建材市场调查报告(15篇)

建材市场调查报告(15篇)

建材市场调查报告1

南宁与其他省会城市相比并不大，GDP总量排名无缘全国各市GDP排名前50

位。然而，6476平方公里、人口仅344万人的南宁市区（包括兴宁、青秀、西

乡塘、江南、良庆、邕宁六城区），却有11个建材市场（含瓷砖、卫浴交易功

能）正在运营，其中广西建材市场（即西大建材市场）、天地源建材市场、明秀

建材市场、虎邱建材城、大商汇国际建材城集中在西乡塘区，与西乡塘区毗邻的

兴宁区也汇集了快环建材市场、长旺装饰材料市场、大嘉汇、东盟国际建材家居

城三个建材市场，琅东富安居[国际]家居建材广场、仙葫泰吉建材市场位于青秀

区，仅有万泰隆建材市场位于江南区。此外，兴宁区的南大、健康家园与江南区

的华南城两个市场即将建成。

众多经销商对南宁建材市场最真实的感受就是一个字乱，业内人士普遍认为

南宁城区68个建材市场已完全足够，除此之外，市场布局也不十分合理，只需

按照地理位置划分出几大区域，除了人口最密集的区域增加一、二个市场外，其

他区域只需各建一个足矣。另一方面，大部分市场本身发展尚不成熟，除了快环

建材市场规模较大、地理位置较好、规划相对清晰，形成配套齐全的八大区域，

并容纳了高、中、低端各类家居产品外，其他市场限于规模或前期规划不足，在

产品配套方面相对欠缺，西大建材市场、万泰隆建材市场、仙葫泰吉建材市场等

更是区域划分混乱，塑料管道、木门、灯饰、瓷砖、卫浴等各类店铺随机分布。

建材市场布局的混乱局面加剧了竞争，客户分流导致了大部分市场比较冷

清。一度火爆的明秀建材市场业已重建，目前，比较有人气的尚属快环建材市场

与西大建材市场，即使是被视为南宁高端建材卖场成功案例的琅东富安居[国际]

家居建材广场也只是名头响但人气较弱。

西大建材市场作为南宁最早的建材市场之一，虽然比较粗糙，集中了大量廉

价的瓷砖、卫浴产品，但拥有不少固定客户，相比于其他市场，人气比较旺盛，

许多来自周边县城、乡镇的客户专程过来批发产品，尤以瓷砖居多。尽管如此，

大部分市场都鲜有空置铺位，只有大商汇、天地源因自身操作原因入驻率不高。

一站式高端卖场悄然兴起

随着南宁经济的发展，消费者对购物环境的要求也在提高，并且倾向于一站

式购物。富安居的出现首先满足了这一需求，它的成功也刺激了南宁建材市场向

中高端方向发展，虎邱建材家居城以及采用一站式家居商场+独栋展厅模式的大

嘉汇、长旺相继出现。尚在筹建的南大健康家园、华南城市场定位同样如此。传

统建材市场在南宁的主导地位逐渐被打破。

众多经销商意识到，一站式高端卖场是南宁建材市场未来的发展方向。其中，

大嘉汇备受关注，清晰的规划、大力的推广以及良好的服务，迅速吸引了大量中

高端建材品牌入驻，包括宏陶、威尔斯、金意陶、新中源、冠珠、东鹏、鹰牌、

马可波罗、博德，高仪、科勒、TOTO、箭牌、法恩莎、中宇、九牧、富兰克等国

内外知名瓷砖、卫浴品牌。

大嘉汇非常支持入驻商家，经常组织大型活动，推广也非常到位，是发展最

快的新市场，经过一段适应期，很有可能成为另一个富安居。俞俊榕、方金城则

认为大商汇作为定位高端的市场，租金比较优惠，整体项目规模较大、规划清晰、

硬件设施完善，在空间上占据很大优势，未来3~5年内将迅速发展。

俞俊榕猜测，随着越来越多高端卖场的出现，数量远超市场容量的南宁建材

市场将面临洗牌：3~5年内南宁市场应该会发生很大的改变，一方面政府将对建

材市场进行规范，另一方面，原始的市场会被淘汰，还有部分市场可能会因土地

租期已到而被拆。

然而，这并不代表传统建材市场会被完全取代。南宁的发展一向比较稳定，

高端客户群体比一线城市少很多，经过长时间沉淀的传统建材市场，仍然具有更

大的优势。加西亚瓷砖南宁总代理王绍林说。她认为，南宁面积不大、生活节奏

也不算太快，时间充足的消费者更愿意到产品种类齐全、选择面更广的传统建材

市场购买产品。

品牌竞争逐步加剧市场需求两极分化

广西本身是陶瓷产区，又毗邻广东，与福建、湖南、江西产区相距不远，加

之交通运输方便，具有丰富的瓷砖、卫浴资源。其中，广东瓷砖、卫浴品牌与福

建卫浴品牌占据绝对主导地位，即使是西大、万泰隆这样的低端市场也同样如此。

南宁消费者的品牌意识是开始萌芽，但那时比较薄弱，到才真正显现，至今

又有较大提升。汇亚磁砖南宁总代理俞俊榕说。也正是从开始，快环、富安居、

天地源、大商汇、长旺、大嘉汇等建材市场陆续建成，瓷砖、卫浴产品，也随之

步入日趋激烈的品牌竞争时代。

记者调查发现，南宁市场已有小蜜蜂、诺贝尔、宏陶、威尔斯、金意陶、新

中源、冠珠、东鹏、鹰牌、马可波罗、简一、博德、嘉俊，高仪、杜拉维特、科

勒、TOTO、美标、箭牌、法恩莎、中宇、九牧、恒洁、富兰克等数十个知名瓷砖、

卫浴品牌，其中，大部分品牌均有三、四个专卖店分布于几个主流市场。中小品

牌的数量则难以统计。与瓷砖相比，南宁卫浴市场除了科勒、箭牌、中宇、法恩

莎、九牧等品牌专卖店规模较大外，大多数品牌规模较小。

据方金诚、李宏与罗东梅介绍，受大环境影响，建材市场从去年开始转淡，

为了抢占市场，大品牌都纷纷推出各类经济型产品，对二三线品牌造成很大影响。

面对大环境和一线品牌的双重挤压，二三线品牌承受了巨大的压力。

低端品牌具有价格优势，在南宁以及周边县城、乡镇具有很大的市场空间。

需求两极分化导致中端品牌发展困难。

一、调查目的

通过对建筑材料市场的调查，了解德阳市泾阳区建筑材料的分布、供应和需

求情况，为建筑材料供应计划的编制、材料采购管理和材料储备管理提供依据，

加深对课堂理论知识的理解，提高实践能力，为以后的上班做准备。

二、调查对象和调查单位

调查对象:德阳市泾阳区建材市场地板供应商

调查单位:随机走访建材市场地板供应商

三.调查项目:

地板市场供应网点的需求状况、供应状况、价格状况和配送状况

四.调查时间:

9.4至9.5

五、调查的组织:

由个人单独完成，资金拟定为25元，主要包括车费和资料费。本次调查采

用随机抽样的方法，对德阳市泾阳区建材市场进行了简单的调查，通过问卷编制、

打印资料、走访和填写问卷等方式对问卷进行了整理、分析和总结。

6.德阳市泾阳区建材供应网点分布:

