家庭装修合同(合集15篇)

家庭装修合同合集篇

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家庭装修合同

家庭装修合同1

签订装修合同需要注意以下八点：

一、检查装饰公司的手续是否齐全(千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装

工程)

一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，

对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的

第三，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价

格、送达时间、验收人应该十分明确。

第二，“合同第九条———质量标准”，大家都认为工程质量越高越理想，但是俗

话说“一分钱一分货”，所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因

此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。

2、付款方式：(1)自本合同签订、工地开工，按工程预算总造价45%付款。(2)木工

完工后付工程预算总造价40%的工程款。(3)涂料工进场，付预算总造价10%工程款。(4)

竣工验收合格后，一次性付清剩余5%工程款。

四、甲方职责

1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系，以保障工程的顺利进行。

2、提供乙方施工过程中的供水及供电。

3、负责审核图纸并签字认可，作为施工的依据。否则乙方有权不进行施工，工期顺

延。工程项目如变更或增加，双方协商调整施工图纸、工程费用及工期，否则乙方有权

七、保修条例

1、工程的保修期限按国家有关规定执行，保修期内若存在工程质量方面的'问题，乙方

负责免费维修，易耗品(如拉手、门锁、灯泡、灯管、水龙头等)除外。若由于甲方使用

通讯地址：_________

乙方(承包方)：_________

法定代表人：_________

职务：_________

联系人：_________

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图

纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件

六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

3施工图纸双方签字后生效。

8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;

9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;

第五条材料的提供

1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装

修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并

第八条工程验收和保修

1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

(2)油漆、面层涂料施工前验收;

(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方

接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它

损失均由甲方承担;2保修

第十一条附则

12.1本合同签订后工程不得转包。

12.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、

乙双方各持一份。

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定

如下合同一、工程概况

房屋概况：室厅卫阳台厨

二、价格

清包工费：

元，大写：

包括水电工,木工,瓦工,油漆工,垃圾清运费,材料搬运费

三、付款方式

1、进场第一天付10%，水电管线排好经验收合格后付20%，泥木类工程完工，验收合格

后20%，全部完工验收合格后40%，竣工之日后3个月5%，6个月5%。

2、全部验收合格后一年内如无质量问题发生，甲方提供乙方5%-10%的奖励。

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队

8、乙方应做好对施工完成的`成品保护工作

9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从

人工费中扣除

10、工人有责任节约材料，超出合理范围的视为恶意浪费，乙方须承担相应损失。

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维

修费2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲方承担，在工程完工后结算

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火

2、现场禁止吸烟

3、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。

施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进

行。

4、乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。

5、乙方如违反2、3的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何

3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包

方正在施工的装修现场。

为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起

算，双方可在验收合格后填写工程保修单。

七、装修合同之价款

为了避免风险，应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确

约定。1、明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制。

2、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款;完成50%

五、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,

双方认可。工程竣工验收合格后,个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负无偿返工维

修。

(4)工程总造价：元(大写：)。

第二条付款方式

1、甲方分四期向乙方付款：

第一期：签订合同之日付工程总造价的15%，计人民币元，用作备料款和人工费。

第二期：水电工程完工验收后，付工程款的50%，计人民币元，用作备料款和人工

费。

7、工程竣工后，乙方以书面形式通知甲方验收，如甲方在十日内无故不验收，或末

办理移交，强行入住或单独更换门锁，该工程视为验收合格，并且甲方承担相应的责

任。

(4)做好施工现场的治安保工作，处理好与周围单位(住户)的关系。

(5)施工中未经甲方同意及有关部门批准，不行拆改原建筑物结构及各种设备管线。

(6)工程竣工未移交甲方前，负责对现场的工程成品进行保护，如出现意外损失，在

无法确定责任

者的情况下，如双方都有门钥匙，则双方共同,负责，如系其他外部原因造成工程成

品损坏，甲方则应主动协调外部关系。

第六条工期延续

1、甲方要求比合同规定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订

第九条合同修改

1、双方已达成协议，如有一方要求个性内容，需征得另一方同意并履行手续，签字后

签订补充协议，补充协议同本合同具有同等力。

（5）___阳台，计___平方米；

（6）___过道，计___平方米；

（7）其他（注明部位）___，计___平方米。

总计：施工面积___平方米。

3.施工内容：详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：_____________________。

5.工程开工日期：___年___月___日。

6.工程竣工日期：___年___月____日。

工程总天数：_________天。

第二条工程价款

工程价款（金额大写）___元，详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《家庭装潢工

程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照____市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验

