春节国内短租民宿市场趋势报告

Life is a circle. Some people have not walked out of the circle drawn by fate for a lifetime. In fact, every point on

the circle has a soaring tangent.勤学乐施 积极进取（页眉可删）

20__春节国内短租民宿市场趋势报告

“避霾游”、“冰雪游”成主流

受严寒与雾霾影响，北方人去南方过年的“避霾游”是今年

春节出游的一大趋势，气候宜人、空气优质的南方沿海城市短租

民宿预定量直线上升。以三亚为例，从去年11月起房源量与订

单量迅猛增长，房源量仅次于北京居全国第二，超过1万套，订

单量是平时的5倍以上。截止到目前，三亚短租房的预定量已超

过80%，房价随着春节的临近一路上涨，预计春节期间涨幅500%。

厦门、广州、深圳的预定量也都超过70%,春节期间房价涨幅

400%。

北方人避霾，南方人却对东北的冰雪情有独钟，哈尔滨、长

白山、雪乡等热门冰雪城市及旅游目的地周边的短租民宿预定量

也较平时翻倍增长。

有家的氛围、房东提供一站式本地服务最受好评

春节是阖家团圆的节日，短租民宿这一新型住宿方式非常适

合家庭群体选择。首先，性价比非常高，是酒店的50%。众所周

知，三亚酒店在春节期间都为“天价”，两人标间一晚少则1000

元-元，多则上万。而花同样的钱租一套两居或三居室民宿的话，

至少能住4-6人，即使在春节旺季人均也可控制在两三百以内。

此外，住民宿可以像在家里一样，能洗衣，能做饭，还有客厅，

一家人能够聚在一起看春晚，包饺子，更有过年的感觉。

与传统酒店相比，短租民宿的房东能够为房客提供更为本地

化的一站式旅游服务，例如在出发前房客可以咨询房东当地天

气，入住后房东会给房客推荐当地特色美食美景，或亲自做向导

带着房客走定制旅游线路。蚂蚁短租平台数据显示，景点门票代

买、接送机、本地向导、租车是民宿最受欢迎的旅游增值服务。

高品质、个性化优选短租民宿成主流

蚂蚁短租在20__年2月推出品质高、设施全、服务好的“蚂

蚁优选”房源。最新数据显示，春节期间80%的蚂蚁优选房源提

前一个月被预订。全年范围看，30%的优选房源贡献了70%的订

单。

随着观光旅游向休闲度假游的转变，人们对住的品质更有要

求，为用户提供个性化入住体验的短租民宿备受追捧。比如来北

京住在老北京四合院，去上海住在法租界老洋房，真正过当地人

的生活，这种体验一定是独一无二的。此外，景区周边的民宿也

非常受欢迎，越来越多的人会只将“住”作为旅行的目的。蚂蚁

短租平台数据显示，春节期间古北水镇、丽江、乌镇、莫干山等

地的民宿尤为受欢迎。