2021年装修合同汇总九篇

2023年4月30日发(作者：身份证号码查询公积金)

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装修合同汇总九篇

装修合同篇

1

家庭装修合同陷阱有几点

陷阱一:笼统报价由于双方在合同中事先并没有明确到底用 哪

一个品牌的、哪一个规格的产品，所以就选用功能相对最差的 东

西。

陷阱二:条款歧义利已解释在合同条款中，装修公司经常会 使

用一些模棱两可的词句，炮制一些不具体或可多种解释的条 款，等

着房主上当挨宰。

陷阱三:少报工程量，让业主空欢喜少报工程量有两种：一种

是少报预算款，并在设计方案时成心隐报或少报工程量，让你觉 着

廉价痛快签约，结算时却实打实地算;另外一种是成心少算单 项工

程量，让人觉得工程虽多，单价却廉价，其实这样根本无法 完成工

程。

陷阱四:偷换材料赚取差价如果你要去鉴定的话，高昂的鉴 定

费用又会阻碍佻进一步理论。

陷阱五:埋下伏笔比方在合同条款中注明：家庭装修中如原 牌

材料没货时，方可临时更换相同型号的材料。这个〃同〃是同质 量

的，还是同类材料的，没有写明。这样，陷阱就有了。

陷阱六:专业术语骗外行比方家装公司经常使用的〃延米〃，

是不管长度是多少，尾数缺乏米时均按米算，但一般人会以 为

11

延米就是实际长度。

陷阱七:提前付费落被动很多装修公司往往出现纠纷后一撤 了

之。

-以假乱真

或在包装上自行贴上国外标签，或通过回收市场上的饯进行 再

加工。不但这样，以假乱真还较多地发生在家庭装修的全包或 半包工

程屮。富宏祥深圳龙岗装修公司提醒家庭装修前，很多 客户都会

Z

在合同屮规定品牌，但在一些小电器上，比方说排油烟 机、消毒碗柜

等，由于高层内没有突出品牌，一些家庭装修公司 就会〃做鬼〃了。

-合骗客户

装修商为建材商做〃托〃，这已是〃公开的秘密〃。不为人知的

是，双方的〃合作〃还包括多算面积、地板抽条、涂料兑水等。装 修

商推荐建材，业主现场一看，真廉价，孰不知，装修工在丈量 地板尺

寸时，早已暗暗〃放量〃了。有些地板买得倒是廉价，可送 到家的整

箱木地板，每盒屮已经少了i两块。

-以次充好

如红棵夹板，每张约元左右，而与之外观差不多的人造 红

50

樺夹板，每张元左右，假设以次充好，自然大有赚头。而在 辅

20

料方面，业主会把更多的主动性让给装修公司，这就提供了猫 腻空

间，这些猫腻包括油漆、胶合板、水泥、电线等材料。

-多算面积

在家庭装修业务屮，大概的利润是虚报面积得来的,

10%-20%

这经常在业主眼皮底下发生。大多数情况下，装修工人丈量，房 东

记录，事情就出在丈量上。数字差距虽然细微，但积少成多。 另

外，就是在辅料的用量上做_。黄沙是铺了厘米还是铺了厘米，

35

油漆是刷了 遍还是刷了 遍，也只有油漆工和装修公司 自己心

35

里清楚。

-工程拆分

比方一个简单衣柜，报出总价格就可以了，但是精明一点的 装

修公司都喜欢拆分开来报价:木板、油漆、人工，然后加总。 这种

价格总和肯定要比整体报价贵。所以装修屮业主应谨防这种 拆分算

法。

-多报工料

多报工料的情况经常出现在只算人工费的包轻工工程屮。一 般

来讲，选择轻包业务的业主有足够的时间来监督施工，这种情 况

下，装修工主要在材料的计算上下功夫。

装修合同篇

2

发包人〔甲方〕： _________________________

： _____________

承包人〔乙方〕： _________________________

： _____________

依照?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定， 甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居 室内装

饰装修有关事宜〔以下称工程〕，达成如下协议：

第一条工程概况

1

、 工程名称：家庭房屋室内装修。

2

、 工程地点：永州市零陵区粮运车队欧亚别墅第一单元五

楼。

3

、 承包范围：参见合同附件之预算表。

4

、 _________________________________________ 工程承包方

式：双方商定采取以下第 ___________________________ 种承 包方

式:

〔1〕

承包人包工、包料;

〔2〕

料;

承包人包工、包局部辅料，发包人提供装修主要材

〔

3〕

承包人包工、发包人包料。

〔附件即经双方当事人签字确认的?承包人/发包人提供装 饰

装修材料明细表?。〕

第二条施工图纸

双方施工图采取以下第 _____________ 种方式提供：

〔〕

1

发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发

包人、承包人各一份；

〔

2〕

发包人委托承包人设计施工图纸，设计费〔大写〕五

仟元，由发包人支付〔此费用不在工程价款内〕。

施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工 日

期前日—内取得有关部门确认或者批准。

_10

施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

第三条甲方工作

1

、开工前天，全部腾空或局部腾空房屋，去除障碍物〔合 同

已经包清理的除外〕，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采 取保

护措施，为承包人进场做好准备工作。

2

、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙 方

能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理 的手

续外。

3

、 提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理 机

构之间的关系。

4

、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工 验

收确认工作。

5

、 施工期间仍然需要局部使用该房屋的，应当负责做好施 工

现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

6

、 按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承当 的

各种税费。

第四条乙方工作

1.