收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应

另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详

见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的

装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款

补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使

用，对工程造成的损失均由乙方负责。

第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半

（___年___月___日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣

工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，

均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的`原因造成返工，由乙方承担责任，

2.乙方

（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有

上级公司出具的证明；经办业务员必须有法人代表的委托证书。

在不限制前款规定效力的前提下，本合同项下任何一方以预留之手机号码/电子邮件地

址向另一方预留之手机号码/电子邮件地址以发送短信、彩信、电子邮件等形式发送任

何通知、信件、法律文书之日即视为已送达。

任何一方于本合同项下预留之送达地址、接受通知之手机号码/电子邮件地址变更，

应在变更后3日内书面通知对方，否则，相关文件通过上述地址/电话/电子邮箱送达后

视为送达，由此产生的法律后果由被送达方承担。

4.工程内容：施工图。

5.工程开、竣工日期：年月日开工，年月日竣工，工程总天数：天第二条：工程价

款

大写(￥元)。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应

另签订补充合同。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣

工验收。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期

视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入

住，视为验收合格。

第八条：其它

1.本合同双方盖章签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

地址：地址：

四、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料，和施工期间的`午餐供应，乙方负责施

工。

五、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工

程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：

材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

七、付款方式：

为确保工程质量，暂扣500元押金，___年___月___日至___年___月___日内无任何问

题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三

天内付清乙方人工费，甲方：________________

签字：________________

的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解

公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果

按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右

的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建

议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中

期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交

叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平

结束；电改造结束。

7、增减项目：

装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都

要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开

工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初

第一条：工程概况

1、工程地址：

2、居室规格：室卫

3、建筑面积：平方米

2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标

准》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使

用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺

延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。由

乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第八条：工程验收

双方办理工程结算和移交手续。

决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投

诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约

定向—仲裁委员会申请仲裁；--人民法院提起诉讼。

1.3委托方式：

1.4开工日期：年月日

1.5竣工日期：年月日

2.工程价款

工程总造价合计人民币(大写)(小写)

3.质量要求

3.1工程使用的主要材料的品种、规格、名称、工艺经双方认可，记录在《装修预算清

单》中。3.2工程以国家室内装修标准验收。

3.3施工过程中，甲方如有特殊质量要求，双方应填写确认单。

3.4凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量的问题由甲方负责。

4.材料供应

4.1乙方提供的材料、设备如不符合双方在《装修预算清单》中约定的质量要求应禁止

使用，乙方提供的主材进场前要得到甲方的认可，得不到甲方认可的材料不得进入工程

6.3在施工中，因工程质量、材料、工艺等问题，双方意见不一而造成停工，均不

按误工或延迟工期论处，双方应主动协商或要求有关部门调解，尽快解决纠纷，以继续

施工。

6.4施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期

的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，工期顺延，如因乙方原因造成返工，由乙方

承担责任，工期不变。

7.工程验收

7.1根据甲乙双方确认的质量标准和验收为法，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部

结束后乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。

8.其他事项

11.2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，并提出向另

一方赔偿损失的办法，经双方同意，办理清算手续，并订立终止合同协议后，可视为本

合同解除，如双方没有同意，任何一方不得单方面解除合同。

12.合同生效

12.1合同附件、补充合同、来往信函与本合同具有同等的法律效力。

工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月

______日。

第六条材料的提供

由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验

收并办理交接手续。

由承包人提供的工程主体材料（电线、水管、板材、油漆），承包人应在材料运到

施工现场后通知发包人，并接受发包人检验。

第七条工期延误

对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。

（1）工程量变化和设计变更

元。第二次：年月日（木工进场时），支付金额（合同总价的35%）：

________________元。第三次：年月日（油漆工进场时），支付金额（合同总价的

25%）：________________元。第四次：安装工程开始时，支付金额（合同总价的

5%）：________________元。

工程安装前，承包人应向发包人提供工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未

第十一条几项具体规定

因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区内指定

地点。

提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方关于工程的相关事宜均应与甲方

联系，以确保工程质量和工期）。

材料及电器、家具及装饰装潢负有保护和保管责任，直至交付使用后为止，否则应对保

管不当造成的直接和间接损失负全额赔偿责任。

家庭装修合同15

合同编号：

委托方：(以下简称甲方)

设计方：(以下简称乙方)

7、施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否

则应为无效，乙方不对所有施工图负责。

8、其它约定：

三、双方责任：

2、乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损

失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。

3、合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。

4、乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。

四、其它：

1、本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑

构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。

2、凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关

规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工

企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的.一切问

题均与乙方无关。

4、对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙

方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。