2024年4月17日发(作者：)1.计算公式计算平米瓷砖的片数：1平米÷1片砖的面积＝每平米多少块数例：250mm×330mm 规格的瓷砖，计算方式如下1÷（0.25×0.33）=12...

2024年4月8日发(作者：)楼梯护栏高度标准 1、室内共用楼梯护栏高度不宜低于0.9米，水平扶手超过0.5米长时，其高度不宜低于1米。 2、室外共用楼...

2024年4月7日发(作者：)购物中心共用水电费计算和分摊方案 特别是由于购物中心的体量大，少则上十万平米，多则高达六、七十万平米，每年产生的共...

2024年3月14日发(作者：) 小户型概念：SOHO、SOLO、LOFT、STUDIO、酒店式公寓 2009-09-09 12:22:07| 分类： 转载|字号 订阅 标签：房产 户型概念 soho solo loft studio...

2024年3月8日发(作者：) 房屋漏水纠纷如何处理 一、解决的法律路径 房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏的成因——确定法律...

2024年1月21日发(作者：)电梯规格尺寸 1、电梯的类别定义为: 一类为运送乘客而设计的电梯 二类主要为运送乘客同时亦可运送货物而设计的电梯 三类为...

2024年1月21日发(作者：)1、电梯的类别定义为: 一类为运送乘客而设计的电梯 二类主要为运送乘客同时亦可运送货物而设计的电梯 三类为运送...

2024年1月21日发(作者：)常用电梯尺寸 ———————————————————————————————— 作者：...

2024年1月8日发(作者：) 成都市住宅物业服务等级规范（2021年） 1 范围 本文件规定了住宅物业服务的总则以及综合服务、共用部位及共用设施设备运行和...

2023年12月22日发(作者：成知训)推拉门的缺点是什么 如今，人们的生活节奏日益加快，我们梦寐以求的是，当我们想回家时，可以放松身心。从追求时尚和奢华的生活方式到如今的人们追求简单自然的风格，这都是我们想要的不同需求。但是空间问题是我们一直关心的问题，例如，家里的门，尽管推拉门相对易于使用，但它早就被淘汰了，那么，为什么“推拉门”早已被淘汰了？ 一、推拉门的缺点是什么？ 推拉门它的轨道是在地...

2023年12月20日发(作者：解学龙)(完整word版)广州人教版小学数学六年级上期末试卷及答案期末复习整理卷及答案 广州人教版小学数学六年级上期末试卷及答案 一、选择题 1. 下列数中，能被2整除的是（ ）。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 4 2. 用1、2、3、4这四个数字，能组成多少个没有重复数字的两位数？ A. 4 B. 6 C. 8...

-2023年12月9日发(作者：)小户型概念：SOHO、SOLO、LOFT、STUDIO、酒店式公寓 2009-09-09 12:22:07| 分类： 转载|字号 订阅 标签：房产 户型概念 soho solo loft studi...

-2023年12月2日发(作者：) 选择题 一个长26厘米、宽19厘米、高0.7厘米的物体，最有可能是（A. 衣柜 B. 普通手机 C. 数学书 D. 橡皮 【答案】C 【解析】...

河南省住宅专项维修资金管理实施细则作者：河南省住房和城乡建设厅  来源：河南省住房和城乡建设厅  河南省住房和城乡建设厅 河南省财政厅关于印发《河南省住宅专项维修资金管理实施细则》的通知 豫建〔2012〕76号 各省辖市、省直管县房管局（房管中心）、住房和城乡建设局，财政局： 为了加强住宅专 ... 河南省住房和城乡建设厅  河南省财政厅关于印发《河南省住宅专项维修资...

济南市住宅维修基金政策问答济南市住宅维修基金政策问答作者：佚名时间：2008-8-19浏览量：    商品住宅维修基金政策问答    一、建立商品住宅维修基金制度的目的和政策法规依据是什么?随着住房制度改革的逐步深化和居民收入的不断提高,城市房屋产权体制产生了重大的变革,即由过去单一的公有制住房转化为多元化产权,绝大部分的房屋分属于不同的居民所有。按照...

大连市城市住宅售后共用部位共用设备设施房屋修理基金管理方法(大房局发[2001]77号2001年6月28日)为加强住宅售后共用部位、共用设备设施修理基金(以下称修理基金)的计提和运用管理，保障房屋共用部位、共用设备设施的修理养护，维护房屋产权人的利益，依据《大连市城市住宅区物业管理方法》(大政发[1999]123号《大连市城市住宅售后修缮资金计提及运用管理暂行规定》(大政发[1998]51号)，以...

