2023年别墅设计六大空间的表达方式

2024年9月30日发(作者：深圳买家具最集中的地方)

2023年别墅设计六大空间的表达方式

空间别墅由于自身独特的地理位置和环境导致别墅的自

然空间要优于任何住宅。因此别墅自然环境和自然空间是目

前别墅设计上的空白点。随着最佳别墅标准反复讨论和论证

以及市场对别墅最后论证的出台，别墅的自然环境属性放在

衡量别墅价值的首位。

表达模式当今的时代是一个信息爆炸的时代，也是一个

充满丰富多彩的物质欲望的年代。说到底是一个充满个性色

彩的年代。别墅空间设计同样也有这样的问题。大家都晓得

别墅是住宅文化分级的极品，当然这样说略有夸张。但从别

墅空间的性质因为有山有水，有充裕的庭院空间，有独立的

自然环境等彼此伴随的独立因素比起其他房型必然会产生

更多的个性特征。

别墅个性空间表述 5个特征

一是别墅空间独特的建筑原形态。

二是主人思想境界的表述。

三是主人的文化层次的体现。

四是主人性格爱好的体现。

五是设计师自身的资历和整体把握。

这就是典型的2+3个性表达模式。（尊重别墅原建筑形

态，尊重设计师之眼光，尊重业主表述个性化，人性化的三

个特征。）尽管在设计语言上的个性色彩使然不尽相同，尽

管在空间符号的个性手法各显其力，尽管在体现业主精神面

貌的个性角度上各有手法，尽管在整体设计个性语言上都有

独特的理念，但条条道路通罗马，也就是说任何一个个性化

空间，遵从以上2+3的表述总章法和表述的总源头，当然至

于流行市面各类设计风格和表现形式，都是一种被人们认可

独特的设计表述语言。也可能是一种比较成熟的语言，就像

人们认同的流行歌手演唱风格。当然风格和个性既有共性的

东西又是个性的使然。风格与风格之间，个性与个性之间，

相似与相类之间那肯定是不尽相同的。

同样在别墅设计理念的梳理上，其学术价值也日显高涨。

别墅的自然环境，别墅的自然阳光，空气和空间一时间显得

特别珍贵，这些稀缺资源，面对现代大都市这样充满钢筋混

凝土森林，充满城市噪音，空气污染严重的今天。如果还未

意识到自然环境和环保对人类健康的重要性，如果还未让所

有设计师意识到别墅的自然环境和自然空间设计的紧迫性

和重要性。那么这是一个历史的倒退，知识的倒退，也是设

计师的悲哀。

好的别墅应具备山水，世界很多著名的别墅豪宅群都很

注重地形地貌，建在半山环水之间，如美国依山就水豪宅荡

然延伸，奥地利的萨尔茨堡，阿尔卑斯山庄与萨尔茨河环抱

着莫扎特的故乡，属于欧美的山水楼盘，它们的价格高得惊

人，比没有山水自然资源条件的楼盘售价高出三倍，在香港

半山全景豪宅售价150000元/㎡港币，广州的白云堡、颐和

山庄别墅群售价15000元/㎡～10000元/㎡之间，洋房都卖

到8000元/㎡，而在番禺的"平地"板块，好的别墅也只能

售价5000元/㎡左右，如祈福新村、广州碧桂园、华南碧桂

园等。

山水楼盘的概念、模式和学说，表现出"高文化、高技

术、高情感、高生态（包括自然生态、社会生态、人的行为

心理状态等考虑）。众所周知，水是生命之源，山是长寿之

本，"仁者乐山，智者乐水""寄情于山水之间"追求"天

人合一"等，这是我们中华民族的优良传统，也是当今世界

各国人们普遍追求的保持生态平衡，保护环境，节约资源能

源的时代要求。为什么好山总是配有一湖清水，这是我国有

着悠久历史传统的"风水学说"，它是水润土、土生木、木

成林、林生氧、氧密化成负离子，人居于此长寿健康（人杰

地灵出奇才），是体现人与自然和谐"共生、共存、共乐、

共享、共雅"的五大特征，这是有山水楼盘的特别之处。著

名风水先祖刘伯温曾断言，曰："山禿而无水润，贫脊也".