参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施 工

方案和方案交甲方审定确认。

2.

施工屮严格执行平安施工扫做标准、防火规定、施工规 范

及质量标准，按期保质完成工程。

3.

未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物 结构

及各种设备管线。

4.

保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保

证居室内上、下水管道的通畅。

5.

对于施工过程中的有关事项〔如材料的进场、隐蔽工程 的

验收、竣工验收等〕需要甲方确认的，应当及时并给予其必要 的准

备时间。

6.

严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环

境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

7.

工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程 成

品进行保护。

第五条关于工期

1. 20xx81020xx

工程期限天，开工日期年月日，竣工日期

年月

120 Ho

2.

因甲方及其代理人〔代表〕原因〔物料供给不及时、不 按

期支付工程款等〕导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代 理人

〔代表〕原因导致工期延误的，工期不予顺延。

3.

因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延， 双

方互不承当责任：

〔〕

1

遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、

战争、暴乱等不可抗力的;

B

〔

2〕

经双方同意的工程量变化和设计变更；

〔

3〕

因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，

第三方因素包括但不限于所在地〔小〕区的管理机构和隔壁邻居 的

无理行为；

〔4〕

经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖

延或试验时间浪费；

〔5〕

经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。

第六条关于材料供给和保管

1.

任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法 规规

定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要 求。提供方

应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知 对方当事人验收

签字确认。

2.

对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格 有差

异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成 的费用增

加局部，有提供方承当。

3.

材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因 保管

不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丧失，应 当由乙方

负责，施工过程屮的正常消耗除外。

第七条关于质量和验收

1.

工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和 国

国家标准?住宅装饰装修工程施工标准?为质量评

〔

gb 50327-20xx〕

定验收标准。

2.

甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、 验

收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。

3.

由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工 所

导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工 费用

由甲方负责。

4.

工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验 收

通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。

5. 95%

验收时，工程工程合格率到达时〔以上程价款比例 为

准〕，其他不合格工程〔不包括工程工程未完成或成品程序未 完成

的工程〕的维修或返工不影响竣工日期确实立，甲方

对此应予以确认。

6.

乙方承诺自竣工日期起，为工程工程保修 年。损耗品、 使

用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。 国家

行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对 个别的工

程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行 政部门或者

行业机构的规定为准。

7.

甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:

8.

工程未验收的，甲方不得先行使用。

第八条关于工程价款及结算

1.

双方约定按以下第 _____________ 种方式支付工程款：

〔〕

1

支付工程款：

合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人

第一次支付五万元；

第二次壹拾万元；

第三次支付壹拾塞万元；

第四次工程验收后天工程总造价的约贰万元。

5%,

〔

2〕 ___________________________________

其他支付方

式：

o

2.

双方同意工程的结算方法按以下第 ______________ 种进

行结算：

〔〕

1

固定价格，本工程总价款为三十万元;

〔

2〕

单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得 超

过一万元。

a.

乳胶漆和油漆类为：墙面面积〔减门不减窗〕+顶面面积

+6%X

拼花局部面积；

b. +6%X

瓷砖面积为：实际面积实际面积；

c. +6%X

实木地板面积为：实际面积实际面积，拼花局部面

积拼花局部面积；

+10% X

d.

木工衣柜类面积为：实际面积〔平方米取整数值，小数 位

不够平方米按平方米计算，超出平方米的按平 方米

0. 50. 50. 51

计算〕；

e.

其他按项工程按项计算；

f. +6%X

其他按平方米计算的工程为：实际面积实际面积；

g.

估价工程测量后再具体报价；

h.

经甲方同意代购的工程按预算内造价购置，经甲方同意 可

以调整。

3.

特别费用的约定：

〔

1〕

施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负

责。

〔

2〕

施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理

机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或 者

指挥下发生的，罚款由甲方负责。

〔

3〕

合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际

征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。

〔〕 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,

4

由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。

4.

乙方按双方签署的预算附件工程执行。如甲方增加新的 工程

工程，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付、 工程完

50%

工的方法在工程验收前支付给乙方。如其屮物料款项 大于该工

50%

程的那么甲方应按实际比例先支付给乙方备料。

50%,

5.

工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进 行工

程结算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按 照该资料进

行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应 按照前述期限约

定付清乙方工程款。

第九条工程预算文件〔表〕属于本合同附件，所列工程项 目除

经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。

第十条责任与罚那么

1.

施工调度、平安管理等事务由乙方负责，其他人事包括 甲

方均不得无理干预。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作, 由此

引起的损失和事故由甲方负全责。

2.

因乙方及其代理人〔代表〕的原因造成工期延误的，每 拖

延一天，应向甲方支付一一千元的违约金。

3.

