金域蓝湾精装房样板房说辞

2023年12月19日发(作者：边让)

143平米样板房说辞

注：不管哪个地址，都是先整体后局部。

先生，您好，那个地址是咱们143平米样板房，那个地址请，帮您介绍一下。

第一，入户门是钢木复合门。里面是两层钢板，外面是实木贴皮的，两层钢板中间有防火棉，因此，此门是防盗和防火保障和隔热保温成效都是相当好的。您能够推一下试试这门的分量，是一般门全然无法比的。走进来那个地址有一个比较宽的脚踏面的设置，走在上面脚感是比较好的。紧接着确实是咱们玄关的位置了，您看，到时候这些东西都是帮您做好的。这些都是相当人性化的设计。进门处是一个衣橱，平常常穿的衣服放里面，外出回来直接外衣挂里面，超级的方便。往里面是一个鞋柜，换鞋比较方便，里面的隔板仍是能够依照需要要调剂的，比如您放靴子就能够够调得距离大一些，或能够直接拿掉一层，底层呢，还有透气孔，以避免鞋子发霉发潮；还有这柜门是一个阻尼的设计，关上时有一个缓冲的进程，没有声音而且减少震动。包括这下面是一个不落地的设计，还有灯光都是为您做好的，这种格局一方面方便您打扫，同时，您进门换鞋子拖鞋等能够直接放下面，超级的方便，还能够起到一个防潮的作用。这抽屉里能够放些入户卡、煤气卡、雨伞等小东西，方便又有效，免得您到时找东找西，一时忘还比较麻烦的。上面一样是一个柜子，到时您能够一些换季临时不穿的鞋子或其他一些比较零散的东西放里面，对空间都是一个比较合理的利用。中间是一个类似打扮台的设计，能够摆放一些装饰品或化妆品之类，包括那个地址面的镜子都是帮您做好的，方便您出门前适当打理一下自己（衣橱的镜子也一样），里面的灯光也有的，而且两边都是有挡板的，为了幸免后边的镜面反光而设计的。

那个地址进来确实是您的第一个房间了，那个房间在设计时是一个入户阳台，正好也是一个房间的大小，交付时会帮您做成一个房间给您，因此是送您一半面积的，这也是什么缘故咱们143平米能够做到一个四房的缘故所在。同时那个地址有一个飘窗也是送给您的，实实在在的面积（低于2米2），您能够放一些装饰品装饰一下，包括上面的石材都是帮您做好的，看上去专门有感觉。房间的地板呢也是帮您铺好的，只是到时交付时颜色会略有不同，跟这块地板的颜色是一样的，因为通过咱们对以前老业主和客户的回访，他们普遍反映这种颜色较好，显得稳重而大气，同时比较

好搭配家具。还有这些开关插座也是帮您装好的，到时家具搬进来就能够够住了。您看如此一个房间，看上去超级的宽敞敞亮，到时您能够做成客房、老人房，或活动室之类的，空间可依照您需要任意支配，同时和里面几个卧室由中间客餐厅相隔，私密性专门的好，设计的超级人性化。一样，那个地址提示一下：咱们的户内门和门条的颜色到时也会有点不同，跟门口靠在墙边的那门的颜色一样。

紧接着确实是咱们的餐客厅一体的设计了。您看，相当的宽敞大气，空间能够自由支配，利用率高。客厅南面连接一个景观阳台，餐厅隔壁就是厨房间，因此整个户型南北通透，通风度光都是相当的好。您看，那个地砖是帮您做好的，周边都是大理石的拼花，包括中间的小块都是人工切割的大理石镶上去的，很是耗时耗力的。因此，档次是相当高的，同时也比较美观，还有像这两边的走道也是对称的大理石拼花的设计，您看这种是不是比一般的单一颜色的人工石材贴上去成效要好得多。像这种装修风格是一样装修公司做不出来的，这是咱们万科公司专门设计和装修队伍帮您设计装修的，同时也是给像您这种有口味的人专门量身定制的。您看还有吊顶也是咱们帮您做好的，只只是中间的主灯是没有的，也是为了到时让您自己依照自己的喜好来选择。只是，周围的射灯是帮您装好的。还有，我操作一下给您看看，咱们的灯都是由不同的开关控制的，如此能够知足您平常日常不同的气氛需要，比如，您看电视时，开那里的灯就能够够了。需要强调的是，咱们的墙纸和其他软装还有一些装饰品是没有的，只是咱们的墙面都是打了防水乳胶漆的，里面还有防火漆，您摸摸看，表面超级的滑腻，手感专门好，到时您只要找墙纸公司过来帮您量一下尺寸，再让他们帮您贴上就能够够了，同时您能够选择自己喜爱的颜色和风格，然后，您再买点家俱放进来，就能够够住进来了，超级的方便。

这边厨房间来看一下。咱们的厨房和餐厅相连，烧菜做饭都超级的方便。您看咱们门做的是玻璃移门，如此做是从一个安全方面考虑的，保证厨房内外有一个互动，确实是说里面有人做饭万一出了什么情形，外面能够及时发觉，或小小孩在外面玩，您在里面做饭也能够看到。进来以后您会发觉咱们厨房整个是一个“U”的设计，这种设计风格一样只在别墅项目才有的，比较的宽敞，同时能够容纳两三个人在里做饭都没问题，还有北面的采光保证了一个良好的通风和采光成效。下面