自然地板、北美枫木地板、九升地板、安信地板、富源实木地板、扬子地板、

菲林格尔地板、郭栋地板、莱茵泉地板、贝亚克地板

建材市场调查报告3

天补墙体裂缝防治中心自成立以来一直专注于墙体裂缝的预防和修补事业，

对伴随裂缝而产生的渗水等问题也极为关注。在以来，天补中心组织技术人员到

各地建材市场针对墙体装饰材料、防水材料、补缝材料进行了实地调查。目的是

为了深入了解市场现状，掌握顾客的迫切需求，更好地为顾客服务，开发出更适

合市场的产品。

天补中心第一小组以普通顾客的身份来到上海市某百安居卖场进行调查。在

卖场主要走访查看乳胶漆、密封胶、内外墙辅材专区，乳胶漆以名牌产品为主，

卖场人员向我们介绍时主要介绍各产品用途，性能上内墙主要介绍卖点如净味、

环保、耐污，甚至纳米涂料的概念都用上了。外墙乳胶漆品种较少些，且价格昂

贵，介绍较少。我们查找了下补缝方面的材料，发现只有几种弹性腻子类的补缝

材料，与我们07年时调查的补缝产品一样，价格为40元/kg，试用的效果不是

很好，连内墙细微的裂缝都修补不住。密封胶系列的产品主要是硅酮胶系列，没

有发现新型的产品。

天补中心第二小组以内墙有裂缝来寻求补缝材料的身份来到昆明中林市场

做调查。向乳胶漆、防水材料、内墙墙辅材买家咨询解决方法。共走访了28家

卖家，发现大部分卖家都不了解如何补缝，甚至有卖家推荐我们用瓷砖填缝剂填

缝，没有发现专门针对裂缝修补的产品，只有一家防水材料卖家在卖弹性腻子，

说可以用于补缝，但缺乏使用方法；有略懂涂料的卖家推荐我们在内墙用弹性涂

料覆盖裂缝。

天补中心第三小组主要针对防水企业、涂料企业、建筑企业进行调查，对防

水、涂料企业调查中发现，他们没有对裂缝进行研究，防水材料只追求防水性能，

没有考虑到基层做好防水后又开裂的情况下如何防水的问题；涂料企业认为只要

弹性足够，是可以抵抗裂缝的产生的，没有过多考虑弹性存在老化的问题，并认

为有些裂缝存在是必然的，裂缝的存在与自己无关。相对于前两者，建筑企业比

较关注裂缝，主要是基于裂缝的存在影响到了建筑的交付是否能通过，还考虑到

了业主的投诉、企业的形象等问题，且在实践中，建筑企业自己在尝试各种工艺

来解决开裂的问题，但是由于市场缺乏专业补缝材料，本身对材料的性能也缺乏

了解，虽然这些企业关注裂缝并进行了修补，但效果往往不是很好。为此这些企

业也很头痛。

天补墙体裂缝防治中心经过上述调研得出结论：

1、市场对裂缝的危害了解程度不够，没有专门针对民用市场的裂缝修补产

品；

2、人们对裂缝的修补方法很茫然，遇到问题时无法找到专业的修补机构；

3、市场不仅缺乏针对补缝的产品，更缺乏应用方面的指导性资料；

4、在工程市场上，同样存在缺乏补缝产品的问题，也缺乏对墙体裂缝的专

门研究机构。

5、即使唯一标明用于补缝的弹性腻子产品也缺乏操作的详细说明，卖家直

接让顾客买回自己试用，无法说清其用途和用法。

天补墙体裂缝防治中心的此次调查表明，我们从事墙体裂缝预防和修复工作

是完全必要的，我们将竭尽全力整合好资源，为中国墙体裂缝预防和修复做出成

绩，回报社会。欢迎各行业专家加盟我们的平台，也欢迎各位遇到墙体裂缝困扰

的同行或业主们与我们交流。

建材市场调查报告4

中商智业运用科学的方法，有目的、有计划地收集、整理和分析有关供求和

资源的各种情报，信息和资料。把握供求现状和发展趋势，为营销策略制定和企

业决策提供正确依据。中商情报网市场调研项目包括：采购对象调研、项目选址

调研、尝试访谈调研、神秘顾客调查、品牌份额调查、成本结构调查、经销商调

查、渠道竞争调查、消费行为调查和竞争对手调查等。

电子五金配件材料行业市场调查报告是运用科学的方法，有目的地、有系统

地搜集、记录、整理有关电子五金配件材料行业市场信息和资

料，分析电子五金配件材料行业市场情况，了解电子五金配件材料行业市场

的现状及其发展趋势，为电子五金配件材料行业投资决策或营销决策提供客观

的、正确的资料。

电子五金配件材料行业市场调查报告包含的内容有：电子五金配件材料行业

市场环境调查，包括政策环境、经济环境、社会文化环境的调

查;电子五金配件材料行业市场基本状况的调查，主要包括市场规范，总体

需求量，市场的动向，同行业的市场分布占有率等;有销售可能性调查，包括现

有和潜在用户的人数及需求量，市场需求变化趋势，本企业竞争对手的产品在市

场上的占有率，扩大销售的可能性和具体途径等;还包括对电子五金配件材料行

业消费者及消费需求、企业产品、产品价格、影响销售的社会和自然因素、销售

渠道等开展调查。客户可根据自身要求研究最终的调研大纲。

电子五金配件材料行业市场调查报告采用直接调查与间接调查两种研究方

法：

1)直接调查法。通过对主要区域的电子五金配件材料行业国内外主要厂商、

贸易商、下游需求厂商以及相关机构进行直接的电话交流与深度访谈，获取电子

五金配件材料行业相关产品市场中的原始数据与资料。

2)间接调查法。充分利用各种资源以及所掌握历史数据与二手资料，及时获

取关于中国电子五金配件材料行业的相关信息与动态数据。

电子五金配件材料行业市场调查报告通过一定的科学方法对市场的了解和

把握，在调查活动中收集、整理、分析电子五金配件材料行业市场信息，掌握电

子五金配件材料行业市场发展变化的规律和趋势，为企业/投资者进行电子五金

配件材料行业市场预测和决策提供可靠的数据和资料，从而帮助企业/投资者确

立正确的发展战略。

建材市场调查报告5

近年来，宣城城市化进程明显加快，城区规模不断扩大，商品房供应量迅速

增加，家居建材装饰的市场需求也随之迅速增长，装饰建材大市场、麦莎广场、

百汇商贸物流园等专业家居建材市场先后落户宣城。为进一步了解家居建材市场

发展现状，近期，宣城调查队走访了市区三家专业家居建材市场投资方和相关管

理部门，并实地访问了部分入驻商户，对目前宣城专业装饰建材市场存在的问题

和各方提出的建议进行了汇总分析，具体报告如下：

一、市区三大专业家居建材市场概况

目前，宣城市区有专业家居建材市场多家，其中规模较大、专业化程度较高

的分别为装饰建材大市场、麦莎广场、百汇商贸物流园。

1、宣城建材装饰大市场。开始建设，已经完工，占地面积141亩，总建筑

面积约9。35万平米，是集家居、建材、装饰“一站式”购物广场。毗邻宣城市

老建材市场，周边芜屯路、环城大道、卜村路、建材路以及紧依芜宣、宣广高速

公路，离宣城市中心仅约5分钟的车程、离火车站约1。5公里、离汽车站约2

公里，交通区位优势十分明显。

2、麦莎广场。开始建设，占地180多亩，水阳江大道与创业路交汇处，项

目规划为以家居建材为主题，集家居建材装饰广场、主题购物中心、品牌大卖场

超市四星级酒店、数码城、小商品城、酒店式办公、特色商业街、休闲娱乐、物

流仓储配套等多种业态于一体的城市综合体项目。总用建筑面18万平方米，总

投资超过6亿元。项目由3。8万平方米的商业组团与13。2万平方米高端建材

精品馆两大部分组成。5月一期开始招商入驻。

3、宣城百汇商贸物流园是宣城市重点投资项目，项目总规划面积占地1000

亩，总投资30亿元，总占地面积66。6万平方米，分四期建设。一期：建筑面

积约15万平方米，主要建设家居、建材、星级酒店；二期：建筑面积约40万平

方米，主要建设红星美凯龙精品家居广场、部分仓储、服装箱包、五金、机电、

副食品等市场；三期：建筑面积约28万平方米，主要建设物流、电子商务、城

市综合体；四期：建筑面积约24万平方米，主要建设花卉草木、园林盆景、钢

材、木材、石材、旅游、仓储冷库及物流配套设施。10月一期投入使用。

二、三大专业市场运行情况

（一）宣城建材装饰大市场，观望气氛“浓”