因甲方及其代理人〔代表〕的原因造成工期延误的，应 当

赔偿乙方因此造成的人工费损失。

装修合同篇

3

发包方〔以下简称甲方〕：〔业主〕联络方式：

承包方〔以下简称乙方〕：〔施工工程队负责人〕

联络方式：

第一条工程概况

1

、 甲方装饰住房系合法居住。

2

、 装饰施工地点：

3

、 施工范围：卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间阳台，套内 面积平

方米。

4

、 装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙 体

改造，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、 洁

具、灯具、房门等设施的安装，搬运工程等其他双方约定以及 住宅

室内装修工程屮应包含的所有工程。

5

、 承包方式为乙方包工包局部材料。

6

、 总价款：¥元，大写〔人民币〕：

其中：

材料费：人民币元整。人工费：人民币元整。

材料搬运费：无。

其他费用：无。

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完 成

工程后确定，该总价款为最终价款，包含乙方承当的装修工程 屮所有

的人工和附件三?甲方自购材料清单?外其他所有辅料费 用。

如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按 实

另计。

7

、 工期：自_年_月__日开工，至—_年_月—日竣工，工 期—

天。

第二条关于双方职责的约定

1

、甲方责任:

〔1〕

甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙

方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。

〔

2〕

根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

2

、乙方责任：

〔〕

1

参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具

体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

〔2〕

乙方在装修期间全面全程承当施工工程队负责人的管

理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场平安负 责。

乙方全面承当联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提 出材料需

求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

〔

3〕

乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修

工程，负责施工人员的人身平安。单项工程施工过程中，未经甲 方许

可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更 换，必须

在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施 工水平存在

疑义，乙方应无条件更换。

第三条关于材料供给的约定

1

、甲方提供的材料：〔见附件三?甲方自购材料清单?〕。

甲方负责采购供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产 品，

并应按时供给到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发 现甲方提

供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方 提出，甲方仍

表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任 由甲方承当。甲方

供给的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同 验收，由乙方负责保管

并组织施工，由于保管不当或施工工艺不 当造成的材料损失，由乙方

负责赔偿。

2

、 甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定 的

住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此 规

定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3

、 乙方提供施工工器具；

乙方应严格按照规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工 要

求供给材料、设备；未指定品牌的材料应到达国家、行业规定 的质量、

环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要 求、质量、环

保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程 造成的损失由乙方

负责。

4

、 为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一天向甲方 提出

下一工序需

要购置的材料的清单，以便甲方于采购材料。甲方应按时提 供

乙方需要的材料。

第四条关于工程质量及验收的约定

1DBJ08-62-97

、 本工程执行?住宅建筑装饰工程技术规程?、

DB31/T30-1999

?住宅装饰装修验收标准?和市建设行政主管部 门制

定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2

、 本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业 规

定并参照附件六?施工工艺清单?约定的施工工艺进行施工。

3

、 关于施工工艺，双方另做如下约定：

〔〕

1 12

验

卫生间和厨房要作好防水，并经小时积水渗漏试

〔

2〕

〔

3〕

〔

4〕

卫生洁具固定牢固，管道接口严密。

线路穿管后必须可以抽动。

墙面乳胶漆，一底两面

〔6〕

门，一底三面

〔5〕

门套和踢角线，一底三面

4

、 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其 返

工费用由甲方承当，工期顺延。

5

、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙 方

承当。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引 起的

周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；

6

、 在施工过程屮，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，

须提前与乙方联系后，方能进行该工程的施工。

7

、 假设局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安排

其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配

合，并防止造成整体工期的延误。

8

、 工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程 的

检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进 行验

收。未经甲方在附件四?工程质量验收单?屮书面确认，乙 方不得进

行下一阶段工程施工。〔参照广州市地方标准 ?住宅

DB31/T30-1999

装饰装修验收标准?和附件六?施工工艺 清单?〕。如果甲方在规定

时间内不能组织验收，须及时通知乙 方，另定验收日期。如通过竣

工验收，甲方应成认原竣工日期。

9

、 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到 通

知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续〔见附件四?工 程质

量验收单?〕。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及 时通知

乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣 工日期。

10

、 工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内

由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不

合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承当相应 材

料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承当相应的赔 偿责

任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使 用，乙方

可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供 维修效劳，直

至甲方重新进行该房屋的装修工程。

第五条关于平安生产和防火的约定

1

、 甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防

火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其 它管

道畅通、合格。乙方在施工屮应采取必要的平安防护和消防 措施，保

障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装 修指南〔见附

件一〕，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品毁坏等

事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的, 甲方负责修复和赔偿；

属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2

、 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼〔地〕

面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3

、 乙方应注意煤气使用平安，确保登高施工的平安保障等 各

类平安保证，并提醒施工工程人员注意平安，产生任何事故的 责任完

全由乙方负责。

第六条关于工程价款及结算的约定

1

、丄程款付款方式:

