑 抗 震 设 防

分 类 标 准 》 GB50223-2008 ） 及 《 建 筑 抗 震 设 计 规 范 》 （ 4.6 主要结构构件材料选用 （GB50011-2001（2008年版） ）划分，本工程建筑抗震设防类别为丙类， 本工程可采用普通硅酸盐水泥配制，结构主要受力构件墙柱采用 抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度为0.05g。 HRB400级钢筋，梁板采用HRB400级钢筋。 本工程基础设计等级为甲级。 本工程外墙采用240mm厚粘土空心砖（容重≤12kN/m3） ，其余内墙均 本工程地下室为框架--剪力墙结构，其中框架抗震等级为四级，剪 采用加气砼砌块（容重≤8kN/m3） 。 力墙抗震等级为三级。上部住宅均为剪力墙结构，剪力墙抗震等级为四 级。楼板均采用现浇普通梁板式结构。 4.7 采用的标准图集 （1）国标《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详 4.4 结构布置基本原则 图》 （03G101-1） 本工程剪力墙布置原则上利用外墙、楼梯间和电梯间围护墙、部分 （2）国标《钢筋混凝土过梁》

（03G233-2）(烧结多孔砖砌体) 不妨碍建筑使用功能的内隔墙。布置钢筋混凝土一般剪力墙，尽量不布 （3）中南标《多层及高层混凝土房屋结构抗震构造》 （03ZG003） 置钢筋混凝土短肢剪力墙，并保证架空层的通透性。对建筑有影响处， 布置钢筋混凝土框支柱，优化下部商用空间。 4.8 施工要求 6 本工程为现浇钢筋混凝土结构二类高层建筑，要求由具有相应资质 的施工单位承担施工任务。 及水泵房，地下二层设置 255 立方米钢筋混凝土消防水池，泵房内设消 火栓泵及喷淋泵，均一用一备。 （2）各层设消火栓系统，地下车库设喷淋系统，屋顶设 18 m3 消防 专用水箱。 5 给排水设计 5.1 给水 5.1.1 水源 采用城市自来水为供水水源,供水压力约为 0.15Mpa，从和平路和高 升路市政管道各引一根

DN150 给水管，小区内成环状给水管。 5.1.2 用水量 （1）最高日生活用水量为 288m3/d，最大时生活用水量为 30m3/h。 （2）本工程室内消火栓用水量为 20L/s，室外消防用水量为 15L/s， 火灾延续时间为 2h；自喷用水量为 30L/s，火灾延续时间为 1h，扑灭一 次火灾用水量为 360 立方米。 5.1.3 给水系统 （1）1~2 层采用自来水直接供水，3~10 层采用低区变频供水设备供 水，11~18 层采用高区变频供水设备供水。 （2）地下二层设 40 立方米不锈钢生活水池及低、高区变频供水设 备。 5.1.4 消防系统 （1）室外消防用水由室外自来水直接供水。小区统一设置消防水泵 器。 （3）地下室及各层走道楼梯间等按规范设置手提式磷酸铵盐灭火 5.2 排水 5.2.1 室内污废水合流，室外生活排水和雨水分流，生活污水经化粪 池处理后排入高升路市政污水管道。雨水排入高升路市政雨水管道。 5.2.2 污

水排水量为 259.2m3/d，最大时排水量为 27.0 m3/h。 5.2.3 雨水流量为 191.6L/s，重现期为 2 年。 5.3 给排水投资估算 给排水投资约为 230 万元。 6 6.1 设计内容及范围 电气设计 6.1.1 本工程为完全新建项目。总建筑面积约 41525.61 平方米，包括 4 栋 18 层的住宅, 建筑面积为 33619.74 平方米；沿和平路一层的商业网 点，建筑面积为 1200.65 平方米；地下车库，建筑面积约为 6122.0 平方 7 米。 6.1.2 设计包括以下内容：10/0.4kV 配变电系统；动力配电系统；照明 配电系统；防雷接地及电气安全；消防联动控制、风机水泵的自动控制。 6.2.3 供电电源及电压 按《长沙市城市居住区供配电设施建设技术导则》 ，本工程实行公、 专变相结合的供电方式，拟在地下一层设公变室一座，采用 10 kV 单电 源供电， 800kVA 干式变压器 1 台， 设 负荷开关柜 2 台， 低压配电屏 4 台； 6.2 10/0.4kV