这是对光头山而没有水托的评说。又曰："水润而无山者，

有灵而无容势。"这是对有水源而无山靠的虽有灵气即无权

势的寓意。中国人信风水是有其道理的，坐拥背山环水，眼

前目极远眺，开阔舒怀，屋内通风循环，自然采光，何不是

上好风水？ 设计和质量

房乃百年大计，质量和设计头等大事，首先谈设计，需

要外型优美大气，适当的超前，线条流畅，色彩的配搭和谐

稳重。套内设计空间实用不浪费，功能明晰，秘密性强，互

不干扰，给业主以足够的隐私权。在质量方面注重选材用料，

坚硬耐久不过时的外墙为首选，屋内墙体垂直不裂，楼板楼

顶不裂无缝为上好，现在市场上推出的新外墙体涂料，一时

间各发展商为降低开发成本广泛应用，广州为迎九运在主要

路段街区穿衣戴帽，外墙都涂上了面貌一新，但经过半年时

间的实践，问题就来了，掉块的、水渍变花的，如今都变成

了城市牛皮癣。

别墅是豪宅，是成功人士享受生活，居住和度假共兼容

的家园，不再是挡风遮雨的功能，别墅已成为享用者长效的

"精神产品".配套的兼容性

现在面临着这个社会最大的威胁是变化，房地产也是如

此，昨天推崇岭南风情，今天推崇欧陆风情，明天南美风情，

后天呢？1993年顺德碧桂园"给你一个五星级的家"一个

概念或者说一句口号就成功了一个大盘，震撼整个大中国，

成为经典力作。今天，一个概念再也无法成就一个楼盘，这

就是变化，开发商需要做很多工作，如环境绿化的"亲绿空

间的营造，亲水空间的营造，亲子空间的营造，亲老空间的

营造，亲合空间的营造"等等。

园林绿化

园林绿化已成为大型房地产项目的一道风景，从园林绿

化可以看出开发商是否用心做事，有的开发商为了容积率而

不顾绿化面积，随便种一些花花草草，你种啥我种啥，就造

成了"千城一面，千篇1律"，大家雷同的地步，到头来受

委屈的还是业主，有心思的开商就不同，力求标新立异，独

具个性，自成一派，如："绿色热带风情长廊"，"西欧剪

艺长廊"等，有眼力的消费者自然会追捧。

物业管理

物业管理进入住宅是加速住宅城市化进程的组成部分，

开发商建设楼盘少即一年，多即三五年，物业交给业主之后，

业主面对的将是物业公司，这个时间相当漫长，问题往往出

在这里，好的物业管理公司，是以专业、规范的服务为先，

为业主所急，体现业主是"上帝"，在保安身上你可领略到

和蔼和威武的融洽，物业人员起早摸黑，给业主营造干净卫

生，安全的环境。差的物业管理公司把"管理"放在第一位，

"重收钱、轻做事"主次倒置，更甚者衙门作风，业主有难

置之不理，搞到业主"居不安，住不宁".殊不知，物业产

权是业主的，而不是物业管理部门的。聪明的开发商会选用

好的物业公司，聪明的业主会选择聪明的开发商。

任何装饰手段，包括室内配置，也包括硬装修所使用的

主材，都必须让位或考虑天然的空间回归人类心理的自然要

求。在此那怕在使用环保材料上，在自然空间两次设计上都

必须尊重自然环保的大自然概念，体现原自然生态，原自然

空间对人类健康形成良性循环的历史认证。无论是多豪华奢

侈的装饰在大自然业已存在的自然空间理念比对之下，是显

的多么苍白无力。因此，别墅设计新概念上多一些自然语言，

多一些自然表述语言是人类的一大进步。

舒适空间住别墅，如果硬要往里堆砌豪华的建材，搞的

像总统套房，那毕竟是一种星级酒店的商用标准，这样花巨

资不说，但不一定能让人的心理感到舒服和适合。家和酒店

毕竟是有区别的，家的概念，第一必须体现温馨，随便那个

房间，甚至哪个角落都可以坐下来倍感轻松和休闲，不存在