目前入驻商户430余家，商户入驻率70%左右的，单间年租金在2万元左右。

从近期市场整体运行情况看，商户总户数比上年下降8%左右，市场人气有

所下降。从经营户调查情况看，规模相对大些的商户和商场销量下降明显，其中

全友家具商场下降30%左右，维德板材下降10—20%左右；小商户下降不明显，

他们的销售渠道主要依托亲朋好友介绍和自己外出联系业务。

对于市场前景，近一半的商户认为前景不明朗，市场观望气氛浓，如百汇物

流园建成后客流量大，将及时迁出，有部分商户在百汇物流园购买或租用了门面，

并已经开始装修；少部分商户已经迁出；三分之一的商户仍看好本市场，主要是

区位优势明显，交通便利，是一个相对较为成熟的市场。

（二）麦莎广场，经营有点“冷”

一期工程3。8万平方米已经交付使用，商户入驻率80%左右，商户300余

家。单间年租金在8000元左右。

从目前来看，今年商户销售情况比去年有所好转，人气有所上升，但也只能

维持微利或保本。

对于市场前景，最为担心的是百汇物流园建成后会对市场造成大的冲击；部

分商户在门面租期到期后，将不再续租。

二期工程13。2万平方米高端建材精品馆由于招商等原因尚未开工，投资商

与市商务局沟通联系，希望能够按照高档大型商场格局自行配套建设，拟以此进

一步拉动市场人气。

（三）宣城百汇商贸物流园，发展信心足

目前百汇商贸物流园一期15万平米的家居精品馆、五金建材大世界已开始

试营业，占地150亩，总投资6。8个亿，据百汇商贸夏副董事长介绍，一期门

面已基本售罄，已有招商的占90%，60%门面已开业，另有25%的正进场装修。百

汇对商铺的管理模式为售后回租，此举有利于专项市场培育，产业集聚度高，可

保证入驻行业与园区规划定位高度一致。已入驻品牌“德天下”地板的负责人告

诉我们，现阶段因市场处于起步阶段，所以客流量不大，但投资商给予房租全免，

协助宣传广告的优惠措施；政府给予免收除人防易地建设费之外的各项行政事业

性收费，税收实行前3年全免，后3年减半的政策。因此，他对市场的发展前景

信心十足，特别是二期红星美凯龙即将入驻，将大大提高整个园区的品牌效应。

三、存在问题及意见

宣城市场建设整体布局不太合理，规划不尽科学，市区目前有三个较大专业

市场（各县市区都有相应的建材专业市场），市场容量有限，各专业市场特色不

明显，同质竞争激烈。

从各专业市场来看：

1、宣城建材装饰大市场因规模或前期规划不足，没有储存仓库，市场内布

局较为凌乱，塑料管道、木门、灯饰、瓷砖、卫浴等各类店铺随机分布。对整个

市场如何吸引客源没有明确、可靠的长期计划，市场的服务、管理不能满足商家

的需求。

2、麦莎广场商户反映问题主要集中在：整个市场场馆布置不合理，各类建

材商户没有分片分区域布局，在产品配套方面相对欠缺。原来规划中的中巴车终

点站项目改成了建设公交公司大楼和修车车间，把一个有机的商场购物区分隔成

两块购物区，对麦莎广场整体布局影响大，割裂了各场馆之间的联系，不利于顾

客选购；场馆指示标牌太小，另外缺乏配套物流企业。二期大商户招商未解决，

商场建设无法启动。

3、宣城百汇商贸物流园。一是房屋拆迁难。据百汇夏董事长介绍，百汇二

期工程随时可进场建设，但规划区内仍有5户尚未同意拆迁，其他项目工地也都

存在这个问题。拆迁慢、拆迁难的主要原因是安置房的建设滞后，土地指标申请

难，延缓了园区整体发展时间。二是园区内道路铺设滞后。道路未建设完工，部

分厂商在观望，交通不便，客流量较少。三是政策走向不明朗。管委会工作人员

吴京告诉我们，目前园区内执行的优惠政策是宣城市政府第76号文《关于加快

市本级服务业发展的若干政策意见》，此政策有效期至12月31日，虽然之前的

项目、企业所享受的政策期限能执行到项目竣工或政策规定的期限为止，但之后

的项目和企业能享受的优惠政策尚未制定，政策走向不明朗。

四、市场前景预计

长远看，随着城市规模迅速增大，城市人口快速增加和居民收入的稳步增长，

家居建材市场需求将继续保持旺盛，但市场竞争将会更加激烈，市场格局会出现

调整。

（一）市场规模测算

1、根据宣城未来城市发展规划，至，中心城区人口规模65万人，用地规模

65平方公里；远景至，中心城区人口规模80万人，用地规模80平方公里。今

后一二十年间，宣城城市规模急剧扩大，人口迅速增加，必将带动家居建材需求

的成倍增加。

2、近年来，宣城市区每年销售80万平方米左右的新建住宅，有近8千套新

宅。据估算，装修一套100平方米的新居，材料费用在4—6万元，按照平均每

年装修三分之一计算，一年仅这方面的消费就有1.5亿元人民币。此外大量的旧

住宅改造和装饰已随着产权关系的改变启动的存量住宅装饰，两方面的消费一年

就能超过3亿元人民币。

3、再从产业关联角度看，装饰建材需求量将快速增长。据有关部门测算，

住宅投资的诱发系数为1。5－1。7，也就是说，每投入100元的住宅投资，可

拉动150元到170元的相关产业（建材、冶金、商业、服务业等许多行业的发展）

需求；每销售100元的住宅可以带动130元到150元的其它商品销售。宣城市区

住房开发投资完成额39。9亿元，增幅超过20%，据此推测将拉动相关产业需求

预计将超过50亿元。与之对应，作为重要关联产业，装饰材料市场无疑会随之

增长。

（二）市场格局预计

就目前发展趋势而言，在百汇商贸物流园安全建成后，其市场规模、培育程

度、管理理念、竞争力都将较强，其市场占有份额将会呈现一支独大的局面，其

他两个市场如果不走专业化、特色化道路，市场占有份额可能出现萎缩趋势，人

气也将呈现下降趋势；市区内其他市场如九州装饰城、中心菜市场家居城、凰商

城附近（灯具、油漆等）及状元北路到中山路（到西门口）部分分散商户将会逐

步向专业市场集中。

五、发展建议

1、加强组织协调，科学规划管理。针对目前市区三个大型专业装饰建材市

场，应加强组织协调，科学规划管理，注重特色化定位，差异化经营，突出各自

区位等优势，引导优势互补，开展良性竞争，促进市场协调发展。如部分市场进

行拆并，应提前进行规划、调研和论证，合理安排，确保稳定过渡。在今后的招

商引资过程中，对引进大型专业装饰建材市场建设，要考虑宣城市整体布局。

2、完善各专业装饰建材市场配套设施。如合理安排公交线路，增设公交班

次和停靠站，为市民采购提供便利。增加物流配套企业和设施；同时企业也要完

善售后服务，为客户送货提供便利运输服务。

3、合理布局装饰建材商户。针对市区内各零散的装饰建材商户，建议本着

自愿原则，给予税收减免等相关政策优惠和扶持，积极引导推荐他们进入专业市

场。

4、继续加大招商引资力度。充分发动投资方、场内企业与外界的广泛联系，

招进大项目大客商，引入大品牌主力店，聚集商气和人气。

5、更新观念，提升素质，强化市场管理。树立经营市场的理念，由管理市