来给您具体介绍一下：像那个地址燃气灶、油烟机、消毒柜一整套都帮您装好的，都是方太的品牌，燃气灶仍是三灶的，后面那个小的能够煮煮砂锅之类的，功能相当合理；专门值得一提的是后面的不锈钢拉丝面板，方便清洗又很美观。上面柜子也是帮您做好的，像下面那个叫做切菜灯的是为了您切菜时的灯光而设计的。那个地址的水槽包括水笼头都是摩恩的品牌，而且水槽是下嵌式的设计，一方面比较美观，同时便于清洗，而且像这么大的一个水槽不同于以前的较小的双槽，便于清洗比较大的灶具。那个地址还一个净水管，若是需要的话，到时去物业申请开通一下就能够够了。而且咱们万科在细节上做的是超级到位的，像这拐角处都帮您打上了孤面胶，您可能见过打胶的，只是像这种孤面的您确信没见过，如此不易留卫生死角；还有那个大灶台石材的拐角处也是做也孤形的，这在一样的装修公司是很难做到如这人性化的。那咱们的灶台呢，是咱们万科定制的品牌，因为这种规格、尺寸、颜色等市场上是很难买到的。你看咱们抽屉都是阻尼式的设计，如此能够有效减少噪声和振动，同时能够延长器具的利用寿命，包括把手都是隐藏式的，弥补了以前的那种突出来的把手容易碰着小小孩，同时更美观大方。还有那个地址还有滴水线，如此水可不能滴到地上和柜子里，抹布直接擦拭就能够够了，超级方便又较易清洁。水槽下面的这柜子呢，下面是铝板贴上去的，避免上面滴水到上面较易发霉等，同时方便清洗。隔壁那个地址到时还会装上煤气和水表，而且外面仍是百叶窗的设计，避免万一煤气泄露能够散发出来，加上咱们那个地址还为您装了煤气报警器，是和物业监控中心相连的，碰到状况能够及时处置。还有，那个地址是热水器，能率的品牌，咱们也是帮您装好的，而且是即开即热的，开关插麻都在里面，利用起来超级的方便，很安全。另外，你看咱们的开关都配有这种按扭开关，一方面容易断电，可不能因为厨房间的水气大而发生触电事故，同时方便操作，还减少插座插得多了容易松动接触不良还易损坏。最后给您说一下，您看咱们厨房的灯也是不同的开关操纵的，进来时能够开个一般的照明灯就能够够了，隔壁一个开关是操纵那个叫做洗菜灯的，另外一个确实是操纵方才给您说的切菜的了。您看，就一个厨房就能够够处处表现咱们万科做产品的一个专业和细心。

来那个地址请，洗手间进来看一下。您看，空间专门大，北面采光窗，通风度光都不错。那个地址您所能看到的都是帮您做好的，您看咱们地面铺的全数是防滑地砖，如此避免老人或小孩不警

惕摔倒了。那个台面都是大理石贴面的，台盆一样是摩恩的，后面是一面大镜子，看上相当的不错。下面还有柜子方便您洗澡时放衣服毛巾等。一样柜子下面是不落地的设计，方便打扫，又能够放浴盆等，同时还能够使放柜子里的衣服防潮，那个地址的灯光也是给您打好的，成效都相当的不错。那个地址座便和淋浴是科勒的品牌，专门是上面的浴霸，这种是类似于中央空调的成效，吹的是回旋风，不像以前那种灯泡的，只照下面一点，受热没那么均匀，同时也无益于健康，照得时刻长了容易脱发。窗户交付时会略有不同，呆会到主卫跟您说下。

这边是一个书房，看起来也比较的大，是因为咱们那个沙发的位置原先是一个飘窗，交付前都会帮您做掉，因此，那个地址的面积是送给您的。要不您想，咱们143怎么能做到4房，而且每一个房间都比较的大，确实是因为咱们有这么多的赠送的面积。一样，地板也是帮您铺好的，颜色跟适才说的一样到时会略有不同。那那个地址值得一提的是，门上有儿童保密锁，避免小小孩在里面将锁孔堵住出不来。那这边确实是儿童卧房了，一样是有如此一块飘窗的面积赠送的，像如此一种布局和设计也超级合理，到时您能够仿照如此子为小小孩做一个房间。

最后来让咱们一路看看您主人的卧室，这一个套房，您看相当的宽敞，放这么大一张床空间还这么充沛，专门是里面的衣帽间和洗手间都是帮您做好的，超级的好，包括镜子咱们都是只做一面的，咱们是考虑您睡那个地址对着镜子感觉不行；同时从风水角度考虑也是两边不能够都做镜子的。您进去看一下。。。。。。。浴缸呢，是铸铁的，这比一样一般亚克力的价钱要两倍以上，同时淋浴也帮您做好的，方便您洗澡后冲一下，是充分考虑了您主人的身份。同时这台面台盆等也都是精心为您主人设计的，您看。。。。。。。