工程款及材料款付款时间表

付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额

合同签订后开工前三天内

40%

水电验收合格时水电验收合格两天内

0

工期过半木工进场前

30%

油漆工进场前

30%

第七条违约责任

115

、 由于甲方原因逾期竣工的，至逾期天后，每逾期一天 甲

方向乙方支付元违约金。甲方未按协议约定时间付款的， 逾期

50

局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

215

、 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期天后，每逾期一天 乙

方向甲方支付元违约金。

50

3

、 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重 结

构及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲 方负

责并承当责任。

4

、 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此

发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。

5

、 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用 工

程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

6

、 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程 施

工，由此造成损失的，由乙方负责。

7

、 乙方未按照附件二?承包材料报价单?屮规定的品牌、 规

格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备，应根据假冒 伪劣

的材料的价款，双倍赔偿甲方；如因此给甲方造成损失的， 乙方应

承当全部的赔偿责任。

8

、 如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应 由

施工工程队承当的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。

第八条纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或假设协商不

成时，可以按照本协约

定向广州仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼

第九条协议的变更和解除

1

、协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方

需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2

、 施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面 形

式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除 本协

议。

3

、 如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提岀中 止

协议，而无需获得乙方的认可。

第十条附那么

1_1_

、 工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队 负

责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁套，由乙 方当

_1_

场负责安装交付使用。

2

、 本协议签订后，工程不得转包。

3_2_

、 本协议一式份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本 协

议的组成局部，具有同等的法律效力。

装修合同篇

4

委托方〔以下简称甲方〕：

承包方〔以下简称乙方〕：

法定代表人

甲方因业务推广之需，对指定位置进行形彖建设，乙方是一 家

具有装修资质的单位，经甲、乙双方协商，甲方委托乙方进行 店面

装潢，为保证工程顺利进行，特签订本协议。

第一条、工程内容及合同金额：

1

•门头工艺要求：钢架采用镀锌方管或角铁，报价 元/平

方。

2.

彩钢门头预计数量

3.

合同预算金额：

本协议装饰预算金额为人民币：〔大写〕

本协议装饰预算金额为人民币：〔小写〕

第二条甲方权利义务

1.

甲方有权就装修不合格或不符合装修效果图的局部要求 乙方

进行返工，或者自行进行返工并由乙方承当装修返工费用；

2

本协议期内，甲方有权对乙方的施工进行随时抽查监控。 在

抽查监控屮有发现不符合本协议相关标准的，甲方有权要求乙 方即

时返工并全额承当返工费用。

3.

甲方须按约定及时支付相关工程费用。

第三条乙方权利义务

1.

乙方有权在本协议约定情况下要求甲方支付相应工程款 项；

2.

乙方应严格执行施工标准、甲方认定的材质材料标准、安 全

操作规程、防火平安规定、环境保护规定，并严格按照甲方提 供相关

要求进行施工，做好各项质量检查记录；

3.

乙方如在工程所在地无法购置到甲方核定的相关品牌材 料，

应提前以书面形式告知甲方，甲方在收到乙方告知后五日内 给予回

复，并指定当地可以购置的相关品牌予以施工，因此产生 的差价在本

协议及相关附件约定价格根底上进行增减，由此影响 工期的，工期顺

延；

4.

乙方应遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理 的规

定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木 不受损坏。

做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施 工

带来的扰民问题及与周围单位〔住户〕的关系；

5.

乙方应施工屮未经甲方同意，不得随意拆改各种设备管 线；

6.

乙方在装修改造过程中对店面屮及他人的设施、设备等造 成

损毁的由乙方负全责并承当所有维修费用。

7.

工程竣工未移交甲方之前，乙方应负责对现场设施和工程 成

品进行保护，在此过程屮造成的工程损坏，由乙方负责。

8.

装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自 行

承当。

9.

乙方应对甲方提供的资料进行保密，如未经甲方同意泄露 或

提供给第三方，乙方应承当因此产生的损失。

第四条、付款方式：

经验收合格后，乙方提供此批户外广告的普通发票给予甲 方，

甲方应在收到发票以后个工作日内一次性付款给乙方， 如因乙

60

方原因导致甲方损失的，甲方有权抵扣应付款项。

〔备注：合格标准为：所用材料、品牌、厚度、型号、工艺 流

程，做出后的形象效果与设计样板一致，且无质量问题即为合 格。〕

第五条质量保证

1.

本工程门头类保修期为一年，自批次验收并最终认定为合 格

Z

日算起；

第六条有关平安生产、防火及消防审批工程的约定

1.

乙方在施工期间应严格遵守?建筑安装工程平安技术规

程?、?建筑安装工人平安操作规 程?、?中华人民共和国消 防条例?

和其它相关的法律规定；

2.

甲乙双方应签订本协议附件五?施工平安协议?，并遵守 相关

约定。

3.

因资料审核备案的要求：

〔〕

1

施工前提供门店全景原始门头照片，照片包含人物做

“大〞字型；相邻门面两侧画面需拍摄在内；

〔2〕

门头施工过程中内部隐藏工程相照顾片，如彩钢门头

根底钢架、铝塑门头根底钢架结构以验证其工艺是否达标。

〔

3〕

面摄入画面。

施工完毕后的竣工门面全景照片，需将两侧相邻的门

第七条违约责任

1.

甲乙双方应严格遵循本协议约定，任意一方违反本协议约 定

需承当违约责任。

2

甲方应按照本协议的约定，按时向乙方支付相关的工程 款。

3.