配变电系统 6.2.1 负荷计算及变压器容量选择： 负荷计算采用两种计算方法：对水泵、风机、电梯等电力设备采用需要 系数法进行计算；对照明等无确切容量的按单位面积功率法进行计算。 计算负荷具体计算结果如下： 1、1～4#栋住宅：Pe1=1855kW; 2、商业：Pe2=140kW;

3、地下室配电照明：Pe3=60kW; 4、电梯：Pe4=132kW； 5、各种泵类及各类风机 Pe5=230kW;

设备总安装容量为 2417kW， 总有功负荷为 1005kw，总无功为 617kVar， 总视在容量为

1210kVA。 6.2.2 电气负荷按其性质分为： 二级负荷：住宅主要通道及楼梯间照明、地下室应急照明（含备用、疏 散及疏散指示照明） 、客梯、消防电梯、生活水泵、排污泵、消防水泵、 消防风机等。 三级负荷；其余为三级负荷。 设专变室一座，采用两回路 10kV 电源供电，互为备用，专变室内设高压 开关柜 7 台， 设 250kVA 干式变压器 2 台，低压配电屏 9 台。专变采用 高供高计的计量方式。 6.3 低压配电 6.3.1 低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量 较大的负荷或重要负荷如：水泵房、电梯机房、防排烟风机等设备 采用放射式供电；对于应急照明、一般照明负荷、采用树干式与放 射式相结合的供电方式。 6.3.2 消防负荷及重要负荷如：消防水泵、排烟风机、加压风机、 消防电梯等，采用双电源供电并在末端互投。 6.4 照明配电系统 6.4.1 光源： 除有装修要求的场所外照明光源以荧光灯和绿色节能 型灯具为主。确保各照明场所的照明功率密度符合《建筑照明设计 标准》的规定。 6.4.2 照明配电系统： 应急照明、 疏散指示照明等采用双电源供电末 端互投。照明和插座由不同的馈电支路供电，照明、插座均为单相 8 三线配线。

6.4.3 应急照明 变配电所、消防水泵房、电梯机房、排烟机房等重要机房设 100℅ 的应急照明；各公共场所备用照明设置不低于正常照明的 10%，应 急照明采用双电源供电。 6.4.4

疏散照明 在走廊、楼梯间及其前室、电梯间及其前室、主要出入口等处设置 疏散照明。出口指示灯、疏散指示灯带蓄电池，持续供电时间不小 于 30min。 （1）利用最佳负载需要系数法确定变压器容量，选择技术参数好的节 能变压器和系统开关设备，确保系统安全、可靠，在经济方式下运行。 （2）变电所的位置接近负荷中心，减少变压器级数，缩短供电半径， 合理选择导线截面。 （3）正确选择和配置变压器容量、运行方式，合理调整负荷，实现变 压器经济运行。 （4）根据《建筑照明设计标准》GB 50034-2004 所对应的照度标准、 照明均匀度、统一眩光值、光色、能效指标等相关标准值的综合要求， 设计本工程的照明功率密度值。 6.5 防雷接地及电气安全 6.5.1 建筑按三类防雷设计。屋顶设避雷带，接地电阻不大于 1 欧。 6.5.2 在变压器低压母线上、向重要设备供电的末端配电箱上、各种室 外引入线路(电力线路、信号线路、信息线路、控制线路等)的入口箱上 均应装设 SPD

电涌保护器。 6.5.3 为防止单相接地故障引起的电气火灾，在总照明箱与总动力配电 箱的进线开关装设漏电报警器。 6.7 投资估算 电气总投资约 640 万元。 7 弱电设计建筑智能化系统设计包括电话系统、计算机网络系统、有线电视系 统、火灾自动报警系统、闭路电视监控系统和可视对讲系统等六个系统。 弱电总投资约 200 万元。 6.6 电气节能 本工程电气节能的原则是根据建筑的使用功能和设计标准等综合要 求，合理进行供配电、照明及系统控制的设计，其主要措施如下： 8 通风、防排烟设计 通风、 9 8.1 设计依据 8.1.1《采

暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003） 8.1.2《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）(2005版) 8.1.3《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》 （GB50067-97）

8.1.4《湖南省居住建筑节能设计标准》(DBJ43/001-2004) 8.1.5 甲方提供的设计任务书及建筑专业提供的图纸 风机安装在屋顶。 8.5 地下层汽车库设计排风排烟合用系统 地下层汽车库按防火分区划分防烟分区，每个防烟分区面积均小于 2000m2 。每个防烟分区设置风机房，按每小时6次换气计算通风（排烟） 量。有直通室外车道的防烟分区，设计为自然进风；没有直通室外车道 的防烟分区，设计为机械进风，进风量不小于排风（排烟）量的50%。 8.2 工程概况 本工程为新建项目。总建筑面积约 41525.61 平方米，包括 4 栋 18 层的住宅, 建筑面积为 33619.74 平方米；沿和平路一层的商业网点，建 筑面积为 1200.65 平方米；地下车库，建筑面积约为 6122.0 平方米。地 下二层车库战时为甲六级二等人员掩蔽部。 8.7 地下二层战时甲六级二等人员掩蔽部设计为 2 个防护单元， 个防护单元， 分别设计 8.3 设计范围和内容 高层住宅楼防烟设计；地下层汽车库及设备用房的通风及防排烟设 计；地下二层战时甲六级二等人员掩蔽部的人防通风设计。 8.8 概算 通风防排烟及人防通风概算为：38万元。 8.4 高层住宅楼防烟设计 1~4栋均为高层住宅，防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前 室有可开启的外窗设计为自然排烟，且开窗面积满足规范要求。1#和4# 栋东侧单元的防烟楼梯间没有可开启的外窗，设计机械防烟送风系统， 9.1 设计依据 清洁式、 毒式和隔绝式人防通风。 清洁式、滤毒式和隔绝式人防通风。 8.6 地下室设备用房设计通风设计 每个设备用房按每小时4~10次换气计算通风量。 设计独立的送排风 系统。 9 动力设计 10 9.1.1《城镇燃气技术规范》 GB50494-2009 9.1.2《城镇燃气设计规范》 GB50028-2006 9.1.3《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005 年版) 9.1.4《聚乙烯燃气管道工程技术规程》 CJJ63-2008 9.1.5《工业金属管道设计规范》

GB50316-2000（2008 年版） 9.1.6《特种设备安全监察条例》 国务院令第 373 号（2009 年版） 9.1.7《工程建设标准强制性条文》 9.1.8 总平面布置图 厨房，经计量仪表计量后供业主燃气具使用。 9.5 管道敷设方式 小区室外天然气管道采用环状、树枝状相结合方式布置、埋地与局 部架空方式相结合敷设。 9.6 管道材质 室外天然气管道采用聚乙烯管材及管件。室内天然气管道采用镀锌 焊 9.2 设计范围 本工程室内、外天然气管道。 本工程共计 4 栋高层住宅、359 户业主需要供应天然气。 接钢管。 钢制天然气管道设防雷、防静电接地设施。 9.7 概算 9.3 燃气负荷 本工程 359 户业主共计天然气年计算消耗量约为 531 吉焦，小时消 耗量约为 3.52 吉焦。 本工程天然气管网概算为 66 万元。 9.4 管道系统设计原则

本工程所需天然气由高升路市政天然气管网供给。 小区天然气采用低压进户，每栋入口设一个调压箱。调压箱前压力 约 0.2MPa，调压箱后压力为 3-5KPa。天然气经调压箱调压后进入各业主 11 10 投资估算 项目名称 总图 金额（万元） 150 备注 道路、 绿化及配套费， 未含拆 迁费 土建 给排水 电气 弱电 通风空调 人防 合计 5000 230 640 200 38 6258

含电梯费 未含自来水增容费及排污费 注明：本投资估算未包括：设计勘察费，施工、报建费， 经营、销售费用等 12