住宅户型设计合理化建议3篇

住宅户型设计合理化建议3篇

住宅户型设计合理化建议1

房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、

美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该

有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠

近入户门设置;卧室是静区，应比较深入;卫生间设在动区与静区

之间，以方便使用。

房型好的住宅采光口与地面比例不应小于1∶7;房间宽度不

应小于3.3米;主卧室宽度不宜小于3米，面积应大于12*方米，

次卧室的面积应在10*方米左右;餐厅应是明间，宽度不宜小于

2.4米;厨房净宽度应在1.5米左右，宜带一服务阳台;带浴缸的卫

生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。

另外，房型设计还应考虑住房的“时期消费”特点，即针对不同的

家庭结构、不同的年龄层次，设计出合适的住宅生活空间。

在户型设计中，考虑家庭人口因素也是比较重要的，二室二

厅一厨一卫，建筑面积在80～100*方米的适合两口之家或新婚

夫妇居住;三室外二厅一厨双卫，建筑面积在100～120*方米之间，

适合三口之家，子女在12岁以上的居住，适当考虑书房和公用

卫生间;对于四五口人家，考虑到父母随子女住，需要增加老人住

房或专用卫生间，建筑面积应考虑在140～150*方米之间，具体

为四室二厅一厨双卫或三卫一贮;对于两代或三代同住，经济收

入又比较高，应考虑六室三厅三卫一厨或跃层或别墅。当然，人

们对户型的要求还会因以下因素的变化而变化：一是随家庭人口

的变化而变化，二是随家庭经济收入的变化而变化，三是随家庭

主人职业地点的变化而变化。

区分住宅的基本功能

一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗寓就寝、

储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私

两区;根据其活动特点可以分为动、静两区。

公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。

私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、

书房等。

动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、

厨房等。

静区：要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。

这些分区，各有明确的专门使用功能。在*面设计上，应明确

处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。

起居室(客厅)：两个基本原则是，其一，起居室的独立性;其

二，起居室的空间效率。现在，有的户型中起居室也仍然保留着

过去“过厅”的角色;有的户型设计了独立的起居室和交通空间分

离，但也因此相对增加了户型面积。此外，要考察起居室四周的

墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则