乙方如未按约定提供相关审核资料，导致不能判定制作情 况

的，甲方有权利拒绝支付相应价款，并有权解除本协议。

4.

如乙方装修不合格或存在平安隐患，甲方有权要求乙方赔 偿

相应损失，如经乙方返工后还不合格，甲方有权终止履行本协 议并

要求乙方支付相当于本批次单体店工程款总额的违约 金。

20%

5.

乙方提供的材料、设备品牌在抽检屮有不符合本合同约定 的

门头工艺等相关要求，或者材质质量未能到达正规品牌标准， 如出

现假冒伪劣产品，乙方负责重新更换，同时甲方有权要求乙 方支付

相当于本批次工程款总额的违约金；

20%

6.

质保期间产生的因材料或装修不合格导致的损失由乙方 承

当，且因此受到相关机关查处的，乙方应妥善处理并承当相应 责

任。

7.

乙方应具有本协议约定该项的相关资质〔装修、广告等〕，

如因其资质或效劳不符合导致甲方损失的，乙方承当一切后果。

8.

乙方应在甲方确认的工程建设时间年 月 日至年 月

日内完成最后一批户外广告建设施丄，如未按时交付，乙方应该 按

每日支付元违约金。

200

第八条争议或纠纷处理

1.

在施工过程中所增减的工艺工程，乙方应事先得到甲方的 书

面同意后才能进行施工。否那么，甲方有权不支付相应的价款并 且

终止履行本协议；

2.

不可抗力因素等原因造成协议无法履行，甲乙双方应就本 协

议相关内容进行协商；

3.

本协议履行期间，如发生争议，双方应友好协商解决，协 商

不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附那么

1.

协议经双方签字生效后，任何一方需变更协议内容，应经 双

方协商一致后，签订补充协议。

2.

除本协议约定外，如要单方终止协议，提出终止协议的一 方

须以书面形式提出，并应按本协议总价款的向另一方支付 违约

20%

金；

第十一条其他未尽事宜

甲方：乙方：

代理人：〔签字〕代理人：〔签字〕

： ：

签订日期：年月日

篇七：装修承包单项单价表

装修承包单项单价表

安宁别墅

搬运费总造价垃圾清运费总造价备注：以实际工程 量

2%2%

验收

发包人签字：承包人签字

装修合同篇

5

合同编号： ________

发包人：承包人：

住所：住所：

委托代理人：营业执照号： ：委托代理人： :

依照?屮华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定， 结合

家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的根底 上，就

发包人的家庭居室装修工程〔以下简称工程〕的有关事宜, 达成如

下协议：

第一条工程概况

1. 1

工程地点:

1. 2

工程内容及做法〔家庭居室装饰装修工程施工工程预

算表〕。

1. 3

工程承包方式：双方商定采取以下第 __________ 种承包方

式。

〔1〕

承包人包工、包料；

〔

2〕

承包人包工、局部包料〔承包人提供装饰装修材料表〕, 发

包人提供局部材料〔发包人提供装饰装修材料表〕；承 包人包

〔

3〕

工、发包人包料〔发包人提供装饰装修材料明细表〕。

1.4

工程期限 _________ 天，开工日期 _______ 年—月 —

日，竣工日期 ______ 年—月—日。

1. 5

合同价款：本合同工程造价为〔大写〕: ______ 元，小写:

________________________ 元〔家庭 居室装饰装修工程报价

单〕。

第二条工程监理

假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订?工程 监

理合同?，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工 程师的

职责等通知承包人。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第 ______ 种方式提供：

〔〕

1

发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发

包人、承包人各一份〔详见家庭居室装饰装修工程设计图纸〕；

〔

2〕

发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发 包

人、承包人各一份〔详见家庭居室装饰装修工程设计图纸〕， 设计费

〔大写〕 ___________________ 元，由发包人支付〔此费用不在工

程价款内〕。

第四条发包人义务

4. 1

开工前_________ 天，为承包人入场施工创造条件。包

括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、 遮

盖，以不影响施工为原那么；

4. 2

提供施工期间的水源、电源；

4. 3

负责协调施工队与邻里之间的关系；

4. 4

不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或 设备

管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4. 5

施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施 工现

场的保卫及消防等项工作；

4. 6

参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣 工

验收。

第五条承包人义务

5. 1

施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工

标准及质量标准，按期保质完成工程;

5. 2

严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染

环境；

5. 3

保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下 水管

道的畅通；

5. 4

保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更工程工程及施工方式

如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议〔或变更项 目预算

表〕，同时调整相关工程费用及工期〔必需保证平方 使用面积

100

的住房油漆及乳胶漆工程天，安装工程天〕

25-305-10o

第七条材料的提供

7. 1

由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施 工现

场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7. 2

由承包人提供的材料、设备〔承包人提供装饰装修材 料表〕，

承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发 包人检验。

第八条工期延误

8. 1

对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期

相应顺延:

(1)

工程量变化和设计变更;

(2)

不可抗力；

(3)