任何的心理负荷，也不存在任何的心理障碍，既然别墅也是

家，住的舒服，适合自己和家人居住是第一位的。 那么在

锁定别墅设计舒适的空间概念外，还要推出舒适空间的6个

特征：

一是锁定功能空间要实用。

二是锁定心理空间要实际。

三是锁定休闲空间要宽松自然。

四是锁定自然空间要陶冶精神，放松心情。 五是锁定

生活空间要以人为本。

六是锁定私密空间满足人性最大程度的空间释放。

心理空间一套别墅不论空间大小，价位高低，能否体现

主人的需求，能否体现主人精神，能否体现主人意识，这是

关系到别墅设计所涉及的心理空间。法国著名作家雨果在形

容人的胸怀时说：“比海洋大的是更广阔宇宙，比宇宙更广

阔的是思想。”可以想象任何空间的大与小没有绝对价值，

大空间也许可以体现价值的大小，但不一定能体现人和思想

观念价值。大空间就比小空间好，大与小是相对的，既便你

拥有一个城堡的价值，每当躺在床上时，你才发现其实你只

拥有三尺之床的空间。那么别墅空间设计实际上也存在着心

理空间承载空间意识导向问题。

随着社会发展，物质文明和精神文明不断的提高。拥有

别墅的业主也时常在考虑，我的别墅空间要满足实用功能空

间那是一件非常容易的事情。任何一个设计师都做的到。但

要满足功能空间的同时又要满足业主的心理空间那恐怕要

费些周折和代价。

生活空间选择别墅无非是选择一种生活。一套别墅其实

就是一部历史，一个能买的起别墅的业主无疑事业上是成功

的。成功人士选择成功的方式去置业，这本身就是生活的需

求。生活造就品位，品位来自事业，事业又源于生活。正是

因为生活品质上升需求，人类有一部分先富起来的阶层率先

进入有品质的空间生活，这是时代的进步。无论这部分人是

什么阶层，也无论这部人有多少资产，他们代表着一个极少

数阶层——即富有奢侈型人群。他们有一个共性——讲究生

活品质，讲究健康指标，讲究场合之情调。他们对生活的追

求，除了大众追捧的共性外，可能还有他们的富有特征。

因此在别墅空间设计意识上，他们总有一种比较高的境

界，渴望空间按着他们所期望的，所表现的一个真实空间。

尽管身份各异，想法不同，但有一点他们是相同的——开拓

空间精神，提高生活空间品质，调剂生活情调。他们用智慧

创造财富，有智慧改造生活。又用生活去滋养思想，使生活

不再枯燥无味而创造了一种比较宽松浪漫休闲的生活空间。

在设计和策划业主的生活时，设计师必须从传统的构思

中解放出来。无论空间尺度的大与小，拓宽空间，再造空间，

塑造空间宽松休闲是第一位的。设计生活空间不仅要满足最

起码的功能需求，更要满足因为提高生活品质所需要的空间，

因为事业拓展所需求的生活空间。生活空间不再是为生活而

生活的空间而达到为事业更上一层楼的生活工作进取观。因

此在设计这个生活空间时，要尽多地考虑业主的工作习惯和

生活习惯。当然，也包括所有居住人，那怕时临时客房的基

本需求。

作为自然环境承载的别墅的建筑，“天然去雕饰”的名

言至理显然是令人回味。天然的植被，天然的绿化，天然的

阳光，天然的新鲜空气。作为一个设计师，我们还有什么理

由不把此作为最亮的东西去设计去表现。引进新鲜的空气和

阳光，引进自然环境的最大策划设计是别墅设计首选语言。

别墅设计六大空间的表达方式

别墅设计六大空间

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中国别墅设计与美国别墅设计的差距

常用的表达方式1

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