商铺一般公摊面积占比多少?

商铺公摊面积一般是多少？

不能超过60%。商铺公摊面积包括与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等。沿街店铺的公摊面积通常在10%-20％，部分商场的公摊面积在25％-40％，大部分高端商业地产公摊面积都超过50％以上。

一般公摊面积占总面积的百分之10以上，在百分之二十以内

商铺的公摊来看，一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。

商铺的公摊面积一般是多少呢？

商铺分为两种，第一种临街商铺，这样的商铺一般公摊比较少，最少的也就3%—5%，最多也就10%左右；

第二种是商业综合体商铺，这样的商铺公摊非常大，基本上都会占到40%左右，所以在购买商铺时建议多了解情况