业委会成立一周年工作总结

业委会成立一周年工作总结

业委会已正式成立一年了，向大家汇报一下这一年的工作进展及

急需解决的。

一、工作进展情况：

(1). 修路维权，暂时成功。

业委会代表业主向有关反对书面提交了部门门前修路的意见，目

前好事修路的事情已经被暂时搁置，能搁置多长时间仍然未知，因为

小门后的那一堆修路隔板仍然还在那里，海垦广场的的生意状况目前

不理想，他们不会放弃切入这条路的不该念头，以后仍需业委会代表

大家去跟相关村委会部门交涉。

(2). 电梯更换，第一部已经成功，第二部款项不足。

公共人行通道，一小部分地不属于小区所有，无法申请建车棚，目前

只能露天停放。

(5). 地下室维权，已起诉至龙华法院，待开庭审理。

业委会于2021年1月21日在龙华法院成功立案,要求通过司法区

分地下室所有权,原定于2021年3月20日开庭,但被告尤海林未去领

申诉应诉,高等法院将登报公告后再缺席开庭审理。

(6). 地下水换自来水，需4000元，筹款中。

由地下水改为市政原水，物业请人施工需要有4000元，业委会经

微信群一半以上业主接龙同意，已要求物业在5月份帐单中每户来回

票50元，若收齐后有余款，可用于描述采购小区公共设备。但物业其

要求半数以上业主签名同意并公示后，才会协助收款。

(7). 快递扰民，经投诉，已整改。

经物业要求，物业公司去街道办和市政12345投诉，两家快递公

司也已整改，臭气熏天情况很多相对以前好了很多，如果还有投诉，

再想其他办法解决问题。

(8). 更换精密车辆电子系统识别停车系统，已订货，将尽快安装。

该系统由1008业主免费赞助，已签合同，货到后将尽快安装。到

时可以解放保安，用不着在保安岗固定值勤，根据时段设置对不是本

小区业主的车辆自动禁止入内。

二、急需解决的问题：

(1). 业委会无法难以常态化正式运作

业委会成员全是小区志愿者，每个人都有自己的生活和工作，只

能利用业余时间为大家服务，这也就及时帮助业主解决各类问题，一

个电梯按钮都拖了了近铲一个月没得到解决。志愿者的热情都是有限

的，需要不断有人来协助接力提供公共服务，希望小区无论是日薪数

百元的业主还是日薪数千元的业主，每月都能抽几个小时出来做些公

益的事务，只有更多的应邀参加人参与进来行事，才能更快的解决问

题，把小区建设的更加美好。

公益事务无大小，可以是坐在门口值班1个小时收集大家的修改

意见，也可以是跟物业沟通跟进小区各类事务，还可以是跟进12345

投诉事宜，可以是赞助电梯门口一箱子，也可以牌匾是赞助业委会那

块牌匾等等，只要真心想做公益，一定能找到事可做。

(2). 缺乏公共资金

一个多月业委会成立一年来没有任何公共资金，这三个月两周来

们会更有信心和耐心，协调各方面做好出租房五方面的事务，同时希

望能有当更多的业主每月抽点时间出来参与小区公共事务，不断接力

为小区服务。

金龙小区翡翠阁第一届首届业主委员会

2021年5月19日