厨房、阳台卫生间防渗漏标准

三、楼地面防水做法及防水节点

项

目

*阳台结构有效降板高度不少于80mm，装饰完成面不得低于室

内客厅房完成面50mm；须结合厅房地面保温层、装修构造层厚

设备及管道，严禁在防水层施工完成的地面、墙面上

度、1%排水找坡厚度等计算确定，

打眼、凿洞；

入

户

花

园、

阳

台、

露

台

防

水

做

法

入户花园、阳台、露台防渗漏做法

求同结构闭水；

露台须降板或一次性浇筑反梁，严禁设置反坎，反梁或降板高

2. 结构闭水：地面防水施工前，应先完成设备管道、

度根据屋面构造计算确定，降板需满足1%的找坡要求，找坡最

地漏等的安装及根部封堵，并经过闭水试验合格(蓄水

高点低于反梁或结构板不少于50mm；

深度30-50mm，闭水24h);

3. 防水附加层：管道根部和阴角处应倒R20mm的圆

角，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工1.0厚防水

附加层，材料与做法同防水层，墙角处沿墙高河漏水

平方延伸各250mm;

4. 防水附加层验收后，分多遍涂刷1.5mm厚防水涂

料，地面防水遇墙上翻至建筑完成面以上300mm；

一、构造做法及注意事项

1.土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好

做法说明及节点大样

5.闭水试验：防水施工完成后，再进行闭水试验，要

6.保护层/找坡层： 1:2.5水泥砂浆（掺入40%石粉），

最薄处20厚，1%找坡，坡向地漏；

7.贴砖完成后同样须进行闭水试验，要求同上。

二、防水材料选用

主材： （东方雨虹或禹王牌）聚合物水泥防水涂

料JSA-101-Ⅱ（Ⅱ型、1.5mnm厚）

*结构降板高度：须结合厅房地面保温层、装饰构造层厚度计算

确定，避免保护层或粘结超厚；

厨

房

楼

地

面

防

水

做

法

厨房楼地面防渗漏做法

一、构造做法及注意事项

1. 土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好

设备及管道，严禁在防水层施工完成的地面、墙面上

打眼凿洞；

厨房地面装饰完成面应比相邻厅、房完成面（有门槛石时，

2.结构闭水：地面防水施工前，应先完成设备管道、

以门槛石顶标高为基准）低10-20mm；厨房周边后砌墙根部浇

筑C20砼导墙，厚度同墙厚，高度不小于200mm.

地漏、排气道等的安装及根部封堵，并经过闭水试验

合格(蓄水深度30-50mm，闭水24h);

3.防水附加层：管道根部和阴角处应倒R20mm的圆

角，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工1.0厚防水

附加层，材料与做法同防水层，墙角处沿墙高河漏水

平方延伸各250mm;

4.防水层：防水附加层验收后，分多遍涂刷1.5mm厚

防水涂料，地面防水遇墙上翻至建筑完成面以上

300mm，门洞口处向外延伸300mm；

5.闭水试验：防水施工完成后，进行闭水试验，要求

同结构闭水（贴砖完成后同样须进行闭水试验）；

6.保护层：20厚1:2.5水泥砂浆（掺入40%石粉）保护

层；

7.贴砖完成后同样须进行闭水试验，要求同上。

二、防水材料选用

主材：（东方雨虹或禹王牌）聚合物水泥防水涂

料JSA-101-Ⅱ（Ⅱ型1.5mnm厚、装修交付）

一

般

式

卫

生

间

楼

*卫生间结构降板须结合厅房地面保温层、装修构造层厚度、1%

排水找坡厚度等计算确定，避免保护层或粘结超厚；

卫生间地面完成面应比相邻厅、房完成面（以门槛石顶标高

为基准）低20mm；卫生间周边后砌墙根部浇筑C20砼导墙，同

墙厚，高度不小于200mm。

一、构造做法及注意事项

1.土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好

设备及管道，严禁在防水层施工完成的地面、墙面上

打眼凿洞；

2.结构闭水：地面防水施工前，应先完成设备管道、

地漏、排气道等的安装及根部封堵，并经过闭水试验

合格(蓄水深度30-50mm，闭水24h);

3.防水附加层：管道根部和阴角处应倒R20mm的圆

角，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工1.0mm厚

防水附加层，材料与做法同防水层，墙角处沿墙高河

漏水平方延伸各250mm;

