2024年10月1日发(作者：装修要不要请设计师设计)
毛坯房屋出租租客装修合同2篇
篇1
甲方（出租人）：___________
身份证号码：________________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：________________
鉴于甲方拥有一栋毛坯房屋，愿意出租给乙方使用并进行装修，
乙方愿意承租该房屋并进行装修，为明确双方权利和义务，达成以下
协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的毛坯房屋出租给乙方，具体位置为
________________（详细地址）。
2. 租赁物为毛坯房，具体情况详见房屋现状描述。
二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如无违约情况，同等条件
下乙方有优先承租权。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______月/季度/年支付租金给甲
方，每次支付______元。
3. 乙方应在每次租金到期前______天内支付下期租金，逾期则每
日加收租金总额千分之______的滞纳金。
四、装修要求及规定
1. 乙方有权对房屋进行装修，但须事先向甲方提交装修方案，并
经甲方同意后方可进行。
2. 乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋原有
设施。
3. 装修费用由乙方承担。如因乙方装修造成房屋损坏，乙方应负
责修复并赔偿损失。
4. 租赁期满，乙方应将房屋恢复至出租时的毛坯房状态，或经甲
方同意保留部分装修。
五、押金及保证事项
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：
__________________元整）。
2. 押金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务造成甲
方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。
3. 合同终止后，乙方如无违约情况且结清所有费用，甲方应退还
押金。
六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方
立即腾空房屋。
2. 如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方
恢复原状并赔偿损失。
3. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿
甲方相应损失。
七、其他事项
1. 租赁期内，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或
解除，应协商一致并达成书面协议。
篇2
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
鉴于甲方出租的房屋为毛坯房，乙方有意进行装修并租赁该房屋，
双方经过友好协商，达成以下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确双方在房屋装修过程中的权利与义务，规范双方
行为，确保装修工程顺利进行，维护双方的合法权益。
二、工程概况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 房屋面积：____________________
4. 装修内容（包括但不限于）：
____________________________________________（详细列出装修项目）
5. 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。
三、装修款项及支付方式
1. 乙方需向甲方支付装修押金，金额为人民币____元。
2. 装修款项总计为人民币____元，支付方式为____（如：分期付款、
一次性付清等）。
3. 乙方应按约定时间向甲方支付款项，逾期支付的，应按照未支
付金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。
四、装修材料及质量
1. 乙方应按照国家标准及合同约定使用合格的装修材料。
2. 乙方应确保装修质量符合相关标准，如因乙方装修导致房屋损
坏的，乙方应承担修复责任。
3. 甲方有权对装修过程进行监督，如发现问题，有权要求乙方整
改。
五、工程进度及验收
1. 乙方应按照约定的工程期限完成装修工程。
2. 装修过程中，乙方应及时向甲方报告工程进度。
3. 工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格的，双方应
签署验收报告。
4. 如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照每天人民币____元的
标准向甲方支付违约金。
六、租期及租金调整
1. 租期为____年，自房屋装修完成并验收合格之日起计算。
2. 租金调整方式及时间：
____________________________________________（详细列出租金调整条
款）。
七、双方权利义务及违约责任
1. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保合同的履行。
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