场向经营市场转变。科学配套产品，规范区域划分。积极引导商户开展销售推广，

改善服务质量。积极引进建材市场管理人才，提升市场服务、管理水平。

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建材市场调查报告6

一、调查目的

通过对建材市场的调查，了解德阳市旌阳区建材卖点的分布情况，供应状况

及需求状况等，为编制建筑材料供应计划，进行材料采购管理，材料储备管理提

供依据，加深对课堂理论知识的理解，提高动手能力，为将来走上工作岗位做准

备。

二、调查对象和调查单位

调查对象：德阳市旌阳区建材市场地板的供应商

调查单位：随机访问的建材市场地板的供应商

三、调查项目：地板市场的需求状况，供应状况，价格状况，供应网点分布

状况等

四、调查时间：.9.4至.9.5

五、调查的组织工作：由个人单独完成，经费拟定为25元，主要包括车费

和资料费。本次调查采取随机抽样的方法对德阳市旌阳区的建材市场进行简单的

调查，主要通过问卷制定、印刷资料、走访、填写问卷等步骤对调查问卷进行整

理、分析、汇总来完成本次调查。

六、德阳市旌阳区建材供应网点分布状况:大自然地板，北美枫情地板，久

盛地板，安信地板，富源实木地板，扬子地板，菲林格尔地板，国栋地板，莱茵

春天地板，贝亚克地板此次调查我选择地板作为调查对象，在装饰装修中地板的

运用越来越多，人们对地板的关注度也越来越大，这次我采取问卷调查方式对恒

大建材城的地板销售商家进行调查，通过问卷，我得出了以下几点结论：

1、经营地板的种类在对恒大建材城里10家店主的问卷中，30%的商家主要

经营多层实木复合地板，30%的商家主要经营强化木地板，40%的商家主要经营实

木地板。由此可见，经营实木地板的相对多层实木复合地板和强化木地板的商家

较多。

2、经营地板的品牌大自然地板，北美枫情地板，久盛地板，安信地板，富

源实木地板，扬子地板，菲林格尔地板，国栋地板，莱茵春天地板，贝亚克地板，

圣象地板等。通过调查发现地板市场的品牌呈多样化的状况。其中大自然地板、

安信地板、圣象地板等是主要地板经营对象。

3、消费者对地板品牌的关注度由于地板品牌呈现出多样化的状况，消费者

对地板品牌的认识需求程度也存在着差别。

建材市场调查报告7

一、当地建材市场概况

纵观烟台市，建材市场为数众多，大大小小有十几个，而且上得了台面的也

不下于十个，这是烟台建材市场的强势之处。总体来说，烟台建材市场比较分散，

除了鸿泰装饰材料市场和胶东装饰材料市场距离较近外，其他都分散在城市各

处，因此烟台大的家居建材选购群并不是很多。

烟台海港家饰材料市场是烟台最大的建材市场，入驻其内的商家达到50多

家，其在烟台影响力是巨大的。它是烟台市民选购家居建材的首选之地。该市场

距离其他建材市场较远，具有相对的独立性，这也给它带来了一点点的优势。虽

然不能构成建材家居群，但其规模与建材家居群能够相提并论。

鸿泰装饰材料市场和胶东装饰材料是烟台唯一一个家居建材选购群，本身这

两个市场在烟台就有一定的影响力，因此这个家居建材选购群在烟台还是有很高

的地位的。鸿泰市场规模还算可以，而胶东装饰材料城则是一个老市场。

烟台的地板超市也不少，像黄务乐天家居、华信家居广场、幸福乐天家居等

都有很大的影响力和发展潜力。

通过调查得知，烟台的地板市场总体上来说还是不错的。地板市场规模庞大，

商家数量众多，从这些上面看都可以看出这里地板市场的繁荣。不过烟台市场同

全国大多数城市一样也存在众多的问题需要解决。

二、当地市场特点分析

1.商家众多，竞争激烈

如果把烟台放在全国而言，那么烟台并不是一个“地盘”很大的地级市，而

恰恰在这个不是太大的城市里却聚集了为数众多的地板经销商，那么大家不难想

到商家多会导致的结果，狼多肉少的局面往往会导致残酷的竞争。调查期间，当

商家被问及主要的经营难度时，有85%的商家认为是商家过多，竞争激烈。纵观

烟台地板市场，每一个建材市场或地板超市都有众多的地板商家入驻，从数据上

可以看出，除了黄务乐天家居低于20家以外，其他像海港家饰材料城，华信家

居广场、胶东装饰材料市场、幸福南路乐天家居、开发区家装市场都在20家或

20家以上，其中海港家饰材料城更是达到了50多家，“再加上烟台一些小的装

饰市场以及分散在烟台各处的散户，烟台的地板商家可谓多如星星。”一位姓刘

的商家说，由于商家过多，竞争激烈也在常理当中。另一方面，烟台的地板商户

似乎仍在增加当中，调查时得知，烟台的富尔玛家居建材广场也即将开业，这无

疑也增加了烟台地板市场的规模，这同样会增加商家竞争的激烈程度。导致烟台

竞争激烈的另一个原因还有客源少，不少商家反映说客源较少，主要原因是今年

楼市萧条。因此许多商家也不得不靠低价来取得销售上的优势，很明显，烟台的

一些市场内，价格战还是非常激烈的。

2.相比价格，烟台消费者更注重质量

烟台商家到底重视地板的哪些方面呢？在调查时候我们对这一问题也做了

较为详尽的调查。商家给我们的答案是，很久之前烟台市民更注重价格这一块，

因此那个时候低价格的强化地板在烟台很受欢迎，但是随着城市的发展，随着居

民消费意识的提高和对地板认识程度的加强，如今质量已经成为绝大多数烟台消

费者首先考虑的对象了。“许多消费者都知道质量不好的地板不耐用，用不了多

少时间地板会有翘边，这不仅影响美观，还给生活带来不便。第二就是多次装修

也让他们积累了很多地板方面的经验，没有好的质量是不行的。”从这位商家的

话中我们不难知道，烟台消费者对于质量这一块的重视。另外，调查结果显示，

也有不少消费者对品牌这一块很重视。总之，价格已经不再是大多数烟台人首先

考虑的`东西了。

3.家装设计师推荐，影响地板销量

调查期间小组了解到，虽然设计和装修属于前后关联行业，但是在上海、北

京等一些较大的城市，装饰公司和设计公司是分开经营的。设计公司只负责设计，

设计师的收入就是纯粹的设计费用。但是在烟台情况并不是这样。一位做了七八

年地板代理的商家透露，设计师本来就是搞设计的，如果设计费不高他只能从别

的渠道来填补，而建材成了最好的途径，“吃回扣”对他们的吸引力很大。“大

部分设计师都有自己的合作伙伴，每一位通过设计师介绍的客户，建材公司都要

按照约定的比例给设计师提成。一平米墙砖三成回扣。一套房子装下来，设计师

能拿到15%到30%的地砖回扣款，比纯粹的设计费高出许多。”这位经销商表示，

因此家装设计师总是尽量推荐消费者使用地砖，因为消费使用地砖进行装饰的话

他们能够拿到高额的回扣，这自然影响地板的销量。

建材市场调查报告8

暑假期间,我对西安大明宫建材市场进行了一些调查.由于我的父母和部分

亲戚都在大明宫做生意.我对这里的市场环境和它的优缺点,以及我个人认为存

在的问题都比较熟悉.虽然看法拙劣,但以下都是我的一些调查成果.现在我将其

写成报告.

