物业装修施工图纸和设计要求

物业装修施工图纸和设计要求

1.

建筑装饰装修工程必须进行设计，并出据四套加盖设计单位出图

专用章完整的施工图设计文件，设计必须保证建筑物的结构安全和主要

使用功能，当设计主题和承重结构改动或增加荷载时，必须经产权人书

面同意后，由原设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性

进行核查、确认，并出具改动加固施工设计图纸，所有改动图纸必须按

出图要求签字盖章。

2.

所提交的图纸应包括但不限于以下要求：

A

．租区平面图（隔断墙、室内布局）。

B

．吊顶图（包括烟感、喷淋消防广播、风口等）、强电配电系

统图、照明线路图和插座线路图。

C.

特殊设施节点详图、空调系统风道布置图、信息点位图。

3.

图纸要求：

A

．所有的技术资料应以公制单位说明图纸比例。

B

．所有图纸、图样、技术资料应以中文标注，图纸中应有设计

师签字、标注编号、日期等。

C

．所提交的图纸∕图样内的所有尺寸应实地测量核定。

D

．建筑说明、材料规格及装置方法应在图样内显示。

E

．对墙面、地面、吊顶的装修需详细说明。

4.

设计要求：

A

．机械设备应附证明重量文件或说明书等，以便评估荷载量。

B

．住户如有特殊的装修要求，所提交的图纸、图样应先经有关

的专业工程师核签。

C

．室内的隔断墙要与玻璃幕墙的铝框成一直线，不允许将隔断

墙直接固定在玻璃幕墙上。

D

．所有的机电设备，如照明灯具、空调风口等都应井然有序，

便于维修。

E

．主开关的额定负荷不能超过经批准的计划中所阐明的总负荷

量。

F

．不得对房屋主管路随意改动和改变空调风机盘管冷凝水管的

坡度。

G

．为使使用区内空调温度均匀，建议尽量减少隔断数量。

H

．禁止在玻璃幕墙的铝制窗框上打孔钻洞。