2024年9月26日发(作者：聚合物水泥防水砂浆)
旧房翻新装修服务合同
本合同目录一览
1. 合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 甲方与乙方之间的合同关系
2. 翻新装修范围与内容
2.1 翻新装修的项目列表
2.2 翻新装修的具体内容和要求
2.3 翻新装修的工程量及材料明细
3. 合同价格与支付方式
3.1 合同总金额
3.2 支付方式及支付时间表
3.3 价款支付的条件和流程
4. 工期与交付
4.1 合同约定的开工日期
4.2 合同约定的竣工日期
4.3 工期的调整及原因
4.4 工程交付的标准和程序
5. 质量保证与保修
5.1 工程质量标准
5.2 质量问题的处理流程
5.3 保修期限及保修范围
6. 合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同解除的条件和程序
7. 违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
8. 争议解决
8.1 双方协商解决
8.2 请求第三方调解
8.3 向有管辖权的人民法院提起诉讼
9. 合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同终止的条件
9.3 合同解除的条件
10. 其他约定
10.1 双方约定的其他事项
10.2 对甲方和乙方有约束力的补充条款
11. 信息保密
11.1 保密信息的定义
11.2 保密义务及期限
12. 法律适用与争议解决
12.1 合同适用的法律法规
12.2 争议解决的方式及地点
13. 双方签字盖章
13.1 甲方签字盖章
13.2 乙方签字盖章
14. 附件
14.1 工程设计图纸
14.2 材料采购清单
14.3 工程进度计划
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
甲方全称：（甲方营业执照注册号：），注册地址：（甲方实际经营
地址），联系方式：（甲方联系电话、邮箱等）。
1.2 乙方名称及地址
乙方全称：（乙方营业执照注册号：），注册地址：（乙方实际经营
地址），联系方式：（乙方联系电话、邮箱等）。
1.3 甲方与乙方之间的合同关系
甲方委托乙方进行旧房翻新装修服务，乙方接受甲方的委托，并
同意按照本合同的约定履行相关义务。
第二条 翻新装修范围与内容
2.1 翻新装修的项目列表
包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、
厨卫翻新、家具采购及安装、室内装饰等。
2.2 翻新装修的具体内容和要求
详见附件一：工程设计图纸。乙方应按照设计图纸的要求进行施
工，并确保施工质量符合国家和行业相关标准。
2.3 翻新装修的工程量及材料明细
详见附件二：材料采购清单。乙方应按照清单中的材料种类、规
格、数量等进行采购，并保证材料的质量。
第三条 合同价格与支付方式
3.1 合同总金额
人民币：（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 支付方式及支付时间表
甲方支付方式为：（现金、转账、等）。支付时间表如下：
（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币：（占总金额的百分
比）作为预付款；
（2）工程进度达到（%）时，支付人民币：（占总金额的百分比）
作为进度款；
（3）工程竣工并验收合格后七个工作日内，支付人民币：（占总
金额的百分比）作为尾款。
3.3 价款支付的条件和流程
甲方按照本合同约定的时间和金额向乙方支付价款。乙方提供正
规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。
第四条 工期与交付
4.1 合同约定的开工日期
（年）年（月）月（日）日。
4.2 合同约定的竣工日期
（年）年（月）月（日）日。
4.3 工期的调整及原因
如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商调整工期。具体
调整事项在本合同履行过程中另行协商确定。
4.4 工程交付的标准和程序
工程竣工后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提
交工程验收报告。甲方按照约定时间进行验收，如验收合格，则视为
工程交付。
第五条 质量保证与保修
5.1 工程质量标准
乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，保证工程质量符合设
计要求和本合同的约定。
5.2 质量问题的处理流程
如甲方发现质量问题，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，
并提供详细的问题描述和证据。乙方应在接到通知后七个工作日内进
行整改，确保工程质量符合要求。
5.3 保修期限及保修范围
保修期限为：（年），保修范围包括：（工程设计图纸中约定的保
修项目）。
第六条 合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件和程序
合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协
议，并明确变更的内容、范围、时间等。
6.2 合同解除的条件和程序
合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商