内容如下:

一、市场的基本情况

西安大明宫建材市场位于西安市大华北路与北二环交汇处，毗邻西安经济开

发区，占地1000余亩，由装饰材料市场、陶瓷建材市场、五金水暖批发市场、

管材防水材料批发市场、石材批发市场、钢材批发市场、术材胶合板批发市场和

五金工具批发市场等八个专业性批发市场组成，关于大明宫建材市场的调查报

告。市场经营面积1约十几万平方米，来自全国各地的3000余家商户，经营着

二十大类、数千个品牌、上万种质优价廉的商品。市场整体布局壮观有序，各项

配套设施完善，管理规范，服务到位，并有为市场配套的铁路专运线，己经发展

成为集商铺、仓储、加工、铁路货运为一体的西北地区最大的建材装饰材料集散

地和全国十大建材批发市场之一。自1998年以来，市场交易额年均10亿多元，

平均每年上缴国家税费1000多万元。市场接连被评为“市级文明市场”、“省

级文明市场”和“全国首批规范化管理市场”，并于在全国6000多家建材市场

中第三个通过了工509001国际质量认证，调查报告《关于大明宫建材市场的调

查报告》。公司先后被国家农业部、省、市、区分别授予“中国行业最大规模乡

镇企业”、“陕西省百强乡镇企业”、“未央区纳税大户”和省农行“优良客户”

等荣誉称号。这些,都是这么多年来大明宫建材市场取得的巨大成绩.

二,市场当前存在的主要问题

调查了解我发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的问题：

（一）市场发展定位不够高，不适应快速当前社会经济发展的需要。西安有

着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。而建材市场的建立和发展，由于认识

上的局限性，其发展战略定位不是很高。表现在二个方面：一是市场建设档次不

是很高，很多建材经销商虽能够归行入市，但是经营方式依然存在问题.可能是

有于缺乏专业经营知识.二是市场销售覆盖面不广，目前市场上的商品多销在本

地，及周边一些县城，知名度不是很高.

（二）政策法规配套跟不上，进一步发展受阻。表现为：一是行政引导不力，

造致了市场比较分散。二是征费政策过紧，各种征费过高。行内业主普遍反映，

本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、等地的同类市场相比，同类征费偏高

很大程度上阻碍了市场的进一步发展.

（三）市场设施不配套，服务质量不高。主要表现在：一是门店（货位）面

积大小不一，不合适。业主普遍反映是小户不够用，大户用不完四是仓储设施不

配套，仓库容量远不能满足业主的需要。无地磅设施。四是仓储设施不配套，仓

库容量远不能满足业主的需要。五是缺乏对装运队的有效管理。六是生活设施不

配套。

（四）,大明宫遗址公园的建设和北郊的大面积拆迁,阻碍了其发展.

三、建议

根据当前建材行业的发展形势以及我市经济社会发展的需要，结合调查到的

情况我认为最好重新建设建材市场，而这一点,正在实施.如今大明宫新建材市场

已经基本建成,正在招商.这是因为：

1:大明宫遗址公园的建设和拆迁,不得不这么做.

