正规租房合同样本(精选7篇)

2023年5月1日发(作者：超漩式和虹吸式哪个好)

正规租房合同样本(精选7篇)

篇一：正规租房合同样本 甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

甲方将自有的坐落在_________________房屋，建筑面积

___________平方米、使用面积_____平方米，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期共____年，甲方从_________年______月_____日起将

出租房屋交付乙方使用，至_________年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与

他人调剂交换的。

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、拖欠租金___个月或空关___个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、交纳方式

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出租合同汽车租赁合同。甲乙双方议定月租金____元，由乙方在

___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由

税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁证的

乙方可以拒付。

第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安

全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

第五条、违约责任

1、甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔

偿___元。

2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止

转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计

算由乙方向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲

乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

本协议双方签字生效。本协议______式______份，甲方双方

各___份。

甲方：

乙方：

篇二：正规租房合同样本 甲方___________，身份证号码

___________

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乙方___________，身份证号码___________

现甲乙双方本着诚实守信、自愿的原则，经了解、协商，一

致达成如下租房合同：

一、房屋坐落于 。

二、租赁期限：1年，即 年 月 日至 年 月 日。

三、租金及交纳时间：年租金为人民币肆仟元整。支付方式：

租金于甲方交付房屋的同时一次性付清。

四、房屋钥匙，租赁房屋大门锁为“保民牌十字形”锁，共

五把钥匙，甲方于乙方支付租金的同时一次性交与乙方。租赁期

间，乙方可以自行更换大门锁，费用自理。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方签订合同前应查看真实有效的房产证、身份证

等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，

不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。租赁

房屋的设施、设备如需简单维修，由乙方自行维修，费用自理;

如需请专业人员维修，由甲方承担维修费用，乙方应给予积极配

合。

3、经乙方实地查看，甲方交付房屋时的厨房、卫生间的下

水道及厨房的排气扇均能正常使用，日后下水道如遇阻塞、排气

扇不能使用，均由乙方自行处理，费用自理;如是整个管道、化

粪池等疏通、维修，费用由甲方支付。

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4、水、电、生活垃圾处理费等所有费用都由乙方支付。租

赁期间所有费用乙方应按时付清水表情况系整栋楼部分住户“共

一总表”与“各住户室内一分户表”组成。入住日抄室内水表

767吨;电表系单独立户，缴费户号。甲方将相应费用缴至 年 月

日止。

5、数字电视收视费23元∕月，乙方将相应月份的费用支付

给甲方，由甲方到祁门安广网络公司办理缴费等手续。

6、房屋只限乙方家庭日常生活使用，不得私自转租、改变

使用性质或供非法用途，否则，甲方有权解除本租赁合同，并不

返还相应期间租金。

7、合同一经签订，双方都不得提前解除，如一方提出提前

解除合同，应向对方支付违约金800元整。租赁期内，如遇不可

抗力因素及因“旧城改造”实施统一拆迁导致无法继续履行本合

同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任，甲方返还乙方

相应租期的租金。

8、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，应本着诚实

守信的原则友好协商。

六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效

力，经双方签字之日生效。

甲方：________乙方：：________

联系电话：___________联系电话：___________

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签字日期： 年 月 日 签字时间： 年 月 日

篇三：正规租房合同样本 出租方：

承租方：

兹有甲方房屋一套，地址：____________，自愿租给乙方使

用。

双方友好协商，达成如下协议：

一、租期暂定壹年。即从________年_________月_________

日起至________年_________月_________日止，先付房款后住房。

二、租期内房租壹年12个月人民币：________。乙方按壹

年一次付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通

知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。如乙方

拖欠房租过期十五天不交，甲方有权单方面终止合同收回所出租

的`房屋，后果乙方自负。

三、乙方负责租期内的卫生费、水电费、暖气费、电视收视

费等自主需要产生的费用等。方需按时交纳，如到时不交、拖欠

上述各项费用，甲方在押金中扣除或有权甲方终止合同并收回出

租房屋。

四、乙方必须提供本人身份证复印件。

五、甲、双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在

同等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋结构，如需装潢，需经甲

方同意方可。

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七、在租期内的安全由乙方负责。如发生火灾及其他安全事

故造成的经济损失应有乙方负责，并按价赔偿给甲方。

八、租房押金为：人民币贰仟元整。乙方到期不续租，费用

全部结清完毕，甲方需将押金退还乙方。

九：乙方搬走前，要通知房主验收，原房屋，设施并结清水，

电，煤气，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如数退还

租主。

十、如在租房期间遇到不可抗力或其他因素，如：政府规划

拆迁等，乙方需遵守国家政策及时和甲方联系，双方协商，甲方

有权结算并退还乙方租金、解除协议。

十一、其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲、

乙双

方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不

得违约。

十二、租房期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。

十三、房租费和押金以收据为准。

甲方：

乙方：

篇四：正规租房合同样本 出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双

方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

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承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本

合同。

1、甲方出租给乙方的房屋位于福泽花苑2号楼西单元。

2、该房屋每月租金为 元。租金总额为 元。

3、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

4、甲方收取设施保证金元乙方到期不租后，，如设施完整，

甲方将保证金退还给乙方。乙方应合理使用其所承租的房屋及其

附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负

责修复或经济赔偿。

5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

6、在乙方居住期间，发生盗抢等让乙方受到损失的情况，

由乙方自己承担损失。

7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有

影响的设备，谁及规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得

甲方的书面同意后方可施工，乙方承担工程实际发生的费用，不

得在租赁期满后向甲方索取费用。

8、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

9、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知

甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

10、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状

态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物

品，甲方有权处置。

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11、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除