解除合同。解除合同的，双方应按照本合同约定办理退款、赔偿等手
续。
第八条 违约责任
7.1 甲方违约责任
甲方未按照约定时间支付价款，应支付违约金，违约金为应付款
项的（百分比）。甲方未按照约定履行其他义务的，应承担相应的违
约责任。
7.2 乙方违约责任
乙方未按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总
金额的（百分比）。乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担相
应的违约责任。
第九条 争议解决
8.1 双方协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2 请求第三方调解
如双方协商不成，可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。
8.3 向有管辖权的人民法院提起诉讼
如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同终止的条件
合同履行完毕，双方权利义务终止。
9.3 合同解除的条件
如双方约定解除合同的，应签订书面解除协议，并明确解除的原
因、时间等。
第十一条 其他约定
10.1 双方约定的其他事项
如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中另行约定。
10.2 对甲方和乙方有约束力的补充条款
如双方在合同履行过程中有补充约定，应以书面形式签订，并与
本合同具有同等法律效力。
第十二条 信息保密
11.1 保密信息的定义
保密信息是指本合同内容及与合同履行相关的所有信息，包括但
不限于工程设计、施工方案、商业秘密等。
11.2 保密义务及期限
乙方应对甲方提供的保密信息保密，未经甲方同意，不得向第三
方泄露。保密期限为合同履行完毕后三年。
第十三条 法律适用与争议解决
12.1 合同适用的法律法规
本合同适用中华人民共和国法律法规。
12.2 争议解决的方式及地点
如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同履行
地的人民法院提起诉讼。
第十四条 双方签字盖章
13.1 甲方签字盖章
甲方：（签字/盖章）
13.2 乙方签字盖章
乙方：（签字/盖章）
附件：
14.1 工程设计图纸
14.2 材料采购清单
14.3 工程进度计划
14.4 工程验收报告
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程设计图纸
1. 房间布局图
2. 墙面翻新设计图
3. 地面铺设设计图
4. 天花板改造设计图
5. 水电改造设计图
6. 厨卫翻新设计图
7. 家具采购及安装位置图
8. 室内装饰设计图
附件二：材料采购清单
1. 材料名称
2. 材料规格
3. 材料数量
4. 材料品牌
5. 材料质量标准
6. 材料单价
7. 材料供应商信息
附件三：工程进度计划
1. 开工日期
2. 竣工日期
3. 各阶段工程完成时间节点
4. 工程进度报告及验收标准
附件四：工程验收报告
1. 验收时间
2. 验收人员名单
3. 验收结果
4. 验收中发现的问题及整改措施
5. 验收合格证明
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款
2. 甲方未按照约定提供施工场地和条件
3. 乙方未按照约定时间完成工程
4. 乙方未按照约定质量标准完成工程
5. 乙方使用不合格材料或工艺
6. 甲方未按照约定提供设计图纸或变更设计图纸
7. 甲方未按照约定提供施工所需证件和资料
违约责任认定标准：
1. 违约金计算：违约金为应付款项的（百分比）或合同总金额
的（百分比）。
2. 违约责任承担：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。
3. 违约行为证明：违约行为应由守约方提供相关证据进行证明。
示例说明：
如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，
违约金计算方式为合同总金额的（百分比）。如乙方使用不合格材料
或工艺，甲方有权要求乙方重新整改，并支付因此导致的损失赔偿。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，
如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定时，应支付给守约方的金钱赔偿。
3. 合同履行地：本合同履行过程中，涉及到的争议解决地点。
4. 保修期限：乙方对工程质量承担保修责任的期限。
5. 保修范围：乙方保修责任的范围，包括工程设计图纸中约定
的保修项目。
1. 不可抗力：在工期延长、合同解除等情况下，双方可协商确
定是否属于不可抗力。
2. 违约金：在违约行为发生时，守约方有权根据本合同约定要
求违约方支付违约金。
3. 合同履行地：本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过
协商解决；协商不成的，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。
4. 保修期限及保修范围：详见本合同第五条关于质量保证与保
修的约定。
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