2、现有建材场建设的不规范、不集中，仓储保管、生活办公设施不配套，

远不能满足业主的需求。

3、经营户在市场内切割瓷砖和切割铁制管材时的噪声污染和尘粉污染超标，

影响了城区居民的正常生活。

4、目前现有的建材市场销售状况已饱和，规模小、档次不够高，周边缺乏

发展空间，已不适应当前城市建设速猛发展的需求。

建材市场调查报告9

一：调查目的

通过建材市场调查，了解曲靖市南闽建材市场的分布状况、供应状况、和需

求状况，为编制建筑材料供应计划、进行材料管理、材料储备管理提供依据，加

深对课堂理论知识的理解，培养动手能力，为将来走上工作岗位奠定基础。

二：调查对象

曲靖市南闽建材市场。

三：调查项目

所有建筑所用的材料。

四：调查方式

走访调查

五：调查时间

06月21日—06月23日

调查心得：

通过这次调查，使我对曲靖市南闽建材市场有了初步的了解，同时也对这个

行业有了一定的了解，而且把在课堂上所学的理论知识运用到实践当中，从而起

到巩固的作用，我相信经过这次调查，将会给我以后的工作带来相当大的帮助，

也会给我以后参加这样的调查活动积累经验。在调查的过程中我们遇到了很多书

本上没有的实际问题，比如如何与人交流，如何得到尽可能真实的回答，调查对

象的选择等等。更重要的就是团队的配合，工作的安排以及队员间的协作。因为

市场调查不是单靠一个人就可以完成的，其工作量还是比较大的，涉及的也比较

广。在收集完第一手资料后我们就开始进行筛选整理的工作，我们发现问卷中有

些地方还是存在前后回答不合逻辑的现象。这一阶段是比较枯燥的，而接下来的

分析更是费了我们很大的脑筋，分析的角度不同得到的结论也会不同，我们运用

老师教我们的方法把能分析的数据都尽量进行了分析，选取与课题贴切的整理汇

总形成了最终的调查报告，当然其中还有很多不完善的地方还有待老师指导和改

正。

建材市场调查报告10

家庭装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中，买的一般房间的设计业

已完成，不能做大的调整了，所以剩下可以动的就是装修装点(大的装修概念包

括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点)。春节已经结束了，一起来

关注一下家庭装修行业市场情况如何。

随着羊年家装市场的陆续开市，人们对羊年家装市场的关注度也越来越高。

近日，许多业主都想了解新年装修价格是否会上涨?为此，记者采访了多位家装

公司的负责人。

节后装修火热开局

每年春节一过，3月至5月的装修旺季便随即到来。去年底收到交房的一批

业主没能赶在春节前装修，往往会一股脑儿地集中在节后动工。加之装修公司纷

纷在节后搞促销，又增加了一批新客户，两者叠加在一起，大大催热了节后的装

修市场。

为何每年的春天都是装修旺季?因为许多业主认为春季的温度、湿度等各方

面条件更适合装修和通风。一位装饰公司的工作人员称，春季气温回升，现在定

装修施工，既不会遭遇冬季装修中乳胶漆、油漆久阴不干，导致装修后乳胶漆脱

落的风险，也不会遭遇夏季雨季对木工、油漆以及材料运输等的工序影响，是一

年中的最佳施工季节。

可以说，2月底、3月初的家装市场将迎来一个春节后的首个接单小高峰。

而一众知名的品牌装饰公司都纷纷表示，家装市场已经回暖，上门咨询和签单的

家装客户日益增加。据悉，自正月初四开始，不少装饰公司就已经陆续安排设计

师和工作人员值班接待客户了。另外，有不少家装业主急于咨询、签单，都是想

尽早开工，想赶在梅雨季节到来之前结束装修。

家装价格小幅上涨

据相关数据显示，在装修领域，人工费涨幅约为30%至50%，主材价格涨幅

约为20%，电线、管材、五金等辅材价格涨幅约为20%左右，水泥价格涨幅约为

6%至8%。按此计算，一套面积为100平方米的房子，今年的装修价格预计将比

去年上涨1.5万元至2万元。更多装修行业报告请查阅中国报告大厅发布的《-

家居家装行业市场竞争力调查及投资前景预测报告》。

此外，某些家装公司负责人透露，今年春节后的设计费将会在以往基础上略

微上调。据悉，随着家装业主对设计师设计水平的要求不断提高、家装公司对设

计服务的日益重视、装饰行业协会等行业主管部门对家装设计管理的逐渐规范，

设计师收费也将更加普遍，且收费标准也将小幅上调。

据了解，近两年各主流家装公司的折扣力度与打折方式越来越趋于理性，如，

很多家装公司打出了7折优惠。到了，优惠折扣变为8折。则为8.5折或9折。

由此预计，的装修折扣将更加收紧。

不过，优惠幅度收紧并不代表消费者就没有了实惠，取而代之的是更多有分

量的互动活动。有的装饰公司几乎每周都会举办各种有关家装的讲座或交流活

动，自然少不了送礼品或提供优惠。此外，还有装饰公司为老房装修的业主准备

的“老房装修免拆除费”优惠活动。甚至有的装饰公司更针对热爱装修和交流的

业主设置了“装修现场找茬送现金”的活动。

建材市场调查报告11

调查研究是谋事之基，成事之道。“没有调查就没有发言权，没有调查就没

有决策权”，本次调研的目的是为进一步了解徐州市区家居建材市场的布局和状

态，规模体量，品牌投放，家居品类，信息搜集筛选整合，掌握第一手资料，通

过边调查边学习，有助于提高对我市家居建材的整体认知水平。

作为初次涉入家居建材市场的第一课，通过调查提高自己的研究能力、思维

能力、组织协调能力、沟通和应变能力。同时为华隆家具装饰市场的商业定位寻

求科学的市场依据，从微观入手，多角度、多视野评估分析和探索徐州市区家居

建材的商业业态特征，为进一步加强招商引资，对华隆的个性形象包装及特定功

能定位作好前期的基础分析和科学预测。本次调研展开8月11~12日，2天，统

计分析及总结报告13日，1天。

根据江苏省委、省政府把徐州规划为江苏三大都市圈之一，以及大力发展东

陇海产业带的战略定位，我市在建设区域性商贸物流中心城市的进程中，继续加

快建设区域性大市场，着力打造区域性商贸物流集散中心，以服务和满足我市及

区域经济建设、社会消费的需求。

商贸服务业的发展水平，是一个城市形象和品位的重要体现，是提升城市综

合竞争力的重要载体。家居建材作为商贸服务业的重要组成，对于丰富商贸服务

内涵，拓展现代服务领域，完善城市配套功能，发挥区位优势起到举足轻重的作

用。打造家居建材商业核心区，形成“城内大商场、城中特色街、城郊大市场、

城外大物流”的商贸服务新格局。建设培育专业家居建材市场，要因地制宜，遵

循市场规律，把家居建材专业市场建设作为商贸服务业扩张的重要突破口，将其

培育为新的经济增长板块。

家居建材市场的基本情况

徐州市的家居建材市场蓬勃发展于上世纪九十年代(升辉、新世纪为代表)。

在市委、市政府“建设大市场、搞活大流通、发展大贸易”和“市场兴城、流通

富市”的战略方针指引下，得以较快地发展和壮大。目前已涌现出一批在淮海经

济区乃至全国较有影响的综合型和专业型的家居建材市场。各类市场在市场经济

条件下发展的较迅速，有较强影响力和辐射力，对服务生产、方便生活、带动就

业、繁荣全市经济发挥了极其重要作用。

专业市场建设实现新突破。总投资4.5亿元、建筑面积17万平方米，全市

当年建筑面积最大、投资额最高的商贸服务业项目——红星三期和北区规模最大

的灯饰市场——金源灯具广场建成开业;建筑面积5万平方米的香港德客乐环保

家居广场和建筑面积2万平方米的华隆家具城二期开工建设，红星家具家居市场

经营面积达到35万平方米，八里家具家居市场带经营总面积突破50万平方米，

淮海经济区家具家居市场第一品牌优势日益凸显。

一、目前徐州市家居建材商品经营商户主要分布六大片区：

1、新世纪建材装饰城、广大环球家具超市、瑞龙东方广场e美家生活馆、

家居乐建材超市、金地锦绣家具广场、升辉装饰材料大世界等为代表的及关联的

金太阳装饰城、江海不锈钢市场、东兴物资市场等组成东三环市场带;

2、江苏朝阳集团的朝阳家具市场、新生里市场外延的鑫生里建材市场板块;

3、建国路(市政府审批中心至开明市场)建材市场板块;

4、市中心板块金地商都四、五层金海马家具广场、古彭大厦五、六楼冠树

家具市场;

5、红星美凯龙、华隆、淮东、江苏家具城(地域相近的亚东、大沙河装饰城)

等品牌家居市场为代表的复兴北路家居市场带;