发包人同意工期顺延的其他情况。

8. 2

因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的, 工

期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质 量

的，返工费用由发包人承当，工期顺延。

8. 3

发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工 期相

应顺延。

8. 4

因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工 期

的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，在 三日

内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包 人承

当，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。

第九条质量标准：

双方约定本工程施工质量标准：〈住宅装饰装修工程施工规 范

gb 50327-20xx

二〃〃＞,施工过程当中双方对工程质量发生争议, 由

武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质 量不

符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承 担；经认

证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关 费用由发包

人承当。

第十条工程验收和保修

10. 1

双方约定在施工过程当屮分以下几个阶段对工程质量 进

行验收：

〔〕

1

水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经

48

小时试水不漏；

〔

2〕

泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；

〔〕木匸吊顶，木制品完工；

3

〔4〕

油漆工程完工；

全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验

〔

5〕

收，阶段验收合格后应填写工程验收单〔家装工程验收单〕。

10. 2

工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自 接

到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单〔家庭居室装 饰装

修工程验收单〕。在工程款结清后，办理移交手续。

10. 3Z1212

本工程自验收合格双方签字日起保修期为个月，

个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的工程，因外力 引起的

损坏和其它单位提供的设备，工程工程收费维修。

第十一条工程款支付方式

11. 1

双方约定按以下 ____ 方式支付工程款：

(1)

合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款

的预付款，即 ________ 元;泥工完工后，发包人按约定直接

40%

向承包人支付工程款的进度款，即 ___________ 元;逢单项工

40%

程完工验收后，发包人按约定直接向承包人支付増加工程后的 追加

款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款 余

15%

额款，即 _______________ 元。全部工程完工后三天内支付余款

5%,

即_________ 元。

(2)20%,

签定合同后首付工程款的即 ____________ 元；以后按

每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第。条分屡次

101(5%-

20%)20%,

付款，水电改造定位完工验收后付第二次款即 元；泥工

完工后付第三次款即 _________________________ 元;木工程

20%,

完工后付第四次款即 _________________________ 元;油漆工程

20%,

完工后付第五

次款即 ________ 元，全部完工后三天付余款。变更追加

15%,5%

款随验收签名时同期付清，即每次支付工程款+变更工程 差

5-20%

额。

(3

)其他支付方式：

11. 2

工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算， 并

将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异 议，即

视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工 程验收

单〕并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期 工程进度

款。

11. 3

工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一 发票

〔税金另计〕。

第十二条违约责任

12. 1

合同双方当事人屮的任何一方因未履行合同约定或违 反

国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失 的均

由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12. 2

未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成 品

而造成损失的，由发包人负责。

12. 3

因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时 通

知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经 济损

失。

12.

4

发包人未按期支付每次工程进度款的〔验收签字三日

内〕，每延误一天向对方支付违约金发包价。元，十五天后乙

2%

方可中止合约。由于承包人原因致使工期延误，每延误 一天向

12. 5

对方支付违约金发包价。元。

2%

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程当中发生的争议，由当事人双方协商解

决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第 ________

种方式解决：

装修合同篇

6

甲方： ________________

乙方： ________________

丙方： ________________

丁方： ________________

由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、

丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合

同：

一、 ________ 年 _________ 月 _________ 日前，〔〕乙、丙、

丁三方分别完成对甲方根本要求的调查了解，甲方配合乙方的工

作。

二、 ________ 年 _________ 月 _________ 日前，乙方应完成

平面图〔布局〕、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分

析。

三、 甲方在收齐三方的前条所述资料后 __________ 日内决定

所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或 三

方方案的结合。

四、 按甲方最终确定的设计方案由设计方〔或者采纳设计方

案比重较大的一方〕制作施工图。

五、 按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及

工作量清单。

六、 甲方在收到三方前条所述资料后 __________ 日内确定一

家负责装修工程施工。施工合同另行签定。

如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设 计

方案和施工图；同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿 数额由

施工方与设计方自行协商。

七、 甲方不另支付设计费和施工图制作费；施工方不得将其

列入装修本钱。

八、 本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份,

肆方各执壹份。

甲方： ___________________

乙方： ___________________

丙方： ___________________

丁方： ___________________

签约日期： _______________

装修合同篇

7

委托方〔甲方〕

承接方〔乙方〕

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室 装

修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本 装修

合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.

工程

2.

居室规格：房型，总计施工面积平方米。

3.

施丄内容：详见本装修合同附件〔一〕?家庭装潢施丄内 容

单?和施工图。委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

4.

5XX_415XX614

.开工日期：年月日，竣工日期年月日，

工程总天数：天。

60

第二条：工程价款

工程价款〔金额大写〕，详见本装修合同附件〔二〕?家庭装

潢工程材料预算表?。

第三条：质量要求

1. 2.

工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。工程

验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.

施工屮，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方 应确

认，增加的费用，应另签订补充装修合同。

4.

凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负; 施

工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理，须在工程开工 前通知乙

5.

方，以便于工作衔接。

第四条：材料供给

1.

乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本装修合同 屮所

用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本装 修合同

规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如 挪作他用，

应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.

乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差 异，

应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.

