屋顶漏水防水材料(共6页)

2023年4月29日发(作者：90平米的房子装修风格图片)

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屋顶漏水防水材料

[模版仅供参考，切勿通篇使用]

塔罗牌篇(1):屋頂漏水,屋頂防水,屋頂滲水

屋頂滲水原因？屋頂防水處理方法、如何處理屋頂滲水、屋

頂滲水如何解決？

在屋頂，大多數用彈泥或PU等防水塗料防水，在PVC管壁鑿小

孔排水。防水層做成了凹面，排水孔在凹面防水層的邊緣，水要

漫溢至出水口才能流出，這樣就形成了一個常期積水層，一旦防

水層、PVC管、水泥地面三者間有一點兒縫隙，就會造成滲漏。

而防水層、PVC管和水泥地面因熱脹冷縮率的不同，不可能長久

的緊密結合，有縫隙是在所難免的，有滲漏也就是必然的。

大部分屋頂防水層由於長期裸露在外，日曬冰凍，防水層、PVC

管和水泥地面的熱脹冷縮率的不同表現得更為明顯，防水層極易

受損，所以大部分屋頂漏水尤為突出。

從上分析可以了解，房子漏水的原因是防水材料與建築材料結合

不好，因溫差所產生的水蒸氣壓力造成的氣泡及剝落現象。

聚脲的特性

物性強：高物理性能，具耐磨、韌性及彈性。

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耐性廣：耐水、耐化、耐熱、耐撞擊性優。 防腐朽：防混凝土

建物老化、防鋼構物腐蝕。 易施工：不受建物形式、氣溫影響，

施工容易。

無公害：為固成分100%的無溶劑噴塗材料。

聚脲系列產品是由芳香族二苯甲烷異氰酸鹽(MDI)

與端胺基聚醚樹脂所組成，為100%固成份之兩液 型噴塗材料。

具高耐磨性、抗拉強度、伸長率與接著力，可耐物體熱漲冷縮的

變化，具有耐酸鹼、耐

化學品浸蝕的特性，噴塗施工10~100秒內快速固化等特點。

施作前：屋頂滲漏嚴重、且屋頂已長出雜草屋頂現況施作前：雖

然有用epoxy(環氧樹脂)用在屋頂裂縫補漏防水

但仍然屋頂漏水。

施作中：將屋頂劣化的混凝土與舊有的防水層打除施作中：打除

至屋頂結構層

聚脲施工特點

1.具環保及快速施工之新材料。

2.高固形份99%以上固含量。

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~100秒內快速硬化。

4.不垂流、無接縫，可同時噴塗平面立面。

5.對素地底材接著能力強。

6.對溫度溼度不敏感，5 ℃低溫仍可硬化。

7.耐低溫耐高溫，可應用於-40～120℃。施作中：無溶劑型底漆

施作施作中：PU封塞層施作施作中：聚脲防水材噴塗施作施作

中：聚脲防水材噴塗施作施作後：聚脲防水材噴塗施作完成

聚脲用途

＊屋頂、地坪等防水＊停車場耐磨地板、廠房耐磨地板＊體育場

館看台與走道耐磨塗佈

＊鋼構物、鋼儲槽、鋼管防蝕防護＊卡車車斗耐磨防滑防撞防護

塗佈＊油槽、化學槽之防蝕防護及二次防護

篇(2):楼顶漏水，用什么防水材料好？可以管用多少年啊？

楼顶防水可以先做柔性防水，刷防水涂料（防水涂料就选择

性很多啦，如丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料（单组份、双组

份）、热熔性改性沥青防水涂料。然后再铺一层卷材防水（用的

比较多的国标丙纶，也分200g、300g有好有坏), 然后再敷一层

砂浆做好保护层（丙纶不耐日晒）屋顶防水不能使用单一的防水

材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或

者变形都不会破坏防水层。总之一句话：涂料+卷材+保护层（注

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意有的防水涂料是油性的跟防水卷材并不能很好的结合在一起，

中间容易形成空鼓，影响质量。购买的时候注意说清楚）

篇(3):屋顶为什么漏水 处理顶楼漏水有妙招

楼顶漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，最直接的肯定是

补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操

作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位

福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张

修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因

此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。接下

来，小编就给大家讲讲楼房顶楼为什么漏水看看有什么方法解决。

楼房顶楼为什么漏水 通常楼房顶层出现漏水问题主要可分

为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶

结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板

导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内

部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般

集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果

在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题

可能出在管线上。 1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没

有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那

么房屋漏水也属于正常原因。 2、有的房屋顶楼里种了许多

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的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。 3、

建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常

了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发

生也越来越少了。 处理顶楼漏水有妙招 1、对该区域重

新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷

材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密

封处理，实现无缝防水。 2、对热水器根部、出屋面管道、

阴阳角等部位进行附加增强处理。 3、不管是何种原因顶楼

漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂

缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过

一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界

机界一条槽，这样会粘得牢固。 4、如果是从水管处漏水下

来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，

这个就要详细地检查了。 5、不能找到漏水点的屋顶，建议

重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防

水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆

做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用

水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复

3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且最外面

一定要用水泥砂浆做保护层。 年代久远的房屋漏水出现的情

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况比较多，没有一种防水材料是可以保质到几十年的，所以我们

要注意房屋的保养与维修，如果才买没多久的房屋漏水，那么你

就要找物业了，因为这个本就是他们的责任。 责任xx：陈

婷婷

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