合同，收回出租房屋;

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

拖欠房租累计两个月以上。

12、本合同自双方签字后生效。

13、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，具有

同等法律效力。

甲方：乙方：

签约日期： 签约日期：

篇五：正规租房合同样本 出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于南昌市湾里区冯翊小区

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第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，

乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为元整。该房屋押金为元整。

第五条租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标

准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接

受时，乙方应在7天之内退房。

第六条付款方式

1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为：仟

佰元整。

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段

的租金，并将租金打 到甲方指定的银行账户。

3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下

一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并

按就行处理。

4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按

一个整月计算。

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第七条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第八条维修养护责任

1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使

用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济

赔偿。

3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有

影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得

甲方的书面同意后方可施工。

依附于房屋的装修归甲方所有。

要求乙方恢复原状。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责

任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电、有线电视、宽带等费用;

2、煤气费用;

3、物业管理费用;

4、其他费用。

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第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继

续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意

乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告

知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;

4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损

坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍

价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余

的租房款及押金。

5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告

知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩

余时间已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任

1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，

甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止

转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押

金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

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第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经

双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

水表现为：度;电表现为：度;煤气表现为：度;

租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。

甲方提供给乙方物品如下：

安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗

脸台，入户大门钥匙把;

沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、

衣柜一个、写字台一个、卧床一张。

租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

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_________年____月____日_________年____月____日

篇六：正规租房合同样本 出租方：

承租方：

身份证号

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、

自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方

可依法出租的房地产事宜，订立本协议。

第一条 房屋基本情况

甲方房屋坐落于银川市石油城 栋 楼 室;共 室 厅 厨 卫。

建筑面积_____平方米，装修状况为拎包可入住，家电、家具、

厨卫设备齐全，房屋清洁卫生已打扫干净，家电家具清单见第十

三条。

第二条、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和

本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定

须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

第三条、租赁期限

1、租赁期限自 至 年 月

2、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止协议、收回

房屋：

1)、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

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2)、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)、承租人不接受物业管理并违反物管条款的;

4)、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

第四条、租金和押金

1、该房屋月租金为 千

2、乙方需向甲方交纳

协议一经签订，甲方不得以任何理由在协议有效期内调整租

金。

第五条、付款方式和款项

1、乙方一次性支付租金和押金给甲方，一年一交。

2、乙方向甲方交纳的押金，在退房时甲方一次性退还乙方。

若乙方损坏甲方房屋的结构、设施或家电家具，甲方可在此押金

款项中扣除相应数量的金额作为赔偿。

第六条、甲方对房屋产权的承诺

1、甲方保证拥有房屋产权。在租赁时该房屋没有产权纠纷;

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，

甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承

担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

2、租赁期间，若甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方。

3、租赁期间，若甲方变卖该房屋，应提前告知乙方并向乙

方征询乙方购买该房屋的意见。

第七条、维修养护责任

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1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方若对该房屋进行检查、养护，应提前通

知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用

由乙承担。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维

修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保

卫等工作，乙方应服从小区物业管理，执行当地有关部门规定并

承担全部责任和服从甲方监督检查。

5、租赁期间，甲方应保持房屋室内卫生条件。

第八条、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁乙方租住期间，该房屋产生的以下费用由乙方支

付：

1、水费;

2、电费

3、煤气费;

4、垃圾清运费;

5、物业管理费;

6、有线收视费;

7、通讯费用

第九条、租赁期满

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1、租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找

到房屋，出租人可酌情延长租赁期限。

2、租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先

权，甲方则优先同意继续租赁。

3、租赁期满后，乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁

期满前个月，向甲方提出续租要求，并经甲方同意后重新签订租

赁协议。

4、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意

乙方继续承租.

5、租赁期满后，如乙方不续租且逾期不搬迁，甲方因此所

受损失由乙方负责赔偿。

第十条、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后

_____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应

按照延期的时间向甲方支付该房屋占用期间费用。

2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，保持室内

卫生条件。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承

担的费用。

3、若室内卫生不满足条件，乙方需支付打扫卫生所需的费

用。

4、若家具、家电有损坏的，乙方应向甲方支付赔偿费用。

第十一条、违约责任

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1、甲方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付乙

方在外租房的费用直至乙方入住为止。

2、乙方违反协议，擅自将承租房屋转租给他人使用，因此

造成承租房屋毁坏、家电家具损坏、被物管和主管部门处以处罚

的、带来甲方名誉损失的，乙方应承担相应赔偿负责。

第十二条、其他约定

1、甲方已提供主要生活用品如下：

1)、家电：

电视、冰箱、抽油烟机、

2)、家具

沙发1套

2、甲方已打扫好室内卫生;

3、当前的水、电等表状况：

1)水表现为：

2)电表现为：

3)煤气表现为： 度;

第十三条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，

双方互不承担责任。

第十四条、其他条款

1、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本

协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具

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有同等效力。

2、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责

任清楚明白，并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议，另

一方有权按本协议规定索赔。

第十五条、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十六条、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方： 联系方式：

联系方式：

年 月 日 年 月 日

篇七：正规租房合同样本 出租方：

__________________________________________

承租方：__________________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计

_个月。

二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租

金。

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三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交______________元作为保证金，合同终止

时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为______________，从_________年______

月___日至_________年______月___日。在此期间，任何一方要

求终止合同，须提前____个月通知对方，并偿付对方总租金的违

约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之

日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

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______年______月___日 ______年______月___日

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