4.防水层：防水附加层验收后，地面分多遍涂刷1.5mm

厚防水涂料，地面防水遇墙上翻至建筑完成面以上

地

面

防

水

做

法

600mm，门洞口处向外延伸300mm。沐浴间墙面施

工1.0mm厚防水层，高度不低于1800mm，与其他室

内空间相邻的墙面防水层至结构梁下口。

5.闭水试验：防水施工完成后，再进行闭水试验，要

求同结构闭水（贴砖完成后同样须进行闭水试验）。

6.保护层/找坡层：1:2.5水泥砂浆（掺入40%石粉）保

护层/找坡层，最薄处20厚，1%找坡，坡向地漏；

7.贴砖完成后同样须进行闭水试验，要求同上。

二、防水材料选用

主材：（东方雨虹或禹王牌）聚合物水泥防水涂

一般式卫生间楼地面防渗漏做法

料JSA-101-Ⅱ（Ⅱ型1.5mnm厚、装修交付）

*根据公司卫生洁具选型及布管需求，卫生间结构降板

沉

250mm（相对于客厅结构标高），卫生间装饰完成面应比相邻房

箱

间低20mm；必须在降板最低处设侧排地漏。卫生间周边后砌墙

式

根部浇筑C20同墙厚砼导墙，高度不小于200mm。

卫

清水交付，仅施工施工至第一层防水保护层，不做回填层

生

及以上构造层。

间

楼

地

一、构造做法及注意事项

1.土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好

设备及管道，严禁在防水层施工完成的地面、墙面上

打眼凿洞；

2.结构闭水：地面防水施工前，应先完成设备管道、

地漏、排气道等的安装及根部封堵，并经过闭水试验

合格(蓄水深度30-50mm，闭水24h);

3．1:2.5水泥砂浆找平/找坡层：最薄处不小于20mm，

1%坡向侧排口；

4.防水附加层：管道根部和阴角处应倒R50圆角，在

面

管周、管井、地漏、阴角等部位施工1.0mm厚防水附

防

加层，材料与做法同防水层，墙角处沿墙高河漏水平

水

方延伸各250mm;

做

4.防水附加层验收后，地面分多遍涂刷1.5mm

防水层：

法

沉箱式卫生间楼地面防渗漏做法

厚防水涂料，地面防水遇墙上翻至建筑完成面以上

600mm，门洞口处向外延伸300mm。沐浴间墙面施

工1.0mm厚防水层，高度不低于1800mm，与其他室

内空间相邻的墙面防水层至结构梁下口。

5.防水保护层：闭水试验合格后施工20mm厚1:2.5水

泥砂浆保护层，保护层达到强度后方可安装管道；

沉箱式卫生间侧排口节点做法

6.侧排口200mm范围采用无纺布包裹碎石做疏水包；

7.陶粒砼回填：回填厚度依据构造层计算确定，回填

前须设置砼管道保护支墩；

8.找平/找坡层：40mm厚C20细石砼，配单层双向ø5

R

@200钢筋，1%找坡向地漏，压实收光，在四周更不

阴角处，抹半径不小于10mm圆角；

9.地面防水层：地面分多遍涂刷1.5mm厚防水涂料；

10.保护层：20mm厚1:2.5水泥砂浆(掺入40%石粉)保

护层，不得损坏防水层；

11.贴砖完成后同样须进行闭水试验，要求同上。

二、防水材料选用

主材：（东方雨虹或禹王牌）聚合物水泥防水涂料

JSA-101-Ⅱ（Ⅱ型1.5mnm厚、装修交付）

*本做法适用于穿厨房、阳台等处楼板的

无套管管道防渗漏处理。

一、构造做法及注意事项

1.结构施工时必须在楼板上准确预留孔洞位置，避免后期钻孔开洞；

无

套

管

穿

楼

板

管

2.为便于孔洞封堵，结构施工时采用定型模板预留孔洞，上大下小形状，

上部直径大于下部40mm为宜，在砼终凝后及时脱模；

3.预留孔洞宜比管道外径大60mm，所有穿楼板管道在安装时都应设立管

卡固定；

4.预留地漏孔洞位置应根据设计在模板上放线定位，并牢固固定孔洞定

型模板。

道

防

渗

漏

节

点

做

法

穿楼板管道防渗漏节点做法 5.管道周边250mm范围施工防水附加层，防水材料与管道连接紧密。

预留洞定型模板 封堵定型模板