甲方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求 的合

格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延， 并按延误

工期处分。按甲方提供的材料合计金额的%作为管 理费支付给乙

10

方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保 管不当而造成损失，

由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1. 100

装修合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施 工工

费的%;当工期进度过半年月甲方即第二 次付施工

50 〔XX525 0〕,

工费的%.剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后 结算。〔注：施

40 10

工工费包括人工费〕

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验

收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期

1. 1

如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的%作为违 约金

罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延 迟完工，

每延迟一日，以装潢工程价款屮人工费的%作为误工 费支付给乙方。

1

2.

由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工 程质

量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质 量事故，

其返工费用由乙方承当，工期不变。

3.

在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工, 均

不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲 裁部

门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第七条：其他事项

1.

甲方责任

1

〕必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、 气

线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向 乙方

进行现场交底。

2

〕二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响 施

工的障碍物。对只能局部腾空的房屋屮所滞留的家具、陈设物 等，须

采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承当费用。

2.

乙方责任

1 〕

指派一名工作人员为乙方工地代表，负责装修合同履行, 并

按装修合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2〕

负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工, 并

防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故 发生而

影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

第八条：违约责任

装修合同生效后，在装修合同履行期间，擅自解除装修合同

方，应按装修合同总金额的作为违约金付给对方。因擅自解 除

5 %

装修合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条：争议解决

本装修合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度 的

前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商 解决

不成时，可以按照本装修合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条：装修合同的变更和终止

1.

装修合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何 一

方需变更装修合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充 协

议。如需终止装修合同，提出终止装修合同的一方要以书面形 式提

出，应按装修合同总价款的%交付违约金，并办理终止 装修合同

10

手续。

2.

施工过程中任何一方提出终止装修合同，须向另一方以 书

面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止装修合同协 议

后，可视为本装修合同解除。

第十一条：装修合同生效

1.

本装修合同双方盖章，签字后生效。

2

本装修合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方〔业主〕

签字：

签约日期:

乙方:

委托代理人签字：

签约日期：

装修合同篇

8

发包方〔简称甲方〕：

承包方〔简称乙方〕：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下意向书,

共同遵守。

一、 根本情况：施工地点：；住房结构：房型房厅厨卫阳台

套，施工面积约平方米。

二、 乙方向甲方交纳卷仟元〔¥： 元〕装修意向金,

3000. 00

可享受如下优惠：

1

、 意向金在签订正式合同时转为工程款。

2

、 交付意向金的客户可享受乙方当时优惠活动的所有优

惠。

35

、 甲方交付的意向金，乙方在天内无条件退款。

45

、 如天后未签订正式合同，意向金转为设计费，乙方为

甲方提供全套施工设计图。

55

、交付意向金后天内未签订正式合同时，经甲方同意， 乙

方为甲方进行施工设计，如双方未签订正式合同，意向金转为 设计

费，乙方为甲方提供全套施工设计图。

三、本意向合同一式两份，甲、乙双方签字盖章后生效，各 执

一份。最终解释权归宜家装饰所有。

甲方〔签字〕：

住址：

联系方式：

签订日期：

乙方〔盖章〕：

联系方式：

签订日期：

装修合同篇

9

根据?屮华人民共和国合同法?、?建筑安装工程承包合同 条

例?、?屮华人民共和国消费者权益保护法?、?中华人民共 和国价格

法?、?重庆市保护消费合法权益条例?，中华人民共 和国建设部

〔

1997〕 92

号文?家庭居室装饰装修管理试行方法? 以及其他有关

法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结 合本工程的具

体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一 致的.根底上达

成如下协议，共同遵守。

发包方〔以下简称甲方〕：

〔业主〕联络方式：

身份证：

承包方〔以下简称乙方〕:

〔施工工程队负责人〕

身份证：

联络方式：

家庭住址：

家庭固定 ：

第一条工程概况

1

、 甲方装饰住房系合法居住。

2

、 装饰施工地点：

3

、 施工范围：卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间阳台，套内 面

积平方米。

4

、 装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙 体改

造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板 铺设、吊

顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等 设施的安装，

储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装 修工程中应包含

的所有工程〔打孔工程费用，由甲方自行承当〕。

5

、 承包方式为乙方包工包局部材料。

6

、 总价款：¥元，大写〔人民币〕：

其中：

材料费：人民币元整。人工费：人民币元整。

管理费：无。设计费：无。

垃圾清运费：无。税金：无。

材料搬运费：无。

其他费用：无。

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完 成

工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承当的装修工程 屮所有

的人工和附件三?甲方自购材料清单?外其他所有辅料费 用。

如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按 实

另计。

7

、工期：自—年__月__日开工，至__年_月__日竣工, 工期—

一天。

第二条 关于双方职责的约定

1.

甲方责任：

甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙

〔1

〕

方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。

〔

2〕

做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响

邻里关系等的协调工作。

〔

3〕

如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在

地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当承当有关 费

用。

〔

4〕

2.

根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

乙方责任：

〔〕

1

参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具

体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

〔

2〕

乙方在装修期间全面全程承当施工工程队负责人的管

理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场平安负 责。

乙方全面承当联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提 岀材料需

求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

〔

3〕

乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修

工程，负责施工人员的人身平安。单项工程施工过程中，未经甲 方许

可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更 换，必须

在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施 工水平存在

疑义，乙方应无条件更换.

第三条关于材料供给的约定

1.