6、(新生市场)解放北路殷庄段德客乐国际家居广场。

建材市场调查报告12

为了改造、提升__x城区各大专业市场，重塑__x商贸形象，促进__x商贸

业进一步繁荣发展，根据区委、区政府的部署，由区建设局牵头，工商、税务派

员参与组成建材市场调查工作组，于11月25日—27日对__x市建材市场进行了

专项调查。调查以走访、实地考察等形成进行。两天来调查组分别走访了玉州区

国家税务局第三分局、玉州区地方税务局第三所、玉州区工商局环北工商所、__x

市市场开发服务中心环北市场服务部、以及搪瓷瓷砖、卫生洁具、建筑钢材、水

暖器材等业主各十户，实地考察了__x市建材市场。现将调查情况汇报如下：

一、市场的基本情况

__x市建材市场，原名__x建材家具市场，由__x市市场开发服务中心于一

九九五年五月投资兴建，并负责管理。市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的

大型综合性市场，是__x市人民政府规划建设的重点项目之一。

市场位于__x市一环北路中段一环北路307号，地理位置优越，交通便利，

南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、

梧州等地，进入市区乘坐15路公交车可直接到达。

综合市场总占地面积10万平方米，其中建材市场部分约6万平方米，摩托

车市场部分约4万方米。建材市场有围墙包围，呈封闭式，内部道路宽畅，建设

和安装有卫生保洁、仓储保管、金融、通讯、消防等一流的配套设施，聘请有治

安保卫、运输装卸队，大小货车24小时可以装卸货物，服务周到，治安状况良

好。

市场建筑面积29108平方米包括：商住面积4020平方米，仓库面积3060

平方米，经营面积22028平方米，共有门店500间。市场最初为经营副食、五金、

旧货、兽药等行业的综合性市场，到一九九六年最终发展成为专业性的建材市场。

市场开业之初，已有广东、福建、浙江、南宁、柳州、贵港、钦州、北流等省市

的经营户180多户进场经营，虽有的经营业主在中途转手，但门店出租率始终保

持在99%以上。市场经营的产品主要有产于广东佛山等地的塘瓷瓷砖、水暖器材、

卫生洁具、厨具、五金制品、防盗门、建筑涂料、石材，和产于柳州、江西萍乡、

贵州水城、云南昆明等地的建筑钢材等，共有上千个品种，商品门类广泛，品种

齐全。商品的销售网络覆盖整个__x市，部分的商品销售还辐射附近的地区，如

贵港、桂平、岑溪、合浦、浦北、灵山等县市。据统计，目前市场的日客流量在

10000人以上，年成交额约达3亿元，年上缴税金310万元，其它征费约70多

万元。

经调查，建材市场目前铺面利用率达99%以上，销售量基本能满足__x附城

地区的居民需要，但由于其面积有限，规模小、档次低，周边缺乏扩展空间，进

一步发展潜力有限。

二、市场当前存在的主要问题

经全面调查了解发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的突出问题：

一市场发展定位不够高，不适应当前社会经济发展的需要。作为中南地区的

商贸集散地，__x有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。而建材市场的建

立和发展，由于认识上的局限性，其发展战略定位不是很高。表现在二个方面：

一是市场建设档次不高，大部分建材经销商虽能够归行入市，但是经营方式仍停

留在摊位式经营，商品以低、劣居多二是市场销售覆盖面不广，目前市场上的商

品多销在本地，及周边一些县城，知名度低，辐射范围不广，销售量有限，影响

力低下。

二政策法规配套跟不上，进一步发展受阻。表现为：一是行政引导不力，造

致了市场分散。当前__x市区内还有很多建筑材料店铺未能归行入市。如公园路

上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰店，清

宁路上的铝合金不锈钢窗门店等等。市场的分散既不利于市场的管理，也不利于

市场的良性发展，更不利于市场品位的提升。二是征费政策过紧，各种征费过高。

行内业主普遍反映，本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及

区内百色、钦州等地的同类市场相比，同类征费偏高，这无疑会打击业主的投资

信心，很大程度上阻碍了市场的进一步发展。

建材市场调查报告13

经营户在市场内切割瓷砖和切割铁制管材时的噪声污染和尘粉污染超标，严

重影响了城区居民的正常生活。

中商智业运用科学的方法，有目的、有计划地收集、整理和分析有关供求和

资源的各种情报，信息和资料。把握供求现状和发展趋势，为营销策略制定和企

业决策提供正确依据。中商情报网市场调研项目包括：采购对象调研、项目选址

调研、尝试访谈调研、神秘顾客调查、品牌份额调查、成本结构调查、经销商调

查、渠道竞争调查、消费行为调查和竞争对手调查等。

在沈阳和长春市场，往往同一品牌的相同型号产品售价却迥然不同，如阿波

罗、英皇等产品在长春的产品零售价格比沈阳高20%以上，例如同一款卫欧

VG-327，在长春零售价格3660元，而在沈阳只售2600元;而尚高、殴路莎却恰

恰相反，在沈阳的产品零售价格比长春高20%以上。但是阿波罗、英皇产品在长

春的销量远远超过沈阳，而尚高、殴路莎在沈阳的销量却远远超过长春，由此看

到，价格定位比较高的反而销量更大。究其原因，问题出在专卖店的装修品味和

档次以及店内产品的陈设和促销手段上，阿波罗、英皇长春的专卖店装修档次、

品位和规模远远高于沈阳;而尚高、殴路莎沈阳的专卖店装修档次、品位和规模

又比长春高档很多，也就造成了如此不同的结果。

电子五金配件材料行业市场调查报告是运用科学的方法，有目的地、有系统

地搜集、记录、整理有关电子五金配件材料行业市场信息和资料，分析电子五金

配件材料行业市场情况，了解电子五金配件材料行业市场的现状及其发展趋势，

为电子五金配件材料行业投资决策或营销决策提供客观

这次的暑期社会实践让我学到了很多课本上没有的知识，通过这次社会实践

增强了我的社会工作能力、交流能力，同时让我对以后的工作充满了向往和信心。

在实践过程中我深深的体会到了知识都是相通的，学科之间没有绝对的界限。虽

然我是学化学的，但在装饰这方面有很多东西都与化学是有很大相关的。比如说，

虽然我们没有参加装饰材料的生产，但是在使用这些材料时我可以很清楚的知道

这些材料的性能及其毒性(是否适合用于家居装饰)等。

营造良好经营环境。帮助建立建材行业协会，充分发挥协会帮助协商解决经

营业主之间的矛盾，协助组建专业的装卸、搬运、运输队伍的作用。制订出台统

一管理和统一收费标准，除按服务内容收取相应的服务费外，在征费上免收业主

地(铺)租，降低经营户的经营成本。出台相适应的优惠政策，以优惠的政策和优

质的服务稳定和吸引厂家直销商和其他经销商进驻市场。

电子五金配件材料行业市场调查报告包含的内容有：电子五金配件材料行业

市场环境调查，包括政策环境、经济环境、社会文化环境的调查;电子五金配件

材料行业市场基本状况的调查，主要包括市场规范，总体需求量，市场的动向，

同行业的市场分布占有率等;有销售可能性调查，包括现有和潜在用户的人数及

需求量，市场需求变化趋势，本企业竞争对手的产品在市场上的占有率，扩大销

售的可能性和具体途径等;还包括对电子五金配件材料行业消费者及消费需求、

企业产品、产品价格、影响销售的社会和自然因素、销售渠道等开展调查。客户

可根据自身要求研究最终的调研大纲。

电子五金配件材料行业市场调查报告采用直接调查与间接调查两种研究方

法：

1)直接调查法。通过对主要区域的电子五金配件材料行业国内外主要厂商、

贸易商、下游需求厂商以及相关机构进行直接的电话交流与深度访谈，获取电子

五金配件材料行业相关产品市场中的原始数据与资料。

a.市场品牌不凸显。由于新课程的改革，一些老牌教辅公司由于没有及时开

发出新产品而倒闭关门，另一些靠老本维持的公司也在苦苦挣扎，勉强维持，而

一些新兴的小公司，多由于自身实力的限制，也没有得到快速的发展。所以，整

个新课程教辅市场的品牌还未显现。

2)间接调查法。充分利用各种资源以及所掌握历史数据与二手资料，及时获

取关于中国电子五金配件材料行业的相关信息与动态数据。

与普通调查报告相比，市场调查报告无论从材料的形成还是结构布局方面都

存在着明显的共性特征，但它比普通调查报告在内容上更为集中，也更具专门性。

电子五金配件材料行业市场调查报告通过一定的科学方法对市场的了解和

把握，在调查活动中收集、整理、分析电子五金配件材料行业市场信息，掌握电

子五金配件材料行业市场发展变化的规律和趋势，为企业/投资者进行电子五金

配件材料行业市场预测和决策提供可靠的数据和资料，从而帮助企业/投资者确

立正确的发展战略。

建材市场调查报告14

一、市场的基本情况

__市建材市场，原名玉林建材家具市场，由__市市场开发服务中心于一九九

五年五月投资兴建，并负责管理。市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型

综合性市场，是__市__规划建设的重点项目之一。

市场位于__市一环北路中段(一环北路307号)，地理位置优越，交通便利，

南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、

梧州等地，进入市区乘坐15路公交车可直接到达。