商业街房屋本体维修基金管理规定    商业街房屋本体维修基金管理规定    1、本体维修基金属各楼宇物业业主共有资产，以每栋房屋为单位，由该栋房屋的所有业主按合同各自房屋的建筑面积分担和享有。    2、业主自该栋房屋竣工交付使用，保修期满后的第一个月起按月向管理处缴交本体维修基金，业主发生变更时所交的本体维修基金不作退还。 ...

合肥市房屋维修基金管理暂行办法 文章属性 ∙【制定机关】合肥市人民政府 ∙【公布日期】2000.08.02 ∙【字 号】合肥市人民政府令第79号 ∙【施行日期】2000.09.01 ∙【效力等级】地方政府规章 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文合肥市人民政府令（第79号）  《合肥市房屋维修基金管理暂行办法》已经2000年6月23日市人民政府第41次常务会议讨论通过，现...

住宅专项维修资金常见问题答疑 1、什么是住宅专项维修资金？住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金。2、为什么要设立住宅专项维修资金？当物业保修期满后，物业维修养护的责任由保修单位转移到物业产权人身上，在业主分散的情况下，如果没有住宅专项维修资金，要在短时间内向业主筹集物业共用部位、共用设施设备维修或更新、改造的费用十分困难。住宅专项维修资金的设...

为了加强住宅维修基金及公共收益的管理，保障商品住宅及其相关公共设施的正常维修、更新，根据《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》和《苏州市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等规定，制定本办法。　公共收益的使用，执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字［1998］7号），专项用于住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新。  物业管理公共服务费用构成因素为：物业...

                住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法  第一条 为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998］23号），保障住房售后的维修管理，维护往房产权人和使用人的共同利益，制定本办法。  第二条  在直辖市、市、建制镇...

物业专项维修资金问答问：什么是物业专项维修资金？答：所谓物业专项维修资金是指业主交存的专项用于物业保修期 满后物业共用部位、共用设施设备的维修、 更新、改造的资金。问：什么样的房屋需交纳物业专项维修资金？应当由谁交纳？答：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构 相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资 金。问：根据《安徽省物业管理条例》名词解释：物业共用部位、共 用...

各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：市房管局、财政局、物价局订的《杭州市物业修理基金管理暂行方法》已经市政府同意，现转发给你们，请仔细组织实施。二 OO 三年十月二十六日杭州市物业修理基金管理暂行方法市房管局市财政局市物价局（二 OO 三年九月二十二日）为加强物业修理基金管理，维护业主、运用人的合法权益，保障物业正常运用，依据国务院《物业管理条例》、《杭州市物业管理条例》等法规规章的...

住宅专项维修资金管理及使用摘要：住宅专项维修资金在房屋的共用部位、共用设施设备的维修养护上具有莫大的意义。而当前，维修资金由于制度的弊端和政策的缺失，在具体的管理使用中暴露出大量的问题和缺陷。本文通过对住宅专项维修资金的存在问题的表象及深层原因进行深入的分析，最终试图在此基础上对住宅专项维修资金的管理使用提出一种崭新的制度设计。关键词：住宅；专项资金；维修资金；管理和使用住宅专项维修资金的使用和管...

物业专项维修资金知识题一、单项选择题1、物业维修基金由建设单位在（B）缴纳。A、办理房屋《预售许可证》前  B、办理房屋初始登记前C、房屋交付前                D、房屋竣工验收合格后2、物业维修基金由建设单位在（C）向业主代收。A、房屋预售时      &nb...

公共维修基金使用管理办法公共维修基金使用管理办法。该办法对公共维修基金的使用规定了严格的程序和条件限制。根据办法要求。业主委员会成立之前。原则上不能动用公共维修基金；确需使用的。须由物业管理企业委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算。经中介机构认定后。物业管理企业方可进行维修工程。维修工程结束后。物业管理企业须持维修工程结算发票及中介机构出具的验...

维修资金审批流程一、维修资金使用范围：专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公用部位包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备包括：电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。二、使用的范畴公共设施、设备及共用部位的中修、大修。（...

建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 --------------------------------------------------------------------------------  北京市房屋土地管理局、北京市人民政府房改办公室、北京市财政局关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知 京房地物字［1999］第1088号  各区县房...

西安市首部住宅专项维修资金管理办法住宅专项维修资金（以下简称维修资金），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。是为了提高和保持房屋完好率，延长房屋使用寿命，保障房屋安全，维护业主的共同利益和社会公共利益。  其中，住宅共用部位包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施包括电梯、天线、照明、消防设施、...

住宅专项维修资金管理办法第一章　总 则 第一条　为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 第二条　商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。 本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修...