被动门--被动房装修、使用指南BDM

被动房装修、使用指南

一、被动房建筑介绍

被动房又称被动式超低能耗建筑，是一种全新的节能健康建筑，

通过高效的围护结构保温、优异的气密措施、精细化的热桥处理和新

风热回收设备等技术措施，显著的降低对外部能源的依赖，充分的利

用自然条件和可再生能源，实现健康、舒适的居住环境，是能量效益

最佳建筑。

图1 被动房原理图

依据本工程建筑整体设计方案，将本工程地上全部区域、地下楼

梯间、电梯间区域划为被动区域，其他部位为非被动区域。被动区域

（虚线包围的范围内）气密层标示示意图如下图所示。

1

气密层标示示意图

二、被动房装修注意事宜

被动房通过围护结构体系和空调新风系统来实现其“低耗能”和

“高舒适”的两大特征。因此在装修、使用过程中应保证建筑围护结

构完整性、气密性，以及空调新风设备的正常运行和维护。用户对被

动房装修时，应提前通知物业，由物业告知用户装修的注意事项和要

求，并对用户的装修进行监管。

1、土建装修注意事项

（1）墙面装修

1）装修时应保护好原外墙、分户墙、公区隔墙的结构、保温、抹

灰、外窗、户门，确保其完好，避免装修过程对其产生破坏；严禁对

外墙、分户墙、公区隔墙、外窗、户门进行拆改、剔凿、打孔、钉装

物品，以免破坏被动房使用效果。

2）装修时外墙、分户墙、公区隔墙可采用抹灰、刮白、粉刷、壁

纸等工艺，装修过程中应注意对原有结构和门窗系统的保护，严禁破

2