甲方提供的材料：〔见附件三?甲方自购材料清单?〕。

甲方负责采购供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产 品，

并应按时供给到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发 现甲方提

供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方 提出，甲方仍

表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任 由甲方承当。甲方

供给的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同 验收，由乙方负责保管

并组织施工，由于保管不当或施工工艺不 当造成的材料损失，由乙方

负责赔偿。

2.

甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定 的

住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此 规

定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.

乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：(见附件二?承 包

材料报价单?)。

乙方应严格按照附件二?承包材料报价单?中规定的品牌、 规

格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备；未指定品牌 的材

料应到达国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场 验收，

如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应 禁止使

用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

4

、 乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供 应

商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负 责送

货到甲方住宅楼下的情况，那么乙方负责将该等装修材料搬运 到房

屋内。

5

、 为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向 甲方

提出下一工序需

要购置的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按 时

提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确的所需材

(+/-10%)

料的数量。由于乙方材料估算误差大于而导致的 材料重新购置

10%

或材料退回的交通费用将由乙方承当，或者由乙方 负责运输退回供

给商。

第四条关于工程质量及验收的约定

1DBJ08-62-97

・

本工程执行?住宅建筑装饰工程技术规程?、

DB31/T30-1999

?住宅装饰装修验收标准?和市建设行政主管部 门制

定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.

本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业 规

定并参照附件六?施工工艺清单?约定的施工工艺进行施工。

3.

关于施工工艺，双方另做如下约定：

(1 ) •12

卫生间和厨房要作好防水，并经小时积水渗漏试 验

(2 ).

卫生洁具固定牢固，管道接口严密。

(3 ).

线路穿管后必须可以抽动。

(4 ).45

杉木地板与龙骨成度角铺，使用木螺钉固定。

(5 ).

墙面乳胶漆，一底两面

((

6).7)

门套和踢角线，一底三面 •门，一底三面

4.

甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其 返工

费用由甲方承当，工期顺延。

5.

由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙 方

承当。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引 起的

周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；

6.

在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程， 须

提前与乙方联系后，方能进行该工程的施工。

7.

假设局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安排

其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配 合，

并防止造成整体工期的延误。

8.

工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程 的检

查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进 行验收。

未经甲方在附件四?工程质量验收单?屮书面确认，乙 方不得进行下

一阶段工程施工。〔参照上海市地方标准 ?住宅装饰

DB31/T30-1999

装修验收标准?和附件六?施工工艺 清单?〕。如果甲方在规定时间内

不能组织验收，须及时通知乙 方，另定验收日期。如通过竣工验收，

甲方应成认原竣工日期。

9.

工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到 通知

三日内组织验收，并书面办理验收确认手续〔见附件四?工 程质量验

收单?〕。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及 时通知乙方，

另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣 工日期。

10.

工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内 由

于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题， 乙方

无条件地进行维修，并承当相应材料费用。因上述原因给甲 方造成损

失的，乙方应承当相应的赔偿责任；保修期内如属甲方 使用不当造成

损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修 期结朿后，乙方负

责长期为甲方提供维修效劳，直至甲方重新进 行该房屋的装修工程。

第五条关于平安生产和防火的约定

1

、 甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防

火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其 它

管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防 措

施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装 修指

南〔见附件一〕，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 停电、

物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的, 甲方负

责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2

、 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼

〔地〕 面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3

、乙方应注意煤气使用平安，确保登高施工的平安保障等 各

类平安保证，并提醒施工工程人员注意平安，产生任何事故的 责任

完全由乙方负责。

第六条关于工程价款及结算的约定

1

、丄程款付款方式：

工程款及材料款付款时间表

付款时间

工程款付款比例

金额材料款

总计金额

合同签订后

开工前三天内

40%

水电验收合格时

水电验收合格两天内

0

工期过半

木工进场前

30%

油漆工进场前

30%

第七条违约责任

115

、 由于甲方原因逾期竣工的，至逾期天后，每逾期一天 甲

方向乙方支付元违约金。甲方未按协议约定时间付款的， 逾期

50

局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

215

、 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期天后，每逾期一天 乙

方向甲方支付元违约金。

50

3

、 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重 结

构及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲 方负

责并承当责任。

4

、 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此 发

生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。

5

、 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用 工

程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

6

、 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程 施

工，由此造成损失的，由乙方负责。

7

、 乙方未按照附件二?承包材料报价单?屮规定的品牌、 规

格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备，应根据假冒 伪劣

的材料的价款，双倍赔偿甲方；如因此给甲方造成损失的， 乙方应

承当全部的赔偿责任。

8

、如在施工过程屮，产生工程和材料质量问题以及各类应

由施工工程队承当的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。

第八条纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或假设协商不 成

时，可以按照本协约。

定向广州仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

1

、 协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方 需

变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2

、 施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面 形

式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除 本协

议。

3

、 如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中 止

协议，而无需获得乙方的认可。

第十条附那么

1

、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙」—把交乙方施工队

负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁套，由乙 方

_1_

当场负责安装交付使用。

2

、 本协议签订后，工程不得转包。

3_2_

、 本协议一式份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本

协议的组成局部，具有同等的法律效力。