经调查，建材市场目前铺面利用率达99%以上，销售量基本能满足玉林附城

地区的居民需要，但由于其面积有限，规模小、档次低，周边缺乏扩展空间，进

一步发展潜力有限。

二、市场当前存在的主要问题

经全面调查了解发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的突出问题：

(一)市场发展定位不够高，不适应当前社会经济发展的需要。作为中南地区

的商贸集散地，玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。而建材市场的

建立和发展，由于认识上的局限性，其发展战略定位不是很高。表现在二个方面：

一是市场建设档次不高，大部分建材经销商虽能够归行入市，但是经营方式仍停

留在摊位式经营，商品以低、劣居多;二是市场销售覆盖面不广，目前市场上的

商品多销在本地，及周边一些县城，知名度低，辐射范围不广，销售量有限，影

响力低下。

(二)政策法规配套跟不上，进一步发展受阻。表现为：一是行政引导不力，

造致了市场分散。当前__市区内还有很多建筑材料店铺未能归行入市。如公园路

上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰店，清

宁路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店等等。市场的分散既不利于市场的管理，也不

利于市场的良性发展，更不利于市场品位的提升。二是征费政策过紧，各种征费

过高。行内业主普遍反映，本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂

名以及区内百色、钦州等地的同类市场相比，同类征费偏高，这无疑会打击业主

的投资信心，很大程度上阻碍了市场的进一步发展。

(三)市场设施不配套，服务质量不高。主要表现在：一是门店(货位)面积大

小不一，不合适。业主普遍反映是小户不够用，大户用不完。二是钢材货位场地

没有硬化，场地沆洼不平，积水疏排不畅，雨天一身泥，晴天一身灰。三是无地

磅设施。四是仓储设施不配套，仓库容量远不能满足业主的需要。五是缺乏对装

运队的有效管理。六是生活设施不配套。

(四)地理位置已不相适__市发展要求。市场建成之初，其地理位置尚属城郊。

随着二环路的建成以及城区的扩展，目前市场已进入市区之中。承载建材商品的

重(大)型货运车辆将不再适宜进出市区内的市场，在市区内设置建材市场，一方

面对其自身发展是一个限制，另一方面影响到城区居民的正常生活，影响到城市

的品位和档次。

三、建议

根据当前建材行业的发展形势以及我市经济社会发展的需要，调查组结合调

查到的情况认为必须重新建设我市建材市场，这是因为：

1、鉴于当前二环路的建成、城区的扩展，现在的建材市场已进入了市区之

中，承载建材货物的重(大)型车辆将不能再在市区内自由进出市场以及现有的建

材市场离铁路和公路交通要道太远，运输不方便。

2、现有建材场建设的不规范、不集中，仓储保管、生活办公设施不配套，

远不能满足业主的需求。

3、经营户在市场内切割瓷砖和切割铁制管材时的噪声污染和尘粉污染超标，

严重影响了城区居民的正常生活。

4、目前现有的建材市场销售状况已饱和，规模小、档次低，周边缺乏发展

空间，已不适应当前城市建设速猛发展的需求。

因此现有的建材市场已不宜再继续留在闹市区中，必须重新选址，整体搬迁。

(一)建设新的建材市场应该考虑的几个问题

1、市场定位。新建市场应按照立足现在，着眼未来的要求，建设成为玉林

城区范围内唯一的综合性建材经营地，成为专门、集中、门类广泛、品种齐全、

管理统一、服务优质的专业市场，成为凭借玉林传统的区位优势，充分展现岭南

商贸都会魅力，有品位、上档次、有影响力的专业建材市场;进一步建设成为两

广及中南地区以建筑材料为主，集展示、交易、信息、仓储、服务为一体的建材

贸易集散中心。

2、新建市场选址。建议选择设置在二环路北流路口至秀水收费站之间路段

的北侧或在苗园路石子岭附近。主要是因为建材产品多属体重量大产品，对运输

条件要求较高，而该地段铁路和公路运输交通方便，空地较多，便于建设和使用，

同时也可拉动该地段的经济繁荣和劳动就业。此外，新建市场近邻的新体育馆，

对今后组织开展商品会展活动也相当有利。

3、建设规模。新建材市场占地15万平方米，其中营业面积4.5万平方米，

仓库面积3万平方米，营业门店设计为二层，上面为办公室、住房，下层为经营

门店，仓库设计为单层。新市场经营门店为1500个，年销售额为5亿元人民币，

产品

主要销往桂南及粤西地区。

4、新建市场投资。新市场预计总投资4500万元，其中置地费用约1100万

元，建筑费用约3400万元，建设资金可由市场服务中心独立投资兴建，也可通

过招商引资，实行股分制进行经营。

5、市场的管理和经营。市场的管理既可保持原有模式，继续由市场服务部

负责，或是实行股份制，由股东董事会负责实施经营管理。经营方式采取先进的

敞开式、超市式经营，里面经营商品齐全，基础设施配套齐备，实现一站式采购，

提供细致周到的售后服务。

(二)建设新的建材市场政府应加强宏观调控

1、加强协调，组建市场管理体制。主要由市政府牵头，协调规划、建设、

市政、工商、税务、__区政府以及市场服务中心等部门，组建市场建设管理委员

会，进一步加强对市场建设总体规划和建设的领导，加强对市场内外关系的协调

和管理。

2、加大行政引导和管理力度，扩大市场规模。加大行政引导力度，将城区

范围内与建筑业相关的、分散的专业门类店归行纳市，迁入建材市场之内。如公

园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰

店，清宁路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店等等所有分散的经营户一律引进市场内

经营，进一步扩大市场规模，增强市场竞争力，扩大市场影响力，提高市场活力。

3、营造良好经营环境。帮助建立建材行业协会，充分发挥协会帮助协商解

决经营业主之间的矛盾，协助组建专业的装卸、搬运、运输队伍的作用。制订出

台统一管理和统一收费标准，除按服务内容收取相应的服务费外，在征费上免收

业主地(铺)租，降低经营户的经营成本。出台相适应的优惠政策，以优惠的政策

和优质的服务稳定和吸引厂家直销商和其他经销商进驻市场。

建材市场调查报告15

一、调查报告的目的

建筑材料是指建筑工程中使用的各种材料及制品，其种类:1.无机材料2.有

机材料3.复合材料。建筑工程材料是建筑工程的物质基础。在我国建筑工程总

造价中，建筑材料的费用占50%—60%。为了更加全面具体的了解德阳市旌阳区

建材市场供应网点分布状况、供需状况、供求平衡态势，为编制建筑材料供应计

划、进行材料管理、材料储备管理提供依据。我们对德阳市旌阳区建材市场将做

进一步调查。加深对课堂理论知识的理解，培养动手能力，为将来走上工作岗位

奠定基础。

二、调查对象及调查单位

调查对象：德阳市旌阳片区建材市场及建材供应网点。

调查单位：随机访问的建材市场各个建材供应商。

三、调查报告的项目

各种常用的建筑材料，装饰材料。

四、调查时间

5月27日——5月31日

五、调查方法

直接调查，走访入户调查，问卷调查

六、德阳市旌阳区建材市场供需状况分析

今年，随着牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集资建房、城镇基础设施建

设的力度不断加大，水泥、钢材、红砖、砂石料等建筑材料的需求量较往年有较

大增长，水泥、红砖存在供需缺口，价格上涨明显。从整体情况看，德阳市旌阳

区各类建材商品供应充裕，市场流通活跃，经营秩序良好。价格调控效力显现，

物价水平总体平稳，结构上(低碳生活绿色环保调查报告)涨，价格政策执行情况

良好。

七、经全面深入调查了解发现建材市场在建设和管理中存在的问题：

(一)、市场发展定位较低，不适应当前社会经济发展的需要。作为旌阳区的

商贸集散地，大部分建材商店有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。而建

材市场的建立和发展，由于认识上的局限性，其发展战略定位不是很高。表现在

二个方面：

1.是市场建设档次不高，大部分建材经销商虽能够归行入市，但是经营方式

仍停留在摊位式经营，商品以低、劣居多;

2.是市场销售覆盖面不广，目前市场上的商品多销在本地，及周边一些县城，

知名度低，辐射范围不广，销售量有限，影响力低下。

(二)、政策法规配套不协调，进一步发展受阻。表现为：一是行政引导不力，

造致了市场分散。当前旌阳区市内还有很多建筑材料店铺未能归行入市。如公园

路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰店，

城南市场路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店等等。市场的分散既不利于市场的管

理，也不利于市场的良性发展，更不利于市场品位的费政策过紧，各种征费过高。

行内业主普遍反映，本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及

区内百色、钦州等地的同类市场相比，同类征费偏高，这无疑会打击业主的投资

信心，很大程度上阻碍了市场的进一步发展。